来来来，敲黑板，划重点：
在大连金州现在有什么不错的楼盘吗
大连恒大楼盘金州恒大未来城项目较好。解释如下：大连恒大的金州恒大未来城项目，在设计和建造上具有较高的水准，是恒大集团在大连的优质楼盘之一。地理位置优势 金州恒大未来城位于大连市金州区核心地带，交通便利，周边配套设施完善。无论是购物、娱乐还是教育、医疗，都能满足业主的基本需求。
大连金州金海蓝湾好。位置方面，大连金州金海蓝湾位置优越，而金海国际位置偏僻。设施方面，大连金州金海蓝湾交通便利，设施完善，而金海国际交通不便利，设施比较普通。状元府项目洋房。在大连金州里，被人们称为最好洋房是状元府项目洋房，性价比高。
在金州买房的话还是首选万科的，毕竟万科的品牌在那，翡翠之光的话小区规划还是比较不错的，万科的户型没的说毕竟做了那么多年房地产了。万科翡翠之光好。配套设施方面。万科翡翠之光小区周边配备酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和多家银行，配套设施齐全，生活方便，比较好。环境方面。
金州区内价格7500元左右，周边便宜点，乡镇地段5000元左右。
个人觉得还是市区人口密集的地方升值空间更大，但现在价格也都很高，还是有很大的下降空间。如果不是刚性需求建议暂时观望为主。如果想投资个人还是建议考虑其它项目，以保本保收益的为主，我身边就有很多安全高收益的理财产品，年收益率能达到7-9%之间即可，期限灵活最佳，这样以后房价好了再考虑投资即可。
靠海的楼盘现在有 金渤海岸（6600起），天籁湾（别墅区 8000）吧。金渤海岸是金州未来发展的中心，规划中有2条快轨，2条快速路相连，目前连接金州区内的金州大桥也已通车。你说的市内很笼统，大连早中晚很堵，实际的话 走高速 不过8分钟，不堵车的情况下到市内（火车站）应该在25分钟左右。
大连市金州区简介
金州区，隶属辽宁省大连市，位于辽东半岛南部、大连市中南部，介于北纬38°56~39°2东经121°26~122°19之间。总面积2299平方千米。截至2022年7月，大连金州区常住人口161万。金州区属南温带湿润半湿润季风气候。截至2021年10月，金州区下辖25个街道。区管理单位驻金马路199号。
年4月，金县召开第九届人代会，决定将金县革委会改为金县人民管理单位。1987年4月21日，经国务院批复，撤销金县建制，设立大连市金州区，5月20日正式成立金州区人民管理单位。1945年12月16日金县管理单位成立后，全县划为8个区，即：城区、刘家店区、南山区、二十里堡区、老虎山区、孤山区、董家沟区和玉皇区。
金州区，别名金普新区，辽宁省大连市辖区，位于辽东半岛南部，大连市中部，属低山丘陵区。2018年，金州区土地面积1850平方千米，户籍人口110万（2018年）。辖25个街道；金州区是中国主要苹果产区之一，素有“苹果之乡”之称。
金州区，辽宁省大连市辖区，位于辽东半岛南部，大连市中部，属低山丘陵区。1987年4月，国务院批准金县撤县改区，大连市金县更名为大连市金州区。至2018年金州区土地面积1850平方千米，户籍人口110万（2018年），辖27个街道。
大连经济技术开发区是1984年经国务院批准在大连市金县（现大连市金州区）成立第一个国家级开发区大连经济技术开发区。2010年大连市启动新市区管理体制，将大连市金州区全部行政区和普湾新区部分地区作为大连市新市区。将原金州区和大连经济技术开发区合并成金州新区，并保留原有管理职能。
大连金州区属于金州新区，金州区是金普新区的一部分。是辽宁省大连市辖区，位于辽东半岛南部，大连市中部，低山丘陵区。2014年6月23日，《国务院关于同意设立大连金普新区的批复》（国函〔2014〕76号）决定，同意设立国家级新区——金普新区。
农村乡镇的二手房可以办理按揭贷款吗?
只要有房产证。没有被抵押过跟贷款过的，都可以办理二手房按揭贷款。不过到时候银行会 有专门的评估机构来评估价格的。
小产权房不能贷款，国家不承认此房子产权的 二：看你家庭了，现在国家关于房子的商业贷款，是认房认贷。
没有房产证的房子千万别买：没有产权；无法申请银行贷款；如果拆迁，业主无法获得赔偿；房子可能被拿来抵开发商的债。