临沂个人二手房推荐，临沂2手房

司雅杰2024-07-28 03:00:33647

来来来，敲黑板，划重点：

阳光地产　新天地　儒房地房　天勤不动产　·鲁房置换 ·儒德房产鲁原房产新家房产·尚好家房产·唯家房产 ·富民房产 ·宜安居置业 ·君意房产 ·家乐房产这几个名气比较大，　齐鲁楼市和玛雅，这两是今天刚来的中介公司。

我认为对于山东临沂二手房房价影响最大的三个方面主要集中在人口流动、市场政策以及市场竞争，这三个方面对于临沂二手房价格的影响是非常大的。

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

1、安居小区确实很不错，位置很好，周围有很多的市场，还有医院，学校。

2、凤凰小区早就能出售了。我是置业顾问可以免费帮你登记和推荐。

3、当然要买体北的了，从交通和居住环境来讲，体北比华苑可强多了，人文氛围也好很多！不知道你是多大年量的人，如果岁数不大，可以考虑买体北的房子做个过度，虽然房子老了些，不过以后等你有经济实力换房子时，出手还是很容易的，毕竟面积小啊！所以不管是从居住还是经济角度考虑首选还是体北。

4、长春有专门的房地产报，每周四出新刊，一元钱。或者买一份长春晚报，也是周四有房地产信息，三毛钱一份。记住是周四。要买就周四买最新的。

1、华泰御景园是一个交通便利的小区，周边道路纵横交错，便于出行。地势开阔，环境宜人，绿树成荫，绿化覆盖率高，营造出宁静舒适的居住氛围。小区周边生活设施齐全，临近的邮政和临商等银行方便居民日常生活所需，各类公共设施一应俱全，包括超市、学校、公园等，为居民提供了极大的便利。

2、二手房交易流程（1）买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、证件件及其它证件。（2）签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

3、中奕华府御景园小区地址：高唐区高唐高唐金城东路355号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（蓝山小区北门，小树林，老国棉，老国棉（招呼站），南芳园，鱼丘湖办事处，天齐庙东门）等。

能买。金鹰花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的，价位在9756元/平米，可以购买。

房子很好。位置很好。当初临沂最贵的房子。缺点是车流量太大。

临沂金鹰花园的房子能买。临沂金鹰花园紧挨着临沂人民广场北邻，行政规划为兰山。地理位置非常的好，周边配套齐全，交通便利，生活购物都非常的便利不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘，所以说能买。

小区年代远，设备老化。根据中房网查询，临沂金鹰花园的房子是2005年交的房子，30年产权，民用水用电，刚出证两年，房屋有漏水现象，物业管理稍差，所以便宜。金鹰花园坐落于解放路与八一路交汇。归为兰山区解放路。建筑类别塔楼。楼栋数3栋。房屋户数799户。

能买。月澜锦程二手房能买。月澜锦程是恒辰置业有限公司在临沂的又一倾城之作，项目位于北城新区中心区域，月澜锦程二手房的价格比较便宜，内部设施也完善的很好，入住环境是非常舒适的。购买二手房需要注意一些事项，如房屋产权是否清晰、房屋质量是否有问题、周边环境是否宜居等。

能买。月澜锦程没有房产证的二手房可以买，但不能办理过户，房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，该房不能办理产权转移过户手续。

是。根据查询临沂住建局显示：正规楼盘是指符合国家相关法律法规规定的，具备合法用地、规划许可、施工许可等文件的房地产开发项目，月澜锦程手续齐全，可放心购买。

月澜锦程挺好的，我跟着临沂房产超市网的看房团去看过很多次，感觉环境还不错，靠近柳青河，而且现在要清淤做绿化了，以后环境肯定是很不错的，买这里还是很好地。

好卖。交通便利。临沂南坊恒大翡翠华庭小区西门口就有华庭超市，南一个路口BRT快速车站，南坊北城车站和兰山区医院，交通便利，周边设施全面。临沂南坊恒大翡翠华庭小区楼层好，视野宽阔，小区自带人工湖环境优美，入户装甲门，重达300多斤，里面填充钢板，隔音，密封效果好。

相对离市区较远，周边的价格整体都不太高。恒大翡翠华庭位于临沂市长沙路与马陵山路交汇处，所属区域为北城新区马陵山路，片区整体发展还不错，建筑类型塔楼，总楼栋数18栋。

恒大翡翠华庭是一个优质的房地产项目，整体来说很好，值得购买。恒大翡翠华庭由知名的房地产开发商恒大集团开发，因此在品质和信誉上具有较高的保证。项目的地理位置优越，周边设施齐全，如学校、医院、购物中心等，为居民提供了便利的生活条件。

优势：1性价比高，在整个东丽区属于价格洼地，单价低总价低，适合投资刚需人群 2品质好，恒大作为开发商，自持的金碧物业进行后期管理。 3居住舒适度高，园林景观好，东丽湖空气质量好。

恒大翡翠华庭目前在售的是19号楼，户型是84平米，87平米（毛坯*修任选），133平米（*修）。均价10700元。20号楼的备案价已出，预计10月份加推最后一栋楼。

产品力对比：富力又一城是典型的刚需产品，2梯6户，楼间距比较大，密度非常大，物业比较一般；恒大翡翠华庭定位宜居，园林设计、小区环境更好一些，楼间距非常大，居住舒适度比较高。