来来来，敲黑板，划重点：
定远二手房
在寻找居住地时，选择一处理想的家园是每个人的梦想。而在定远，二手房市场是一个非常活跃的市场，提供了许多优质的房源供人选择。如果您正在寻找理想的家园，那么定远二手房将会是您的最佳选择。第一步：确定需求 在选择房源之前，您需要确定自己的需求。
定远2手房420000元办房产证要交多少费用
你这个2万的费用属于过户费，包括契税、维修基金、印花税、交易费、房产证工本费等相关费用的总和。
房产证满两年过户费是15000到20000元，现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元。5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。
房产证未满2年，营业税为房款的6%。房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的6%；面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。个人所得税征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20% 免征情况：房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房。
普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
定远二手房可以按揭贷款吗
1、在选择二手房时，了解市场行情是非常重要的。您需要了解当地的房价、交易量、房源供需情况等。这样可以更好地判断房源的价格是否合理，并且可以更好地把握买房的时机。第三步：寻找房源 在确定了自己的需求并了解了市场行情之后，就可以开始寻找房源了。
2、如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
3、通常情况下借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放。需要提醒一下的是新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。
