来来来，敲黑板，划重点：
房屋出租税金抵扣房产税
1、房屋租金收入按15%开发票是由两个部分组成，一方面是按照租金12%征收房产税，另一方面是按照租金收入征收5%的营业税，再按照营业税的7%征收城市维护建设税、按照营业税3%征收教育费附加，那么这个15%是：12%+5%+5%×7%+5%×3%=15%，地方税务部门按照这样来计算开票的。
2、对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。房产税的计算方法根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：（一）按房产原值一次减除30%后的余值计算。
3、费用包括：法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%；按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除；出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。
4、房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定，增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。抵税，是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。
衡阳市得阳房地产开发有限公司怎么样?
1、公司地址：长沙市雨花区芙蓉中路二段359号佳天大厦1208房 Ⅶ 恒企教育自考可信吗 恒企教育的自考学员口碑是比较好的。恒企教育在课件质量、师资力量、课程体系、学习进度上均比较占优势。
2、企业类型：分公司 公司地址：重庆市江北区西环路8号1幢31-131-15 C. 重庆恒企教育信息咨询有限公司渝中分公司怎么样 简介：重庆恒企教育信息咨询有限公司渝中分公司成立于2013年08月23日，主要经营范围为教育信息咨询（不含教育培训）等。
3、还行，挺好的，我们这个也很好，2个都不错，各有千秋 Ⅱ 恒企教育的自考怎么样 恒企教育的自考学员口碑是比较好的。恒企教育在课件质量、师资力量、课程体系、学习进度上均比较占优势。 具体如下：反复播放自由控制学习进度：全部课程按考试内容分节，每节课可听3次。关闭当前课程算一次。
衡阳市银祥置业有限公司怎么样?
1、简介：衡阳市银祥置业有限公司成立于2008年11月03日，主要经营范围为房地产开发及经营（凭资质证经营），自有房屋出租等。
2、湖南雁翔湘实业有限公司是2017-12-12注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），注册地址位于湖南省衡阳市衡东县洣水镇洣江大道。湖南雁翔湘实业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91430424MA4PA7Y07F，企业法人曹银祥，目前企业处于开业状态。
3、湖南新益豪玻璃有限公司是2017-03-29注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），注册地址位于湖南省衡阳市衡东县洣水镇衡岳北路。湖南新益豪玻璃有限公司的统一社会信用代码/注册号是91430424MA4LH6G98K，企业法人曹银祥，目前企业处于开业状态。