来来来，敲黑板，划重点：
杭州购房政策2023
杭州购房政策2023如下：杭州限购区户籍：落户本市限购区域未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，方可在本市限购范围内限购1套住房。落户本市限购区域范围满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，单身方可在本市限购范围内限购1套住房，已婚限购2套。
杭州购房政策2023如下：限购政策 杭州市实施严格的购房限购政策，对不同类型的购房者设定不同的购房条件。自2023年起，杭州市限购政策持续执行，针对不同区域设定不同的限购条件。对于非本地户籍购房者，需满足一定的连续缴纳社保或个税年限要求，才能获得购房资格。
非杭州市户籍居民在购买杭州市首套住房时，需要提供自购房之日起前3年内在杭州市连续缴纳2年以上社会保险的证明。同时，暂停向已拥有1套及以上住房的非杭州市户籍居民出售新建商品住房。
各城区房价差异明显，如滨江区平均价格为43238元/平方米，西湖区为42628元/平方米，上城区则为40021元/平方米。非限购区如余杭区和萧山区的房价相对亲民，分别为29166元/平方米和31759元/平方米。
限购区域：杭州限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、临平区，萧山区、富阳区、余杭区。限购区域二手房购房资格：在杭州落户或者杭州社保连续缴纳1年，可在杭州常规区域购买二手房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。
购房资格 宽松限购区域 钱塘、富阳、临平、余杭（部分）、萧山（部分） 严格限购区域 上城、拱墅、滨江、西湖、余杭（其余）、萧山（其余）新房摇号与流程摇号政策区分人才、无房家庭和有房家庭，每个类别单独计算。流程一般为：领取预售证、报名、意向公示、摇号和选房。
杭州铁路可能外迁外迁成本预计会超过20亿元
1、就杭州铁路外迁可能性，记者连线采访了铁道部发展计划司。据该司的一位官员表示，铁道部正在讨论相关方案，并已与地方管理单位沟通多次，目前还没明确结论。外迁成本可能超过20亿 沟通钱塘江两岸的过江隧道又称钱塘江越江工程，目前正在进行可行性评估。
2、年开始运营、时速高达430公里的上海磁悬浮列车引起了国际上的极大关注；去年高海拔青藏铁路的开通和上海、南京和杭州之间的中国铁路高速列车1月首发，也都吸引了全球铁路迷的目光。然而，这些引人注意的铁路项目都只是中国全国铁路建设的一部分。
3、地方对铁路建设的积极性很高。7月初，额济纳至哈密铁路、北京至沈阳客运专线、杭州至黄山铁路、哈尔滨至佳木斯铁路等14个铁路项目近期先后开工建设。记者从广铁集团获悉，我国东西向最长的高铁沪昆高速铁路正在按进度建设，深茂铁路也已动工建设，目前正在按计划推进，尚不存在资金方面的问题。
在钱江新城工作,考虑买房自住,刚需首套房,首付3成100w以内,总价250w...
在钱江新城工作并计划购买自住首套房的刚需购房者，面对首付3成以内100万元以及总价250万元以内的预算限制，可以考虑以下几个区域的房产项目： 星桥板块：- 天都城天漾滨沁公寓：该项目的89方小户型可能符合预算要求，单价在8万元/平方米以内，可满足自住需求。
如上图所示，250w总价刚需小户型，89方为主，基本上单价8w以内的项目都可以考虑，这个预算的新房在杭州可选范围还是比较大的，但是考虑到不少新房付款方式都要求要求六成、甚至全款，100w的首付看起来，选择范围有窄了些，建议可以考虑上图的一些区域：星桥：天都城天漾滨沁公寓、卓越蔚蓝领袖。
