来来来，敲黑板，划重点：
霸州二手房过户契税是多少
1、一般的情况二手房过户需要的费用： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
3、一般满足退税条件的，可以按1％的税率征收契税，一般买房是需要缴纳2％的契税的，所以买房退的契税是可以退回一半的。
廊坊市霸州买二手房外地人怎么买?
1、未迁入廊坊市户口的家庭能够提供3年及以上社会保险缴纳证明或者纳税证明，补缴无效，购买者只能购买1套住房包括新建商品房和二手房，房子的首付金额比例必须高于百分之三十。
2、在购买二手房时，应谨慎选择中介公司，选择具有工商营业执照，并在我局备案的房产经纪公司，优先选择社会信誉优良、服务流程规范的经纪公司。
3、霸州二手房过户有费用的，费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
河北唐山的房价算是崩了吗
年7月5日，唐山房价再一次陷入了舆论关注的焦点，唐山楼市数月下跌不停，甚至有一些传言称，唐山的房价已经跌到了谷底。对此，业内人士分析认为，唐山楼市之所以会不断的下跌，是转型困境所带来的收入端下降，诱导房价下跌。唐山房价，为何一降再降？2022年，唐山市光是热搜就上了三五次。
第唐山的经济发展以及资源优势，再加上117年的炒房团导致了唐山的房价一下子飙升，涨幅冲上全国第一 熟悉唐山的人都知道，河北的GDP最高的城市并不是省会石家庄，而是河北唐山。唐山依靠的自己的煤矿资源起家，依靠着钢铁资源而崛起发达。
因为唐山房地产市场的价格是炒上去的，房地产市场的价格已经脱离了经济的基本面，所以才会跌入谷底的。
霸州二手房有过户费吗
1、一般的情况二手房过户需要的费用： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
3、霸州市宏瑞御景小区的房子没有房产证原因有很多，主要是集中在房产开发手续不全，未取得五证且未通过综合竣工验收手续等等都是会导致房产证办理不出来的。
4、不用投资那里的房子，暂时不会有什么投资价值。