来来来，敲黑板，划重点：
四川成都哪个区生活更好?
锦江区：作为市中心区域，锦江区拥有众多历史遗迹和繁华的商业街区，生活便利，环境优美。 青羊区：位于锦江区西部，青羊区汇集了丰富的文化遗产和历史遗址，是了解成都深厚文化底蕴的绝佳地点。 成华区：地处老城区核心，成华区的生活配套设施齐全，医疗教育资源丰富，商业活动繁荣。
高新区：高新区是成都的科技创新基地，拥有众多高科技企业和研发机构。这里的生活环境优美，绿化覆盖率高，空气质量好。同时，高新区的教育资源也在不断提升，有越来越多的优质学校。如果您希望在科技产业领域发展，或者喜欢安静舒适的生活环境，那么高新区是一个理想的选择。
外地人到成都定居，选择哪个区最好并没有固定答案，因为每个人的需求、预算和生活方式都不同。不过，锦江区、武侯区、青羊区和高新区是较为推荐的区域。锦江区是成都市中心的一个繁华区域，拥有丰富的历史文化和商业资源。这里有许多著名的景点，如春熙路、太古里等，购物、餐饮、娱乐设施一应俱全。
金牛区：位于成都西北，辖区内有多家大型工业企业，如成飞、川棉厂、刃具厂、攀成钢等。现阶段成都市 *** 将成华区作为重点扶持、改造、振兴对象。经济水平一般，人居环境一般。 武侯区：位于成都南门，历史文化优厚，有川大等知名院校、有美、德、韩、胆、巴等国领事馆。
成都桐梓林二手房值得买吗
综上所述，成都桐梓林二手房值得购买。在购买过程中，购房者需要充分了解市场情况，注意产权、质量和地理位置等方面的问题，以确保购买到满意的房屋。同时，随着成都市的不断发展，桐梓林区域的二手房市场将具有更大的投资潜力。
不值得。成都桐梓林二手房值得买。桐梓林欧城有个很明显很突出的问题，房子不好出租，所以是不值得购买的。
根据成都市房地产交易中心的数据，桐梓林二手房的价格分布主要集中在3万到5万每平米之间。其中，3万到4万每平米的房源比较多，5万以上每平米的房源比较少。当然，也有一些豪华的房源价格超过了6万每平米。
桐梓林：这个区域自建设之初便备受瞩目，其发展重心南移并未让人失望。这里主要居住着商人和外籍人士，目前商圈已经成熟，二手房市场也相对活跃。该区域位于成都市高新紫荆，由无开发商建成，总建筑面积210000平方米，占地面积53708平方米，共有1171户居民，小区物业由私人承办。
有车库的二手房比没出库的多卖多少
1、以上海闸北某二手项目为例，150平方米户型带车位的卖了1240万，不带车位的基本在1100万，差价明显。在成都，二手房价与车位也开始挂钩。以南二环中海桐梓林壹号为例，同样是80多㎡户型，带车位的（朝向好）单价约4万/㎡，而不带车位的（朝向差）约在4万/㎡。
2、根据《房地产转让办法》需要找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 测绘费04元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 契税评估额3%，买方； 所得税差额20%，卖方； 交易费10/平方，买方； 工本费550元，买方（工本印花税5元）； 其他营业税差额6%，卖方。
3、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额3%，买方；所得税差额20%，卖方；交易费10/平方，买方；工本费550元，买方（工本印花税5元）；其他营业税差额6%，卖方。
4、因为二手住宅与车库分别属住宅与非住宅性质，要分开计算过户税费的。只能粗略估计要大约四万元。
5、要知道车库单独的价及原购房发 票价才能算。算法是：卖方税：个人所得税：（评估价-原价）*20%。营业税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。
6、万卖出去，车位过户费用加起来不到一千块钱。车位过户费首先如果是个人的车位过户，税费如下：卖方税：（1）个人所得税交易差价价格的3%；（2）增值税交易差价价格的5%；（3）土地增值税交易差价价格的30%至60%。买方税契税，交易价格的3%。
我外地户口,经常来成都出差,考虑来成都买套不限购的商办,品质要高,三...
1、不论公共交通、轨道交通还是自驾出行都很方便； 商业配套完善：项目周边有有李家沱商圈、永立星城都等大型商业，另外项目本身是42万方的综合体，自带影城、商超、健身房等配套； 项目临近市政公园，平时休闲散步有好去处； 项目是5米层高的loft，在这个地段比较或缺。
2、从入手门槛来讲，商办不限购不摇号，转手没有年限限制，小户型总价低，入手和转手的门槛都低，相对住宅来讲流动性更大。
3、成都不限购区包括新津、金堂、彭州、青白江、崇州、仁寿视高等。在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
4、考虑到手里的钱会不会在这两年贬值，成都的房价会不会在这两年上涨的很快。成都购买商办优点包括：成都的商办不限购，拿到产权证立马就可以出手。但是住宅，要在拿到产权证后三年不能卖出。等您有资格后。如果心仪的住宅首付不够，就可以立刻把商办出售，弥补首付差价。