来来来，敲黑板，划重点：
广州迎风阁二手房房价均价多少钱一平米?物业公司是哪家?
1、迎风阁现在二手房参考均价为：每平米27996元。小区位于广州市番禺祈福广路与金山大道交汇，物业公司是广州市番禺祈福物业管理有限公司。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解
绝对干货!判断房子“通透”的七大标准
1、判断房子通透的七大标准 建筑结构 一般而言，一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。楼层 从理论上讲，层高越高的房子通风能力越强，底层通风较差。而5到7层或12到15层，通风较好，又避开“扬灰层”。
2、通风与采光一样，面宽越大、进深越小的房子同样是通风能力越好的。不同高度的房屋，标准也不同。一般低层和多层公寓（12层以下）进深控制在8米左右，小高层公寓（12-18层）5米，高层公寓（18层以上）13米。面宽与进深黄金比例是6：4。
3、面宽与进深的黄金比例 面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6：4。住宅的进深不宜超过14米。朝向对通风的影响 一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
4、如果房屋位于小区外围，还应该观察小区外部是否有过高的建筑物遮挡住光线。当然购房者还要注意整个居住区域的规划，有些房屋朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。看房屋朝向 购房者选购房屋可以按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。
想买一个二手房但是那个房子的房东欠债被债主起诉了,房产证还没到期,是...
房子被冻结，就是房东因为欠债不还或者是真的换还不起，房东的债权人申请了财产保全由法院查封了房子。法院说如果找到买家房子可以解冻的说法是完全正确的。
如果你购买了房子，但前房主欠债，并且你被法院起诉了，你可以采取以下措施： 寻求法律帮助：与专业律师或法律援助机构联系，了解你的权利和责任，并为你提供有关法律程序的建议。 提出异议：如果你认为起诉没有根据或证据不充分，你可以向法院提出异议，并提供相关证据来支持你的观点。
房屋所有权以房屋产权登记为准。在未办理房屋转移登记前，房子仍属于原房主所有，法院可以予以查封，拍卖、变卖等手续。这种情况下，你没有办法，只能要求原解除购房合同并退还购房款。如果已经办理房屋转移登记，可以向法院提出执行异议，要求法院解除查封。
法院查封房子并不是在门上贴封条，而是到房管局将房屋查封，使房屋不能便利抵押、变更等手续，这些都不影响你的正常居住。另外，即使房子被法院强制执行也要询问你在同等条件下是不是购买，如果购买，房子就卖给你，如果不购买，也要保障你承租至租赁合同期满。
所以，建议买房人留个心眼，把房款打入资金监管账户。注：2016年12月15日起，北京所有城区通过中介购买的二手房都需要进行住建委资金监管。资金监管原理 案例：业主欠债，吞了首付还高利贷的真事，发生在北京海淀区。
如发生此类情况，买受人很有可能面临钱房两空，一方面，已支付的房款因房东欠债而难以退还，另一方面，房子将被法院处置，部分买受人甚至已投入额外的装修成本。那么，买受人应如何进行救济，又应如何选择最优救济策略呢？接下来，笔者将为大家进行梳理。
