来来来，敲黑板，划重点：
- 1、鹤壁新区外国语中学附近有卖二手房的吗
- 2、鹤壁市富士康用公积金贷款买二手房的流程是怎样的
- 3、鹤壁二手房买卖?出售二手房注意事项有哪些?
- 4、如果我想办理鹤壁二手房住房公积金贷款,需要的手续有哪些
- 5、鹤壁二手房交易费用有哪些
- 6、鹤壁二手房能用住房公积金贷款吗,能贷多少
鹤壁新区外国语中学附近有卖二手房的吗
1、福田三区的好。质量方面。福田三区的是新开盘的小区，即比在鹤壁新区二手房质量更可靠。设计方面。福田三区的楼房采用新一代分布式的设计，房间分布均匀美观，比鹤壁新区二手房普通设计，更加美观实用。
2、北边在1800~2200左右（这是指卫河路以南的，太北边的就更低了，不过出行什么的都不方便，配套设施不全，火车站那边的房价很低，不到1500的也有。），南边在3000~4000之间不等，不过南边也有超4000的楼盘。
3、鹤壁二手房买卖流程第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
鹤壁市富士康用公积金贷款买二手房的流程是怎样的
1、借款人证件复印件4份；户口本复印件1份；贷款申请表；房屋买卖合同复印件1份；评估报告的2份副本；已经办理过户的房屋所有权和所有权证复印近；纳税发票1份；并交纳相关费用（担保费、抵押登记费、手续费等费用），签订借款合同。
2、二手房贷款流程是：贷款人登陆官网后点击“业务办理预约”模块，填报相关信息后预约办理时间和地点。贷款人持所需资料前往.公积金管理中心办事大厅，管理中心受理材料并进行审批，等待审批结果。贷款人得到结果后到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同。
3、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的证件原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
4、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人证件原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
鹤壁二手房买卖?出售二手房注意事项有哪些?
具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。出售二手房注意事项有哪些要选择信誉度高的中介。选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。
买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。
契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
需要二手房交易的双方证件、房产证到水、电、天然气、暖气的服务大厅过户。
如果我想办理鹤壁二手房住房公积金贷款,需要的手续有哪些
申请鹤壁二手房公积金贷款的，应向公积金管理中心提交下列材料：借款人证件复印件4份；户口本复印件1份；贷款申请表；房屋买卖合同复印件1份；评估报告的2份副本；已经办理过户的房屋所有权和所有权证复印近；纳税发票1份；并交纳相关费用（担保费、抵押登记费、手续费等费用），签订借款合同。
婚姻关系证明二份 还款存折（工行、建行、中行）。
另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。
一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金 （二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：购买、建造、翻建、大修自住住房的；其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。
二手房公积金贷款最低首付比例不再设置房龄年限范围，统一按照20%执行。河南省省直机关住房资金管理中心出台省直单位高层次人才住房公积金支持政策，提出高层次人才在郑州市区购买自住住房提取住房公积金的，可适当延长购房手续时限；无自住住房且租赁住房的可按实际支付房租金额提取住房公积金。
目前鹤壁二手房买卖所涉及的税费主要有：营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。
鹤壁二手房交易费用有哪些
1、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。
3、交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。
4、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。
5、视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。契税的特点： 契税属于财产转移税。 契税由财产承受人缴纳。
鹤壁二手房能用住房公积金贷款吗,能贷多少
你好，鹤壁二手房是可以用公积金贷款的。最高贷款额度提高到50万元 购买二手房材料：房产证原件 夫妻双方证件原件及复印件（四份）契税票原件及复印件（二份）婚姻关系证明二份 还款存折（工行、建行、中行）。
申请鹤壁二手房公积金贷款的，应向公积金管理中心提交下列材料：借款人证件复印件4份；户口本复印件1份；贷款申请表；房屋买卖合同复印件1份；评估报告的2份副本；已经办理过户的房屋所有权和所有权证复印近；纳税发票1份；并交纳相关费用（担保费、抵押登记费、手续费等费用），签订借款合同。
商业贷款在9%左右；现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%，全国都一样。
首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。
异地可以申请住房公积金贷款。异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（贷款地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
就不可以了，如果需要用来做抵押贷款，是没有问题的，土地使用权部分应该从开发商拿本地块开始算日期。纯住宅70年，这个部分你需要自己取详细再了解清楚了。每个地方政策都会有点不同，你可以再咨询下当地房产交易所。