来来来，敲黑板，划重点：
宁都县房权过户费用
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
宁都县房地产管理局的机构设置主要包括以下几个部门：办公室：负责日常行政管理和协调工作。信息中心：承担数据处理、信息化建设和维护工作。产权产籍股：负责房产产权和土地籍册的管理。交易所：处理房产交易和市场相关事务。测绘队：提供房产测量和地图绘制服务。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
赣州——宁都记忆
1、赣州，一段历史与现代交织的宁都记忆 国庆长假，我有幸参与战友的婚礼，踏上了通往这座充满魅力的南方古城——赣州市的旅程。首站，我乘坐高铁T169卧铺列车，穿越千里，感受赣江的脉动。赣江源头的武夷山，孕育了这片土地的丰饶，赣江水滋养了两岸，而赣南的特色美食，如丸子粉辣，更是让人回味无穷。
2、宁都肉丸，一定是每一位宁都人记忆最深处的味道。“宁都肉丸”方言为“肉撮”，肉丸有两种，一种是猪肉和薯粉做的猪肉丸，另一种是鱼肉和薯粉做的鱼肉丸，一般吃得比较多的是猪肉丸，这是宁都美食的重要标签，也是宁都州人每一代人的重要记忆，承载着的是对人生的祝愿和祈福。
3、江西省赣州市宁都县的电话区号是0797宁都县，隶属于中国江西省赣州市，位于江西省南部，东临瑞金市，西接吉安市，南界龙南市，北毗会昌县。总面积3044平方公里，人口约86万，拥有丰富的自然资源和深厚的历史文化底蕴。宁都县被誉为“革命摇篮”，是中国工农红军的重要战略基地，具有重要的革命历史地位。
4、虔心小镇景区位于中国江西省赣州市宁都县，是一个融合了自然风光、客家文化和宗教元素的综合性旅游景区。在这里，最令人印象深刻的风景非“虔心湖”莫属。虔心湖不仅是虔心小镇的地标性景观，也是游客们流连忘返的地方。虔心湖的面积并不大，但它的美丽却在于其精致的布局和与周围环境的和谐统一。
5、在东山坝镇的腹地，大布村承载着南朝虔化县的历史记忆。这里发掘出的南朝墓群和清末明初的天花坊，揭示了古文化遗址的丰富内涵。
二手房贷款
下面我给大家介绍一下二手房贷款流程，希望对各位购房的朋友有用：约银行和银行贷款专员预约面签时间预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，证件，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。
注意事项一：评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。
二手房贷款流程 第1日递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
只要我们符合银行的贷款条件，大家再购买二手房的时候是可以向银行申请贷款。我们可以带上购买合同，家庭收入证明、同意将房屋抵押的文件证明等资料，到银行填写二手房贷款申请，然后到银行指定的评估公司进行二手房评估。如果银行审批通过，银行就会给我们房贷。 二手房能不能贷款，还要看二手房的房龄是多少。