来来来，敲黑板，划重点：
二手房和新房哪个好卖
价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。
卖新房更好。原因如下： 价格优势 新房的价格通常是明确的，买家只需关注开发商给出的价格。相较于二手房，新房的价格更加透明，避免了因市场波动和个体差异导致的价格不稳定。此外，对于预算有限的购房者来说，新房提供了更为广泛的房价选择范围。
房龄问题新房房龄比较新，二手房房龄较老，当然也有一些二手房为次新房，建成后3-5年就出售，这样的二手房房龄比较小。价格问题从价格来看，新房价格普遍要高于二手房，因为新房在装修设计、材料等方面都比二手房有优势，而且是新房没有居住过，室内环境也更好。
出租过的房子和新房新房好卖一些。因为新房是管理单位限价的，有一房一价表可供查询，非常透明，而且新房除购房款外，只需要承担响应的契税就可以，并没有个税、增值税。而二手房，首先很难查到真实的成交价，很多都是做低价格的，并且二手房和新房一样都需要承担相应的契税。
再就是新房成交率，要比二手房高，毕竟楼盘多，楼层多，选择性也多。新房不管是在楼层还是面积上，可选择性要多一些，而且客户不排斥新房的话，卖房的中介肯定是喜欢给推荐新房。
哪个城市的？在天津现在的时间点上二手房比新房好卖，因为购房者在选择购房地点时都不会离自己比较熟悉或长期居住的地方太远，那么附近如果没有新建的商品房时就会选择二手房。而且因为土地的稀缺性，好地点、好楼层的新建商品房要不然太少，要不然太贵。
我的房子抵押给银行了,可以出售吗?
抵押给银行的房子可以卖，但是需要先将抵押贷款还清后才能进行买卖过户。如买家愿意代为还款，也可以在贷款还清的状况下办理买卖及过户手续。详细来说，抵押给银行的房子是处于抵押状态的，虽然抵押权人（通常是银行）只享有该房产的优先受偿权，而房产的所有权仍归抵押人（房主）所有，房主有权将房子出售。
房子做了银行抵押还能出售。但是在卖该抵押房产之前应当及时通知银行。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。根据相关规定，房屋抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
如果想要将抵押给银行的房子卖给别人，需要先去银行询问一下是否同意。如果银行同意了，那么我们就需要提前将全部抵押贷款还完，办理解押手续之后，才可以将房子再卖给别人；而如果银行不同意，就不可以再进行转卖，这种情况下如果卖给别人是属于无效的。
广州市花都区花东镇公寓贵不贵
1、花都那边不是很贵，300到400左右咯，广州这边要看你住在哪里哦。
2、区府板块 区府板块位于新华镇，范围包括花都区管理单位与广州北站周边等花都老城区域，其片区楼盘以高价盘为主，位于区管理单位的楼盘报价大多在1万以上，在整个花都区各板块中楼盘量多。新机场板块 新机场板块是花都区直接受空港经济圈辐射而形成的板块，主要包括花东镇以及花山镇的南部。
3、花都那边现在应该也得上万块一个平方了。因为现在花都的发展是非常的快，而且交通非常便利，高铁，飞机都在花都区了。
4、花镇的景点包括国家4A级风景名胜区九龙湖旅游度假区。2020年，花东镇生产总值将达到90.16亿元，增长8%。农业总产值131亿元。上规模工业产值118亿元。规模以上重点服务业营业收入63亿元。全镇固定资产投资（不含房地产）23亿元，总量和增速均居花都区首位，税收82亿元。
有谁知道武进湖塘花东一村的二手房多少钱一平米
1、二手房交易流程 （1）买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、证件件及其它证件。（2）签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
2、我家在买房子时候考虑到经济的原因，买了一套二手房，而且房屋的面积不太大，只有65平米，我们一家居住还是可以的。买的二手房可谓是破烂不堪，于是决定再重新装修一下，一共花费了6万元装修，装完后，婆婆来我家，怀疑自己走错了门，来看看怎么回事。
3、您好，深圳港城华庭小区均价71943元/平米 港城华庭位于渔农村福田口岸东侧约300米处，关口往来深港方便快捷。拥有地铁四号线福田口岸站及多路巴士。2003年入伙，共三栋高层住宅，每层八户，共三部电梯分单双层。
二手房不用中介可以自己买卖操作吗?
1、可以，目前二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。二手房交易当然可以自行买卖操作，但是由于交易流程负责，涉及环节众多，建议买卖双方选择一家靠谱的中介来帮助自己进行房屋买卖。
2、买二手房可以不用中介，二手房指的是已经在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，而二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易，另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。
3、因此从今年开始，在二手房交易中，买方要到登记部门查询房屋是否设立了居住权，避免买了房子不能住的风险。