来来来，敲黑板，划重点：
【泉水B5区】买二手房要验墙体厚度吗?
1、买淡水湾花园一期二手房，不要求验墙体厚度。
2、一般不用实际去验，先去了解这个社区的建筑材料各方面的。实际再去看，基本就能看出来，尤其是十多年的社区，看墙体包括整体效果就没什么问题。
3、愉天小区房子墙体厚度可以的，不用担心质量问题的，小区待拆迁。
4、墙体厚的房子隔音效果好 房子的墙体越厚承重能力越强，隔音效果越好。如果房子的墙体厚度不够，那在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。隔音墙的厚度由噪音源的大小决定，噪音源越大隔音墙的厚度就会适当增加。
大连买房的地段选择
高新区，以其高收入群体和外来人口的涌入，新盘如龙湖星海彼岸等备受青睐。西岗区则是老城区的代表，虽然有丰富的历史底蕴，但新房供应量有限，且以改善型和投资性物业为主。而西山别墅区环境优美，但交通配套有待提升。华南和辛寨子区域，房价上涨迅速，其中蕴含着投资潜力，但需注意选择合适的地段。
自从大连管理单位实施部分区域限购政策以来，甘井子区已成为大多数购房者的选择，因为在该区域买房不仅不限购，而且还不用提供购房证明，买房非常便利，再加上该区域的房价并未上涨过快，因此得到了不少年轻购房者的青睐。
在大连买房肯定是优选有升值潜力的区域，那大连升值潜力地段是哪里呢？按照目前的升值地段来看，应该是大连中山区了，现在大连中山区的房价和周边的发展情况都有一个大幅度的变化。
大连的好地段有：中山区、西岗区、沙河口区、高新园区、甘井子区（ 体育 新城、甘西板块）。 当然不同的人对好地段，有不同的判定标准：在开发区工作的人，开发区对于他来说就是好地段；退休养老找个安静的地方，旅顺口对他来说就是好地段。 这里说的好地段是根据大多数刚需购房者的判断标准。
大连泉水:离成为甘北住宅核心区域到底有多远
1、从2009年大连楼市回暖开始，泉水区域无论是商品房还是二手房市场都开始异常活跃，据悉，泉水二手房市场曾一度成为继泡崖居住区之后成交量最大的区域，房源数量较多，给购房者选择的余地非常大。因此从2009年起，泉水附近楼盘价格快翻了一番，目前泉水新盘的价格在1O000元左右，二手房价格也相差无几。
2、泉水东站位于泉水河北侧600米左右，沿远期规划路南北走向敷设。该车站距离大商集团三兴果蔬批发市场不远，距离泉水客运枢纽站约1站地。泉水PP2区、N2区距离该站较近，未来可搭乘地铁出行。
大连美林园、泉水、椒金山哪个好
美林园最好。目前公交比较方便。有九趟公交车。由于与工业大学并排。所以中小型饭店及小吃很多。而且价便宜。后面万科魁力之城还未完全开发好。但它已大大提高了美林园的档次。开车去夏家河子海仅10分钟。公交车15分钟也够了。发展空间很大。
甘井子街道辖14个社区居委会。即七星、六闾、松山、海燕、海茂、海鸥、甘园、站前、光明、甘中、东山、甘峰、甘泉和甘欣社区居委会。椒金山街道辖11个社区居委会。即金贸、金源、金峰、金旺、椒中、椒东、椒北、龙江、金龙、矿北、金泉社区居委会。南关岭街道辖9个社区居委会。
甘井子区，是辽宁省大连市的一个市辖区，位于大连市西部和西北部。属市内四区之一。甘井子区东北与金州区接壤，南与沙河口区为邻，西南与旅顺口区毗邻。东、南临黄海，北濒渤海。
甘井子街道辖14个社区居委会。即七星、六闾、松山、海燕、海茂、海鸥、甘园、站前、光明、甘中、东山、甘峰、甘泉和甘欣社区居委会。椒金山街道辖14个社区居委会。即金贸、金源、金峰、金旺、椒中、椒东、椒北、龙江、金龙、矿北、金泉、金荣、金山、金成社区居委会。
年12月，甘井子区辖14 个街道，即：营城子街道、革镇堡街道、甘井子街道、椒金山街道、周水子街道、中华路街道、泡崖街道、机场街道、兴华街道、南关岭街道、泉水街道、辛寨子街道、红旗街道、大连湾街道全区共辖42个村民委员会（以下简称村委会）和122个社区居民委员会（以下简称社区居委会）。