来来来，敲黑板，划重点：
洛阳市二手房价格?
1、洛阳二手房成交量全年为15044套。根据查询相关资料信息：洛阳市二手房成交15044套，成交量为134万，成交均价为7826元一平，全年成交价格呈上升趋势，截至年末，成交单价为8824元。
2、洛阳二手房的价格一般都在6000到7500左右。有的二手房可能会倒一碗。这要看房子的年代长久，房子的质量而定。
3、我家这里王城路二手房一百左右的要五十万十年生死两茫茫，喜羊羊，灰太狼。舒克贝塔，蓝猫话凄凉。
4、根据洛阳市统计局公布的数据，洛阳市2020年全市城镇居民人均年收入75588元，包括劳务派遣在内的在职职工年均工资77000元，换算成月平均工资约为6300元。另外，根据贝壳房产的资料，目前洛阳的二手房价格是每平米8977元。在洛阳网“人民呼声”栏目中，有几十名居民提出了下调存量住房贷款利率的建议。
5、洛阳市作为一个 历史 文化名城，作为河南省一个知名的三线城市，其实房价大多数还算正常。绝大多数房价维持在1万左右，最低也有6千多。最高的房就很离谱，有个国家花园别墅的楼盘居然敢卖出8万元的高价。不晓得是什么情况，估计是仅针对高端客户出售。
洛阳二手房交易新政策
1、法律分析：洛阳的二手房是不是存在限购交易，卖家出售不同期限的住房需交纳的税费不同，购房人贷款买不同期限的二手房需支付的首付也不同。
2、印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。
3、洛阳二手房交易税费 营业税：（税率55%卖方缴纳）根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。
4、二手房屋总登记费：按建房实际成本价的1‰收取，由建房单位承担 （2）二手房屋转移登记费：按建房实际成本价的0.8%收取，建房单位承担0.5%，个人承担0.3%。（3）免收房产交易手续费。房改住房再交易的收费标准 （1）转移登记费：按二手房屋成交价的0.8%收取，由卖方支付50%。
5、二手房交易税费以地税指导价为准，但是相对于地税指导价、网签合同价、评估价来说，哪个高按哪个计算。
洛阳周山新城是哪个房产公司开发的呢
1、洛阳周山新城是由河南万隆置业有限公司开发的，小区位于洛阳市涧西区龙鳞路九度西路。小区建筑面积约5万平方米，主要以多层住宅为主。小区周边拥有五星级写字楼、酒店、学校、医院等，周边配套齐全，生活非常便利，同时临近郑卢高速，交通出行也非常便利。
2、周边2KM医疗资源有2个，其中中国人民解放军第五三四医院距离小区1565米，洛阳东方医院距离小区1831米，为医疗需求提供保障。
3、万科春华秋实西园甲第开发商是：洛阳尊和置业有限公司。
4、瀛海19城开发商是：洛阳东展房地产开发有限公司。
5、项目介绍：京熙帝景是由北京住总正华集团旗下的洛阳永嘉房地产开发有限公司投资开发的高端豪宅项目，项目占地150亩，总建筑面积约25万平方米，物业形态涵盖小高层住宅、电梯洋房、空中别墅和底商，是目前洛阳市场罕有的低密度山水豪宅项目。
我现在在洛阳买了二手房,70平米,房龄12年,成交价17W,,卖方净收17W.请问...
1、房子没满5年是完全可以交易的，只要有房产证买来3个月就可以卖了，只是满了5年就没有营业税而已。2手房交易的税费都是买家承担的，卖家都是实收的。这些税费（不叫过户费）都是你的买房成本，不能说是白花的。
2、如果的确没办，你以后只消凭你的产权证直接办理就可以啦。
3、出租好，简单装修一下，配点二手家具电器。你卖了，这个价钱就绝对买不回来了。不等钱用就出租。