来来来，敲黑板，划重点：
福州二手房首套房首付多少
1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
2、对拥有1套住房且相应贷款未结清的福州本市五城区户籍家庭购买第2套商品住房，申请商业性个人住房贷款首付比例不低于40%。
3、福州二手房的首付是30%，但是具体是依照评估价来确定的。比如房子是100万，评估价是80万，能贷款七成，56万。那剩余就是首付了，100-56=44万接近一半的价格哦。所以如此，首付都相对高，要足够的money。再者，找房可以到福州二手房-猎房网，浏览下，每天都会发布许多房源信息。
4、二手房首付比例标准 如果购房者采用商业贷款购买二手房屋，购买首套自住房且房屋建筑在90平米以上的家庭（注意包括借款人、配偶及未成年子），房子贷款的最低首付比列为评估价的30%。二手房贷款都是根据二手房评估作为参考的，通常评估价都低于市场价格。
农民新村建设的房子可以卖给非本村居民吗?(福州)
所谓小产权房，就是指建设在农村集体所有土地上的商品性质的房屋，房屋建设目的是为了出售，而购买者是非本村集体经济组织的城镇居民或其他农村人口。
可以先办理宅基地使用证，然后再进行交易。我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民管理单位批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民管理单位颁发《集体土地使用证》。
对不能与子女同宅且确无其他住宅的老人，村集体组织可统一规划老年用房，每户占地面积不得超过100平方米。
法律主观：可以申请。申请条件（一）必须是本村户籍且无宅基地的村民户。（二）农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女（年满20周岁）确需另立门户，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。申请条件具备以下条件之一的，可以申请宅基地农村村民户无宅基地。
依据宅基地管理办法：第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
福州万科又一城属于哪个社区街道
上街社区。闽侯万科又一城由于管理单位区属划分，属于上街社区。在此社区的管辖范围内，地理位置优越，交通十分便利，周边基本生活配套设施齐全。
上街镇明德路的万科又一城小区属于高新区建平村的辖区范围。
万科又一城位于乌龙江大道和建平路交汇处，产权情况是住宅底商50年，由福州市万科房地产有限公司开发。
福州仓山区二手房可以落户吗
1、福州三年内落户可以上学。根据查询相关资料信息得知，按现有政策，满足金山小学其他划片条件但落户未满三年的适龄儿童可以申请到福州教育学院附属第四小学就读。金山小学金闽校区片内二手房的满足金山小学金闽校区其他划片条件但落户未满三年的适龄儿童由仓山区教育局统筹安排入学。
2、按照福州户口迁入指南：凡在福州市购买成套商品房（含二手房、房改房），产权所有人系本人所有或直系亲属共有的，可按人均25平方米面积准予迁入夫妻、父母、未婚子女等直系亲属，已婚子女按人均面积可以整户迁入。
3、外地夫妻投靠需满3年，去鼓楼区民政局迁，带上户口簿，房产证，土地证，证件，就行，速度很快资料齐全马上就能办好 备注：房产证和土地证，还有你老公的户口的地址一定要一样，不然会很麻烦，个人经历。
4、年08月福州飞凤水岸均价17915万，二手房源数量0套，含暂无二手房房源等户型，小区地址在，开盘时间为暂无数据。
5、你好。猎房网为你解首先，是可以办理产权证的。需要详细了解，请点击右下方“猎房网”图标。希望对你有帮助。
6、福建福州仓山区洪湾路街道。经查询福建福州仓山区二手房频道可知，福建福州仓山区洪湾路街道万科又一城小区二手房价格及房价走势，万科又一城小区位于明德路，楼盘均价23026元/㎡。万科又一城由嘉兴世茂新世纪置业有限公司于2010年建成。楼栋总数21栋，共计房屋3222户。