来来来，敲黑板，划重点：
无锡二手房交易十大热门小区(无锡二手房交易量)
阳光壹佰国际城均价约51万/_阳光壹佰国际城，是香港联交所上市企业阳光100中国控股有限公司的产品，总占地39万_，总建面约58万_；规划有近2000_的阿尔勒文化中心，10万_亲子友好景观、8万_小镇街区商业、亲子主题园林，CSS全社区儿童安全体系，天一实验小学阳光校区等配套。
侯家塘二手房市场的交易量一直比较稳定。从2016年至今，每年的成交量都在5000套左右。不过，在2021年上半年，交易量有所下降，这也和疫情和政策有关。了解侯家塘二手房市场的操作步骤 步骤一：了解市场行情 在购买二手房之前，需要了解侯家塘二手房市场的行情。
套。根据查询国家统计局数据显示，上周无锡市二手房成交735套，环比上涨百分之0.55，近10周成交均值为843套。截至2023年8月2日，无锡二手房挂牌量已经超11万套，达到110515套，显而易见，市场上依旧存在不小的库存压力。
多。根据查询58同城信息显示，无锡惠山区的地理位置优越、交通便利，房产市场活跃，因此吸引了许多人购买二手房，二手房挂牌良多。
值得。配置好。无锡瑜憬湾小区整体楼盘大，有35栋楼，周边设有大型的购物超市和商城，可以满足业主生活需要。地理位置好。无锡瑜憬湾小区位于建筑路与隐秀路交叉口西北角，交通便利，利于出行，二手房还不用等交房，即买即住，因此值得购买。
家乐福大型超市、中，小学，医院等各类配套设施齐全，该小区在南片二手房交易中历来受到购房者的青睐。小区紧邻茂业百货，地铁口，有一定的升值空间。但无锡的房价趋于平稳，七楼对于现在年轻的还行，年龄大了之后有一定的影响。但是顶楼的得房率比较高的，使用面积比较大。物业，说实话，一般般。
购买二手房有怎样的禁忌,气运会影响运势吗
1、如果大门外四周或门顶上贴有符_、八卦镜等化煞物品，说明这件二手房很可能出现过气运上的问题，至少住进去很可能会出现不顺利，才会出现这些气运化煞用的物品，这种时候老师建议大家要慎重留意。
2、买二手房忌讳不通风不管是新房还是二手房，只要是人居住的房子就一定要保持通风，这样才能带来财气。通风状况良好的房子，就能达到气运上的“藏风聚气”，能让人财运亨通，行事顺畅。
3、要注意房子的采光无论是一手房还是二手房，房子的采光都是至关重要的，采光对于住宅的气运有着重大的影响，与我们居住的运势也密切相关。
4、此前用过的旧家具会一定程度上吸收房主的气运，会直接影响新入住房主的运势。特别是像用过的旧床一定要处理掉，床是人每天接触时间最长的家具，会大量吸收房主的气运，如果房主身体不好或者过世，那么很有可能会将晦气转移到新房主的身上。
5、购买二手房的气运注意事项入住前进房感受这个很重要，只有第一眼感受舒适了，那就说明这房子的气场与你相和，将来的生活才会顺畅。了解原户主在购买的时候，对原户主的了解也是必须的，如果户主是想换大房子，那这房子可以放心购买；如果户主破产了，那就需要慎重考虑了。
购买二手房不得不注意的七大风水禁忌
购买二手房的时候，最好打听一下上家的情况，如果有长期卧床病人或者横死之人，一定不要购买。因为要尽可能避免未知的阴性物质造成虚惊怪异之事。如果上家是破财破产霉运连连的，购买也需慎重。我们起码要知道宅运是承上升趋势的。上家是因为出国或改善型出售住宅，才可以放心的接手。
前方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。“U”字楼不要买（U字楼形如亡）两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现，宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜，则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位，这亦可消减尖角对客厅风水的影响。
二手房一般最低首付多少
1、贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%。
2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，超过90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1倍执行。
3、二手房贷款首付最低是多少因所购房屋类型及贷款政策而异。通常来说，如果购买的是首套房，则商业贷款首付比例最低是30%。公积金贷款首付比例最低为90㎡（含）以下的不得低于20%，90㎡以上的不得低于30%。
4、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶还有相关未成年子女），贷款首付款比例按规定一般不得低于30%。对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。
5、二手房的首付比例并没有一个固定的标准，它受到多种因素的影响，比如当地的政策、房屋的价格、购买者的收入和信用状况等。然而，一般来说，首付比例至少为房价的20%-30%。具体的首付比例要求，购买者需要根据当地的政策和银行的规定来确定。
6、大部分城市依照首套二手房首付比例30%，可申请余下70%的贷款。二套二手房首付比例上调至70%，可向银行申请30%。一般来说，购买二手房可以与卖家协商，如购房者资金富余，能一次性支付房款，则不需求交纳二手房贷款首付。