南山二手房（南山二手房子）

透蜜2024-07-28 13:42:13640

来来来，敲黑板，划重点：

1、你好，深圳南山区华润城润府三期均价172632元/_左右。

2、贝壳找房APP显示，华润城润府一期、二期、三期目前的二手住宅挂牌均价分别为13243万元/平方米、17182万元/平方米、12182万元/平方米。一期最近成交的168平户型的价格为16万元/平方米。

3、有市场人士在新政出来后，以网红盘华润城润府为例，称该楼盘的实际成交价已经达到18万/㎡左右，而深圳住建局对该楼盘一期、二期、三期的二手房指导价均为12万/㎡。更有部分业主在看到新政后质疑，“（主管部门）制定的楼盘指导价格脱离市场实际”。

1、百花苑（南山）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、百花苑（南山）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。购买百花苑（南山）之前一定要先看五证是否齐全。

元每平，深圳湾一号。深圳湾一号是深圳最贵的小区之一，小区总面积45万平米，楼高350米，是深圳的地标性建筑，里面的私人飞机游泳池、音乐厅、室内网球场以及直升机停机坪等资源丰富，其房价至少在230000元每平。

深圳最高房价是多少：目前深圳最高房价是深圳湾一号的楼盘，其均价在222445 元/m，地址位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，该项目是一个集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合大楼，建成后将成为后海地区标志性建筑。

其中，深圳房价最高，为71209元/平方米；北京和上海分别排名第二和第三；厦门房价超过广州位居第四；杭州排名第六。此外，根据2021年的数据，北京、深圳、上海、厦门、广州、杭州、三亚、南京、宁波和义乌的房价也比较高。其中，北京的房价最高，为58740元/_，其次是深圳和厦门。

年。根据查询中国新闻网官网得知，在2021年深圳的房价平均达到了12万每平米，其中南山区是深圳房价最高的地方，当时的均价达到了12万每平米。这一价格超过了同时期的北京、上海房价。

1、深圳这边二手房中介费是买卖双方各支付成交价的5%。比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

2、二手房一般中介费为房屋成交价格的3%—5%，房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。【法律依据】《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。

3、二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的；具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。

1、深华园南山区，中楼层（共8层）、1994年建、1室0厅、381平米、东、参考价：212万，62，600元/平。深华园南山区，高楼层（共8层）、1994年建、2室1厅、386平米、南、参考价：250万，62，600元/平。