来来来，敲黑板，划重点：
二手房屋买卖合同范本5篇
第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。第二条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。
二手房屋买卖合同范本1 卖方（简称甲方）：___证件号码：___买方（简称乙方）：___证件号码：___第一条：房屋的基本情况 甲方房屋坐落于___；位于第___层___户，房屋结构为___，房产证登记面积___平方米，地下室一间，面积___平方，房屋权属证书号为___。
二手房屋买卖合同范本（下载地址）：甲方（出卖人）：证件件号码：乙方（买受人）：证件件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
重庆市二手房交易税费
1、重庆二手房交易的税费 在重庆购买二手房时，需要支付的主要税费包括契税、个人所得税、印花税、房产维修基金和土地增值税等。下面我们将逐一介绍这些税费的具体情况。契税 契税是购房者需要支付的最大的税费之一，其税率为3%。具体计算方法为：契税=房屋交易价格×3%。
2、契税是指在二手房交易中，买方需要向国家交纳的税费。在重庆市，契税的税率为5%。契税的计算公式为：二手房交易价格×5%。注意事项：契税由买方承担，需要在交易时一次性缴纳。如果二手房交易价格低于市场评估价，那么契税的计算以市场评估价为准。
3、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
4、印花税是二手房买卖过程中最重要的一项税费，其税率为1%。卖方需要缴纳印花税，但有些情况下，买方也需要缴纳印花税。以下是具体操作步骤：卖方在签订房屋买卖合同后，需要在30日内向当地税务机关申报缴纳印花税。卖方需要提供房屋买卖合同、房屋产权证书等相关证明材料。印花税的计算方式为：房屋交易价格×1%。
5、契税 契税是购买重庆二手房必须缴纳的一项税费。根据重庆市的规定，契税的税率为1%。具体计算方式是：房屋买卖价格×1%。需要注意的是，如果买卖双方中有一方为非重庆户籍居民，则契税的税率会增加到2%。增值税 如果购买的二手房是普通住宅，增值税的税率为5%。
6、最新重庆二手房交易税费 契税（买方支付）契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
二手房买卖合同范本(正式版)
1、二手房买卖合同范本模板1出卖人：___（以下简称甲方）买受人：___（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。甲方愿将自有坐落___市___路___号房屋___间，建筑面积___平方米售卖给乙方。
2、在二手房买卖过程中，买卖双方需要签订详细的合同以确保权益。以下是一份范本，供参考：卖方（甲方）：姓名（证件号）与地址，如有共有人，也需列出其姓名（证件号）与地址。买方（乙方）：同样需填写姓名（证件号）与地址。第一条，房屋信息明确：包括房屋位置、结构、面积、权属证书号等。
3、买家（乙方）与卖家（甲方）就二手房买卖达成如下协议： 房屋信息：甲方拥有位于某地的房产，房号为__，建筑面积__平方米，价格为每平米__元，总价__万元，房屋权属证书号为__。 付款方式：乙方支付定金__元后，剩余款项__万元应在过户后支付。
4、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。本合同书在各方签字后生效。
5、个人二手房买卖合同范本1 甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
6、二手房买卖合同范本 买卖双方信息 买方：姓名：___证件号码：___联系方式：___卖方：姓名：___证件号码：___联系方式：___房屋基本情况 房屋坐落地址：___。 房屋面积及结构：建筑面积___平方米，结构为___。
二手房交易时的二手房买卖定金合同怎么写?
1、谨防掉进“格式合同”的陷阱。签订定金合同之前，要对合同进行全面审查，如果有律师在帮审就更安全了。在签订合同的时候，要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。
2、甲方的房屋位置及大小。双方协商一致同意上述房地产转让金额。双方约定房屋定金支付时间，定金支付后本协议生效。甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视甲方违约，双倍返还定金。乙方必须在定金支付后好久前签定房屋买卖合同并支付房款。
3、二手房买卖合同怎么写2 卖方：___（简称甲方）证件号码：___ 买方：___（简称乙方）证件号码：___ 根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
4、该房地产交易定金为人民币：（大写）___元（小写：___元）。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：（大写）___元（小写：___元）。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。
5、约定好买卖合同签署日期，可以约束双方。根据《担保法》的相关规定，若买方不履行约定债务的，无权要求返还定金；若卖方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。明确居间代理费支付方 为了避免纠纷，需明确居间代理费的支付方是买方还是卖方。
6、二手房买卖定金协议书 甲方：（出售方） 证件号码：乙方：（预购方） 证件号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条 甲方转让的二手房位于___，（以下简称该二手房）。
二手房买卖需要购房合同吗
一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。
二手房买卖需要购房合同，如果没有购房合同是无法办理房屋产权转移的，平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有相应民事行为能力的当事人可以协商订立二手房的购房合同，可约定房屋的面积、位置。
二手房过户需要带着双方的证件明、户口本、房权证、新签订的买卖合同等，不需要带原来的购房合同。二手房过户流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础；前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。
