来来来，敲黑板，划重点：
长宁北新泾房价低的原因
是毛坯房。因为根据长宁北新泾发布的相关公告显示，该小区的房子全都是毛坯房，户主如果要入住需要自己装修，所以该小区的房价低。
房型陈旧、房源品质较低等。因为那里所建楼盘的房型陈旧、房源品质较低、周边配套生活设施落后等原因，长宁北新泾地区并非一个理想的居住选择。北新泾作为老牌居住社区，板块生活配套齐全完备，衣食住行皆不成问题。只是北新泾配套以宜居、亲民为主旋律，大型配套设施缺乏。
长宁北新泾房价低的原因是：长宁北新泾小区配套设施缺乏；没有大型商圈都是小超市、便利店属于是老牌居住社区。所以房价低。
和日常生活配套相关的一些东西都是决定房价高低的因素，当然还有就是你的房子在小区的什么位置，楼层好不好，房型好不好，朝向、采光等等也都是影响房价的因素！比较简单省事的方法是你到上海热线的二手房上去看看，看北新泾别人是卖什么价钱的，做过参考，再决定你的价位。
老房翻新要注意哪些方面?
1、在老房翻新过程中，需要注意以下几点，以确保房屋的安全和舒适。不得随意拆改承重墙承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，其完整性影响整幢楼的稳定性，拆除承重墙会带来极大的安全隐患。老化电路要警惕老化电路是一定要更换的，因为其安全隐患非常高。电路改造主要包括两点，配电箱改造及分路，以及插座面板位置的确定。
2、在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化，对于老化严重的水单管线，需要从新更换铜管或PPR管，但是重新改造的水电管线，需要进行设计师合理的设计来完成，业主不能私自进行改动。门窗老化门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。
3、现在二手房的市场不错，购买了二手房的业主，一定会先进行装修翻新旧房这一项工作，本篇文章就为大家仔细说一说，装修翻新旧房时，哪些地方是大家必须要注意的。
4、老房翻新要注意什么 确定翻新目标 与期房相比，二手房的确有一些历史了，不过呢，有的二手房年限并不久远，室内的设施等都还比较新，这时我们对其进行翻新装修的力度就会小很多。如果是一些年限偏久的二手房，内部陈旧的厉害，对其翻新程度就会很大，自然耗费的精力，时间和金钱就多。
5、因为费用的不够，很多人都会考量购买老房子，那样就都可以节约好多的费用预算。可是，旧房装修比新房装修繁琐的多，倘若经验不足，好多细节层面就会被忽略。
6、老房子在翻新的时候，可以将家具放在院子里面，用塑料布进行遮盖，装修完后再搬回屋内。如是楼房的家具，可以放在不装修的房间内，或者是用平时不用的物品进行遮盖，比如窗帘、床单、被罩等。
长宁区哪里租房便宜
1、华阳路是长宁区的商业中心，附近有不少办公楼和商业楼，也有许多地产在这里推盘。但是，如果你深入华阳路的胡同里，你会发现这里的租房价格并不算高。除了华阳路外，华泾镇和江苏路也是附近的低价租房区域。这些地方附近有不少老旧的小区，但是租金相对较便宜。
2、天山西路、仙霞西路相对便宜些，你可以上上海热线查租房信息，也可以到那里附近的房产公司看看，一定会有帮助。
3、你只注重便宜的话。去天山五村（古北路茅台路-芙蓉江路茅台路）看看，那里房子较老，出租的话，势必比周边便宜。你每天走去上班也没多大问题。
4、我就在长宁区住，说实话这一区的房价都非常高。个人建议楼主去北新泾这一块租房，比其他地方便宜几百块吧。而且这个地方也靠近2号线西延伸段的地铁站，坐到中山公园可换乘4号线，也较为方便。
5、锦江之星上海中山公园店 （51家连锁）点评[1] 简介：锦江之星中山公园店坐落于上海市长宁区，长宁路546号，近华阳路、安西路口，长宁区管理单位对面。近中山公园商业圈。拥有为商务人士设身打造的商务房和标准房。
6、天山西路地处长宁区北新泾区域 那里是居民住宅区，房源充足，虽是长宁区地段，但房价比起中心地段便宜得多。
上海二手房在什么价位?
上海徐汇区二手房多少钱一平米上海徐汇区的房价现在是比较贵的，目前上海徐汇区的平均房价大概是71320块钱左右，和上个月的房价相比，大概上涨了0．23％，但是和去年同时期的房价相比，大概下跌了4．07％。
根据某二手房网站数据显示，上海10月二手房均价52275元/m2，上海9月二手房均价52164元/m2。环比上月上涨0.21%，同比去年同期上涨45%。
佳爆浆鸡排案平均的价格在5 6万左右，有大量的房源单价在4万到8万间，这样价格的房源大概占我看到1万多一平方的就算低的了。
上海黄浦区二手房多少钱一平方现在上海黄浦区的房价是非常贵的，但现在的房价已经达到了12万多每平方米，因为上海本来的经济发展就非常好的，黄浦区的经济发展是高于它的平均水平的，所以它的房价也会比其他地方高出很多，而对比于一些二线城市来说，上海黄埔的房价简直像是天价一样。
市中心的老破小房源，目前在上海二手房市场中，普遍需要降价10至20万元才能成功售出。 根据最新数据和中介的反馈，目前上海的二手房议价空间大约在5%至10%之间。而在今年2至3月市场行情较好的时期，房东往往无需降价就能顺利成交。
上海崇明区房价目前新房销售均价在32000元/平米左右，二手房交易均价在35000元/平米左右；目前崇明区最新开盘的禹洲东滩雍禧销售均价最高的约在37000元/平米，中南江山美宸等楼盘目前最为便宜，开盘均价约在24000元/平米左右。
上海市长宁区北新泾2室1厅60㎡的房子现在能卖多少钱?
比较简单省事的方法是你到上海热线的二手房上去看看，看北新泾别人是卖什么价钱的，做过参考，再决定你的价位。