来来来，敲黑板，划重点：
莱阳吉祥小区现在能个人办房产证吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
烟台公积金购买二手房贷款指南
烟台二手房公积金贷款流程如下：（1）首先购买二手房的人员先向当地的公积金管理中心提出贷款申请（六区内购买二手房向六区内公积金管理处申请）。（2）贷款人准备好贷款材料后到公积金的管理机构进行审查。（3）审查通过后，借款人拿着“贷款通知书”到银行办理相关手续。
直接到烟台市公积金管理中心申请贷款就可以了。
贷款条件具有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份；连续按期足额缴存住房公积金12个月（含）以上；具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息能力，信用良好。借款申请人是购房人，购买家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）的首套或第二套自住住房。
首付比例：借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）购买首套房的住房公积金贷款首付比例不得低于30%，购买第二套房的住房公积金贷款首付比例不得低于40%。贷款额度：贷款最高限额45万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例。
烟台公积金贷款指南 新建商品房贷款指南：贷款条件材料流程 二手房贷款指南：贷款条件材料流程 安置房贷款指南：贷款条件材料流程 商业贷款转公积金贷款指南：办理条件材料流程 友情提示：差别化信贷政策。
手里有现金70万,不想贷款,在烟台可以买什么样的房子?
1、人们可以选择面积稍微小一点的住宅，还可以在偏远位置选择面积较大的房子。烟台的城市发展速度特别快，但官方公布烟台的房价却呈现出八连跌。当地居民获得70万存款后，可以根据当地房屋市场详情制定好购买房屋的计划。大部分人更加倾向于全款买房，既不用担心每个月的房贷，又可以减少各种麻烦事。
2、总之，在烟台市区，买个住着舒服的，地角不错的，基本没戏，建议你还是到下面的县城，或者是贷款，无论公积金还是商业贷款，都可以。有70万，买房子付30％，21万，留着15万装修，还有34万，在烟台生活的成本还不算太高，就可以搞点投资、理财啥的，只要是找对路子，应该比贷款的利率高点不难。
3、烟台的 小产权房子 有很多，而且集中在 城中村 ，或者是郊区附近，勉强也能算是市区里面。小产权房原则是不能上市交易的，因为他不是管理单位认可的房屋性质，而且乐东小产权房不能贷款，也不能进行户名变更，多稍微有点关系的房东能帮你更名而已。
请问莱阳二手房市场如何?
二手房需要银行市场评估的，市场评估价一般都低于实际成交价。比如你买房15W，也许银行评估只有12W，银行就会以12W的70%放款就是4W，那么你就要准备6W首付，再加上税费基本在8W这样子。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
可以抵押的啊，只要你个人征信良好，收入稳定就可以抵押了啊。
随着火势的肆虐，最近乳山二手房价格大幅下跌。两天前我刚去过乳山。现在，我我想谈谈我的看法来帮助你我们在那个食堂吃饭的时候，基本上每人一顿饭要花十二三块钱左右。包括大米，各种蔬菜，鱼虾等等。我以为在海边吃饭会很便宜，但我没有。没想到他那里的鱼虾并没有我想象的那么随便。