来来来，敲黑板，划重点：
翠屏湾花园城买之前要做哪些预算,地处位置好不好?
南京翠屏湾花园城不能买。根据查询相关公开信息显示，南京翠屏湾花园城房子建在山体的北面，一阳光全挡住了，采光不好，价格一降降价，便宜了没人买。
目前暂时没有较大的利好规划兑现。 如果工作地点在这附近的话，个人觉得是可以买来自住的哦。
翠屏湾花园城便宜的原因：容积率高，小区周围配套设施不齐全，楼间距小导致停车不方面，翠屏湾花园城地理位置不好。
翠屏湾花园城为什么便宜
1、旁边有化工厂和车站。南京翠屏湾花园城附近有一个化工厂，化工厂长期在附近，势必对水资源造成一定的污染，对身体肯定是有伤害的，没人买导致价格便宜。南京翠屏湾花园城附近有一个车站，车站晚上汽笛声、广播声、各种各样的声音非常吵，吵的睡不着觉。
2、南京翠屏湾花园城不能买。根据查询相关公开信息显示，南京翠屏湾花园城房子建在山体的北面，一阳光全挡住了，采光不好，价格一降降价，便宜了没人买。
3、您好，很高兴为您解答翠屏湾花园城小区相关问题。翠屏湾花园城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且翠屏湾花园城本身设计遵照“以人为本”的理念，让翠屏湾花园城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说翠屏湾花园城不容易贬值。
4、目前链家成交了一套面积88㎡精装的翠屏湾花园城，成交单价在23064元/㎡，与您所看的房源差价在2000元/㎡左右。如果确定换了万科物业的话，对于小区后期的升值是有一定的帮助的。 项目地处江宁老豪宅板块三山板块，周边基本都是沿街底商，没有大型商业体，如果有车的话还挺方便的。
5、其次，从居住环境来看，江南青年城和翠屏湾花园城各有千秋。江南青年城的建筑风格现代时尚，绿化覆盖率较高，社区内设施完善，有健身房、游泳池、儿童游乐场等，为居民提供了舒适便捷的居住体验。而翠屏湾花园城则以其独特的园林设计、宽敞的居住空间和低密度的居住环境吸引了众多购房者。
翠屏湾花园城是不是太破了
是。翠屏湾花园城小区年代有点成旧，外立面的墙体比较差，有渗水的印记，楼房没有电梯。
是。翠屏湾花园城外立墙面破旧，小区年代老旧，并未进行重新装修，就显得十分破旧，路面不平，小区环境也不好，附近有化工厂。
房子质量没有任何问题，只是小区已有十年，外墙比较陈旧。
南京翠屏湾花园城不能买。根据查询相关公开信息显示，南京翠屏湾花园城房子建在山体的北面，一阳光全挡住了，采光不好，价格一降降价，便宜了没人买。
翠屏湾花园城便宜的原因：容积率高，小区周围配套设施不齐全，楼间距小导致停车不方面，翠屏湾花园城地理位置不好。