来来来，敲黑板，划重点：
- 1、北京通州的2手房已经涨到一万了,该不该买呀?
- 2、北京通州瑞都国际公寓是通州最好的小区吗?
- 3、北京通州区二手房行情
- 4、京贸国际公寓为何便宜?
- 5、想在通州买个二手房,请熟悉通州情况的朋友给参谋参谋
- 6、京贸国际城西区有快递柜吗
北京通州的2手房已经涨到一万了,该不该买呀?
在中国房地产指数系统研究机构，记者看到了他们对2007年最后四个星期北京房价的走势分析，第一周北京房价下跌了09%，第二周下跌了0.75%，第三周上涨了188%，第四周下跌了25%，可以看出，北京房价在2007年的最后四周中，只有一周在上涨，其他三周都出现了不同程度的下跌，尤其是最后一周，跌幅超过了20%。
通州作为副中心，确实受到政策利好，但房价上涨并非必然。历史教训显示，管理单位调控后的市场调整往往带来显著的下跌。管理单位搬迁的主要作用在于稳定市场，而非推动房价上涨。在大多数新区，管理单位搬迁并未带来房价的大幅拉动，反而可能引发市场泡沫和炒房者悲剧。
我的建议这个房子不要卖，等过几年北5环的房子还要涨，就拿望京的房子来说吧，现在都在15000左右，两年后必然又要涨。如果要想换的话就要尽快，现在把房子卖了，在年底在北五环买一套是最佳时宜。
通州的房价涨得很快，除非你买特别老的房子，不过也不一定能拿下来。另外你到赶集网上看看，那上面二手房的房源信息很多，更新也快。多对比一下，买更合适的。
房价的快速上涨通常伴随着几个关键阶段：传言、规划、动工和建成。以通州为例，当通州可能成为副中心的传言出现时，房价经历了一轮集体上涨。而当北京市正式确定通州为副中心后，房价又出现了一次集中的上涨。因此，如果您计划购房，最好在这些关键节点之前行动，这样可以立即实现资产升值。
这些政策导致了购房者和投资者的观望情绪浓厚，市场需求下降，进而影响了房价。供应过剩：北京通州地区的房屋供应量相对较大，这导致了房屋市场的供应过剩，过去几年，通州地区的房地产开发商纷纷投资兴建大量住宅项目，可以说是一度形成了供应盈余，这样的供求关系不平衡，使得房价开始下跌。
北京通州瑞都国际公寓是通州最好的小区吗?
1、不算最好吧~~~在八里桥那里有个京贸国际公寓，那里非常棒，也有很多明星住那里，那房子反正不便宜。瑞都的房子也行，现在均价应该是8000左右。
2、各个区域都有比较不错的小区重点推荐时尚街区，新华联，旗舰凯旋，桃花岛，武夷花园（具体分牡丹园，月季园，水仙园等）长桥园，巴克，瑞都国际，瑞都公园世家，经贸国际。
3、步行要20分钟，这两个校区都属于通州核心区，周边配套也比较齐全，肯德基物美都有，世纪星城门前待修通的两广路也是个升值点。个人建议，不要再犹豫了，100平房子的总价正在以每天几千元的速度上涨，而且目前还看不到顶点，多犹豫几天，一个月的薪水就进去了。
4、通过手机自带会员服务APP里面的“服务”页面，可以查询到最近的服务中心 可以在华为商城官网页面最下方有售后网点查询地址入口。微信中关注“华为终端客户服务”公众号，在服务支持中点击服务中心也可以查询。
5、国美在安贞。奥体，北太都比较大。苏宁三环上的都比较大。大中马甸的比较大。
北京通州区二手房行情
1、生活中的蒋老师 2023-12-08 · 超过96用户采纳过TA的回答 关注 北京通州区的二手房市场因地段和房屋类型不同而有所差异。均价为5万-5万元/平米，与去年同期相比呈上涨趋势。热门小区包括京贸国际城等，学区房价格较高。市场总体稳定发展。
2、北京市通州区是北京市的一个新城区，随着城市的发展，通州区的房价也在不断上涨。目前，通州区的二手房价格在每平方米2万-5万之间，具体价格还要根据房屋的户型、地段、交通等因素来决定。北京市通州区二手房户型 通州区的二手房户型比较丰富，有一室一厅、两室一厅、三室一厅、四室一厅等不同户型。
3、北苑一中：北苑一中是通州北苑地区最好的中学之一，拥有一流的师资力量和优秀的教学设施，是许多家长的首选。周边的学区房资源也非常丰富，可以满足家长的需求。北苑二小：北苑二小是通州北苑地区最好的小学之一，拥有一流的师资力量和优秀的教学设施，是许多家长的首选。
4、通州区目前房价近几年上涨还是比较快的，尤其在2015年通州确立为通州副中心之后，房价有了比较大的上涨。目前通州的新房项目较少，全区目前已经不批住宅用地，在售新房的项目价格主要是4-8万之间。二手房价位4-6万之间不等。
5、好。晟世嘉园小区二手房价格8125元/平米，价格便宜。位于距国贸仅五百米，西邻航华科贸，交通便利。
京贸国际公寓为何便宜?
1、因为它的不足之处就在于是小型社区，停车位紧张。内保温，三年刷墙一次要不就生成暗格，部分户型设计差，朝向单一。不过公寓也有一定特色：【小区户型】小区一共7栋楼ABC两梯八户，DE三梯12户，FG3梯10户。
2、京贸国际公寓房价不涨是因为房子老旧。京贸国际公馆是天旭地产继京贸国际公寓、京贸国际城之后，北京通州的又一巅峰力作。京贸国际公馆没卖完是因为房子老旧，25年的房子随时年代增加逐渐下降。
3、北京京贸国际公寓是一座集豪华住宅与商务中心于一体的综合性建筑，位于北京市朝阳区CBD核心区域，是北京市内最具代表性的高端住宅区之一。公寓内设施齐全，环境舒适，配套服务完善，是国内外商务人士和旅游者的理想下榻之所。公寓设施 北京京贸国际公寓拥有各种规格的房间，从标准间到豪华套房应有尽有。
想在通州买个二手房,请熟悉通州情况的朋友给参谋参谋
1、个人建议不要买二手房，现在个人房主心态都很浮躁，坐地涨价的事情时有发生，中介公司的服务业不厚道，买二手房是个极其考验心里承受力的工作。
2、买二手房的话，要注意的问题有：房屋的产权归属问题；要了解房屋的居住情况以及家具和电器是否完整；在进行房屋交易时要注意合同，要认真浏览购房合同的每项条款，在确保合同条款准确无误的情况下再签署合同。
3、看二手房，有时候讲究个印象，眼就确定了也不是不可能。次买二手房的朋友，建议让有过买房经验的亲戚好友陪同，也能以一个局外人的身份来帮你参谋。选房子，如果能满足自己大多数要求，就尽快决定了吧。现在坐地起价的情况可不少。
4、不卖给你，你钱要不来，就要打官司，时间长，人家房子到手在专卖，但时人家顶多还你本机，至于其他的你自己想 你说的这种情况明显是中介为了完成交易想出来的歪招，因为只有交易了中介才能拿到中介费。
5、二手房交易还会涉及到一些交易税费的缴纳。因此也需要在合同中应该具体写明买卖双方各自需要缴纳的交易税费是什么、有多少等等。约定好交房时间以及生活费用的缴纳问题交房时间应该是一个准确的日期。另外逾期交房的后果要在合同中约定出来，从而来保障卖家能够按时交房，而买房能够按时收房。
京贸国际城西区有快递柜吗
1、内部配套：幼儿园小学 社区居委会 医疗服务中心 信报箱 快递柜 超市 图书馆 商业街运动场地 健身设施 儿童游乐场 游泳池休闲的地方 老年文化中心 老年人照料中心地下停车场垃圾回收点消防设施 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
2、区位优势：莘县位于三省交汇处（鲁豫冀），交通业十分便利。青兰高速，阳安高速，德商高速穿境而过；东依京九铁路，京福高速；北靠济邯铁路，济青高速（济聊馆）；西临大广高速，京珠高速；南近濮范高速。莘县又地处鲁西黄河冲击平原，人口密度大，50公里半径人口达400万，100公里半径达2000万人口。
3、有。京贸国际城西区小区位于北京市通州区，建于2011年，在售二手房有79套，在租房源有26套，小区物业为北京市天旭物业管理中心。快递人员进入小区将快递放入蜂巢快递收纳柜，不得进入楼内发放快递，所以该小区有快递柜。
4、运输环节中包括车贷匹配平台、新能源车、无人驾驶技术等；仓储环节主要是配备自动货架、AGV机器人的无人仓；配送环节包括送货机器人、无人机、智能快递柜等。 但受限于技术发展水平，各项科技应用的使用范围有所差异。现阶段，车货匹配、新能源车、无人仓、无人机、智能快递柜等技术发展相对成熟，已进入商用化领域。