来来来，敲黑板，划重点：
南雄市二手房过户超五年怎么算
登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
房产证不满2年，按照55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率55%。
南雄市二手房有8年房龄交易卖方应负责哪些费用?
登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
在南雄买商品房首付多少
平米以下最低首付20%，以上的最低30%。
二手房可能有，新房就没了，现在南雄的商品毛坯房普遍每平方在4-5K之间，以100平方算，总费用大概要50万上下，如果再加上装修，至少要70万左右才能入住。20万只够首付，装修钱还要另外筹备。
经银行审批；房产证、土地使用权证抵押；凭房管局换发的证到银行领款。
南雄、市区有没20万至30万的套房,买,
1、二手房可能有，新房就没了，现在南雄的商品毛坯房普遍每平方在4-5K之间，以100平方算，总费用大概要50万上下，如果再加上装修，至少要70万左右才能入住。20万只够首付，装修钱还要另外筹备。
2、二套房界定标准：贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
3、你好，这用常识来对比一下，乐昌与南雄没有可比性，虽然乐昌有高铁，也最早有铁路更有两条高速，按理实应不错，也有几家省属大企支撑，但仍不见起色。南雄就不一样，交通优势不比乐昌差，后天居上的南雄（特别是近年），依然最韶关最具增长力和最稳定，至重要的发展点。
南雄二手房交易是如何办理的?
登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。