来来来，敲黑板，划重点：
武汉万达公馆为什么这么便宜
1、不好。地段差。武汉万达公馆建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此房价便宜。私密性差。武汉万达公馆住户多为租户，小区流动人员多，私密性差。
2、武汉万达公馆这么便宜是因为武汉万达公馆的车位比较紧张，小区东部靠近和平大道，车流量大，有噪音，小区会出现漏水情况，周边没有大型商超，所以便宜。
3、万达公寓房便宜的原因是：生活成本：因为是商业用地，水电收费肯定是按照商业物业类别收取的，与生活用电和用水相比，成本更高，另外公寓房不通燃气，也会造成不便。贷款：根据目前的政策，公寓的首付款必须达到50%，贷款期限只有10年，贷款利率是基准率的1倍。
4、大连万达公馆不值钱的原因主要有以下几点： 用途和产权：大连万达公馆为商业用地，这使得水电收费成本较高，同时生活可能存在不便。此外，万达公寓的产权为40年，与常见的商品房（产权70年）相比，其时间年限较短。
5、交通不便和环境不好。长沙万达公馆位于长沙市开福区，公寓没有建设停车场，上下班交通非常不方便，公寓周围工厂太多，导致环境非常差劲。
武汉的你,都是怎么买到房子的?
1、房子类型分为，一室一厅，二室一厅，三室一厅。楼层分为小高层，电梯房，一般楼层越高，空气越好，价格越高（顶楼除外，但顶楼夏天隔温效果不好的话，在四大火炉的江城武汉，超级闷热，浪费使用空调的电费！）5 自己一个人住，还是与伴侣，或者与父母全家一起住。
2、现在专业人士都很忙，忙着卖房子呢。因为我不是武汉地区的，我只能说按政策你能买到，要是按当地房价，贷款都能买，找当地中介咨询。你这情况自己办不了。湖北人在武汉买房条件？近些年来，武汉的经济发展得不错，很多在武汉上大学的外地学生们，在毕业后，选择了在武汉工作、买房安家。
3、第一，根据你的情况，你所述的思路是正确的，那就是以父母的名义购房。第二，你现在担心的问题，其实就是以你父母名义购房，贷款是否可以顺利办理的问题。这个问题其实很简单，在确定贷款银行后，你直接把你的情况直接告诉给业务员，他会给你提供解决方案的。以你的情况，是很普遍的，没有什么门槛。
4、武汉刚需楼盘要怎么选呢？主要有三点需要注意：首先，房子的归居住属性要回归，以前买房更多的是考虑房子增值保值的问题，是买房但更是投资，随着国家调控作用的显现，目前的房价上涨已经得到有效抑制，今后买房更多的是考虑居住问题，所以选择适合自己的房子更重要。
5、大家在北京上海深圳的朋友都知道，一线城市，主要买的是二手房，而非新房，武汉未来楼市的趋势也会是这样，只是大家还不能接受。这里需要提醒的是，不要把二手房狭义为蛮老的房子，或者那些装修你看了第一眼就想拆掉的房子。
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2、政策因素：商住房不能享受税费优惠政策，在二手房交易时，商住房的税费问题比普通住宅要复杂，具体有差额增值税及附加税、差额个税、契税、印花税以及土地增值税。
3、最后，楼市近期热销的另一主因，也与政策基本稳定有关。特别是去年11月1日中央出台统一税费金融政策后，武汉市的相关政策并没有跟上，比如关于买房落户的规定，武汉市直至1月18日才最终敲定，买房人心中的疑问才有答案，二手房政策也有同样政策微调，这也让很多买房人处于等待中。
4、在关山大道买了一个70平的二手房。这套房子没买好。现在也没怎么涨，而且环境也不好，还不如去光谷东买房。只怪自己没眼光了。 现在准备卖掉庙山的房子。然后换个大点的新房，因为二宝出来了。小房子住起来太挤。
5、沙湖，积玉桥，这片的环境较好，那是相当好，而且是内环，周边配套完善，是武昌人民理想的居住地，我不夸张的说这片是武汉景观房最多的片区，而且房子都比较新。（9万-8万）融侨华府，水岸星城，华润凤凰城，金都汉宫。
为什么武汉房价涨的这么快?
其次，武汉的经济发展势头强劲，吸引了越来越多的人口流入。这导致了房地产需求的增加，进一步推动了房价的上涨。此外，武汉的城市规划和基础设施建设也吸引了投资者和购房者的关注，这也对房价产生了影响。然而，需要注意的是，房价的上涨并非一帆风顺，而是受到政策调控、市场供需等多种因素的综合影响。
复地东湖暴涨的原因如下：复地东湖出门便捷、周围有公交站和地铁站，并且初始房价适中，相较其他小区优势很大，导致购买的用户多，所以房价暴涨。复地东湖即复地东湖国际，武汉省府所在地及万达武汉中文化旅游区位于项目北面；5505亩沙湖位于项目西面；欢乐谷在项目北。
这个地区的房价上涨了。武汉是中国中部地区的经济中心，其经济增长速度迅猛，随着GDP的不断增长，人民收入水平提高，购房需求也相应增加。武汉在城市规划和基础设施建设方面取得了重大突破，近年来，武汉市管理单位加大了城市建设力度，大量优质的住宅项目陆续推出。
武汉15年房价暴涨是武汉城市人口增加和版图的扩张。武汉部分板块房价的暴涨，和武汉城市人口增加和版图的扩张有关。在二环主城区内土地供应减少、一房难求。
武汉2017年房价走势图2017年武汉房价分布图
目前武汉房价的天花板无疑是武汉天地，黄浦路到二七路滨江段，两公里左右，武汉天地价格超过5万，新房华发毛坯3万6而且必须全款还不对外面卖，可见目前市场对该区域的认可，特别是武汉天地二七滨江这，这个就用两个字吧，圈层！（6万-0万）武汉天地，滨江苑，航天双城，东立国际。
总的来说，武汉的房价走势虽然有所波动，但是市场前景依然广阔。对于投资者来说，要根据市场走势和自身情况，做出理性的投资决策。武汉的房价走势可以分为三个阶段：2015年至2017年，武汉房价快速上涨。其中，2016年是武汉房价上涨最为迅猛的一年，涨幅达到了30%以上。
武汉房价最高的地区是在武昌区，均价大概27，000块钱左右。第2名是江岸区，房价也要24，000块钱左右。第3名是江汉区，房价22，000块钱左右。房价比较低的是汉阳区，这边的均价大概在17，000块钱左右。武汉房价贵还是成都房价贵？成都的房价稍微贵一些。
年武汉市江汉区航空小路扩大片房屋征收分户初步评估结果（评估价）约99-17万/平。2020年12月武汉市硚口区长嘉路（古田三路-骨萧路）道路工程项目房屋征收分户评估52-59万/平。2020年12月武汉市大归元片区建桥-6片（群建路小学地块）项目征收分户评估76-91万/平万/平。
武汉房价走势消息武汉作为新一线城市，近几年来一直处于上升期。但是2019年末，2020年初，新冠肺炎的爆发，对武汉的经济产生了很大的冲击，房产市场也不例外。