来来来，敲黑板，划重点：
鹤山市沙坪镇买二手房贷款条件
1、异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。
2、鹤山坚美园装修状况为：毛坯。鹤山坚美园位于鹤山市沙坪镇鹤山大道南路（鹤山汽车站对面）。项目规划面积358600平米，建筑面积996200平米，规划户数8500，建筑类型为：板楼，高层，物业类型为：住宅。由鹤山市坚美房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：6800元/平米。
3、鹤山坚美园楼盘，位于鹤山市沙坪镇鹤山大道南路（鹤山汽车站对面）。鹤山坚美园楼盘，由鹤山市坚美房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：6800元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：景观居所，公交直达，配套成熟，现房，购物中心，医疗配套。
4、江门市住房公积金管理中心鹤山管理部，地址：江门市鹤山市沙坪镇中山路22鹤山房地产大厦，电话：0750-8885914。
5、但九江是南海经济发展较落后的地区。可以对比当地的房地产情况。沙坪有大规模的住宅区，如十里方圆和碧桂园。而九江的新建小区规模较小，除了靠西江边的御江华府规模较大。对比超市，沙坪有大润发（大品牌连锁超市），而九江没有大连锁超市。另外，江门市鹤山市的繁荣乡镇包括沙坪、雅瑶和古劳。
提额!首套房个人最高可申请30万!江门公积金新政即日起实施!
1、个人贷款额度从25万提至30万！ 从市住房公积金管理委员会第二十六次全体委员会议上获悉，为支持职工购买自住住房，根据我市公积金资金和房价情况，自2020年3月16日起，我市提高公积金个人住房贷款最高额度。 调整后，首套房一个职工最高可申请30万元，两个职工或以上最高可申请60万元。
2、对于公积金贷款，如果是通过个人名义贷款的话，最大的贷款限额是30万，如果通过家庭的名义贷款，最大贷款限额是60万。换句话说，假如房子是100万，首付是30万，贷款最大额为70万，如果以个人为单位，可以贷款30万的公积金加上40万的商业贷款，以家庭为单位，可以贷款60万的公积金外加10万的商业贷款。
3、在个人征信良好的情况下，公积金余额3万可以申请30万-60万贷款，各地政策和个人还款能力不同，最终贷款额会有所不同。
4、一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
5、按照贷款最高限额计算的可贷额度：一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为30万元，夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为40万元。
江门住房公积金
江门市区住房公积金计算公式是，单位月缴存额=缴存基数乘缴存比例（元以下四舍五入）。个人月缴存额=缴存基数乘缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额。
住房公积金缴存基数下限为1550元，上限为24599元。职工2020年月平均工资在上下限之间的，按实计缴，高于缴存基数上限的按缴存基数上限计缴。缴存比例2021年度，我市住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。
如果在上班的，可以凭领取的凭证，向单位提出提取住房公积金的申请，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件。凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。
登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。
江门市的住房公积金是强制缴纳的。在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。”住房公积金为“应当缴纳“项目，法律上应当即为必须，同时缴纳也表现出这是一项义务。
持有关证明材料到江门市住房公积金管理中心办理审批手续后，到公积金开户银行提取存储余额。
鹤山市在职住房公积金如何提取,在不租房不购房的情况下。
1、职工申请提取住房公积金时需填写《江门市住房公积金提取申请表》，到所在单位加具意见并盖章后，根据不同的情况携带有关资料的原件到市住房公积金管理中心办理审批手续，审批后凭已审批资料到缴存银行提取。
2、提前结清贷款（以住房公积金归还全部贷款本息）提取条件：职工以住房公积金归还全部贷款本息，可以在归还贷款本息前提取一次住房公积金，提取额度不超过应归还的贷款本息。
3、月16日，江门公积金政策有调整！个人贷款额度从25万提至30万！ 从市住房公积金管理委员会第二十六次全体委员会议上获悉，为支持职工购买自住住房，根据我市公积金资金和房价情况，自2020年3月16日起，我市提高公积金个人住房贷款最高额度。 调整后，首套房一个职工最高可申请30万元，两个职工或以上最高可申请60万元。
