来来来，敲黑板，划重点：
天俊华府属于哪个社区
天俊华府位于江苏省扬州市邗江区，坐落在扬州西区文汇西路。项目总占地180亩，总建筑面积20万平方米，其中5万方为全新的叠加礼墅产品与少量稀缺的联排，剩余的15万方为18层的景观高层。
蒋王街道辖区，蒋王社区、蒋邑社区、和月社区、何桥村、悦来村、余林村、四联村、桃园人家、方正苑、栖祥苑、森林湖、蓝湾国际、西郡18天俊华府、水晶城、水印西堤、橡树湾、文汇苑、润雅苑、万科翡翠西岸、星悦府、长乐府、美的城、御公馆、碧水蓝湾，等等。
从扬州花园小区到天俊华府需要乘坐有4路和86路公车，扬州花园小区位于扬州市广陵区广陵经济开发区，天俊华府位于扬州市兴城西路，需要乘坐4路和86路公车，途经12个站点，共换乘1次，路程51公里，全程约需39分钟。
京华荟景苑小区地址：邗江区京华城路168号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（水晶城（京华城·荟景苑），天俊华府，京华城·御景苑，绿杨新苑东门，西郡188花园西门，天和国际花园西门，天俊华府南门，奥都花城南门，天和国际花园，京华城南门）等。
金鼎国际公寓是邗江实小的学区房吗
1、【主要包括】京华城怡景苑、御景苑、荟景苑、奥都花城、天和国际、阳光美第、和美第、郡王府、名门一品、华鼎星城、万豪西花苑、品尊国际、湖滨名都、万科、香颂溪岸、金地酩悦、水岸泓庭、端木华庭、景瑞望府、泰和佳园、新盛花苑、绿杨新苑（一期、二期）、新盛街道（果园村）、香茗湖等。
2、金鼎国际公寓小区地址：邗江区邗江邗江大道西侧（建工大厦）。周边直线1KM范围内交通配套资源有（扬子妇科医院，润扬广场，邗江区管理单位南门，江阳西路邗江中路，江阳中路鸿大路，邗江区政务服务中心，邗江区管理单位，邗江中路江阳中路，贝恩口腔医院）等。
扬州哪里房价比较低?
1、扬州市区的房价普遍较高，而郊区的房价相对较低。 例如，维扬区的西湖镇和甘泉镇，以及邗江区的槐泗镇和扬寿镇，都是郊区的例子。 这些地区虽然远离市中心，但交通相对便利。 东郊的汤汪乡和湾头镇也是房价较低的区域。
2、高邮县。如果打算在扬州买房子，但是个人经济能力有限，那你可以到高邮县购买，当前的房子价格还是很便宜的，在7168元/㎡，扬州，古称广陵、江都、维扬，江苏省辖地级市。
3、地理位置：扬州财富广场位于相对偏远次要的地理位置，与市中心或主要商业区相比较远，因此房价相对较低。市场供需关系：扬州财富广场周边的房屋供应量较大，而需求相对较低，导致房价下降。房地产开发商的定价策略：开发商根据市场需求和竞争情况来制定房价，开发商希望快速销售且面临竞争压力。
4、扬州西区以其优美的环境、完善的文化、教育、体育和商业配套设施而受到青睐，没有污染源，非常适合居住。 西区多个房地产项目的推进将进一步丰富周边配套。目前，西区主要入住的是高品质住宅区，其房价普遍高于其他区域，市场均价大约在每平方米1万元左右。
邗江沿湖村有二手房卖吗
1、邗江沿湖村有二手房卖。根据查询新浪地产网得知邗江沿湖村有二手房卖，价格在7000左右一平米。沿湖村，隶属于江苏省扬州市邗江区方巷镇。2021年，司法部、民政部，命名沿湖村为第八批全国民主法治示范村。
2、沿湖村湖心岛轻奢露营地 邗江区沿湖村湖心岛轻奢露营地距离市区只有30分钟车程，位于沿湖村荷塘月色湿地景观的中心区域，拥有百亩水面，视野开阔，碧波如镜，湖光秀色，四时分明，小众而美好。荷花满塘时，更是摄影师取景佳处。是沿湖村新开发的休闲度假好去处，已成为不少网友出游打卡的新景点。
3、尽量不和那些卖海鲜的人、胡乱吃野生食物的人、不务正业的人还有三观不正的人为邻居。尽量不要去沿海、沿湖的那些城市，可以适当的考虑一下山西大同、陕西西安、内蒙古呼和浩特等地区。
4、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。此外，《通知》还提出，将逐步建立二手住房交易参考价格发布机制。
买二手房应该走哪些程序?
评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户；现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。
选择房源并实地看房。 谈判签订买卖合同。 办理贷款手续。 过户并办理产权证。 交接房屋。接下来进行详细解释： 确定购房需求和预算：在购买二手房前，需要明确自己的购房需求，例如房屋位置、面积、户型、价格等。同时，要合理安排购房预算，包括房价、税费、装修等方面的费用。
明确需求和预算 在购买二手房前，应明确自身的需求和预算。确定所在区域、房屋类型、面积、价格等关键因素，有助于缩小选择范围，提高购房效率。挑选房源 通过房产网站、中介信息等方式挑选合适的房源。对感兴趣的房源进行实地考察，了解房屋的详细情况，包括房屋状况、产权情况、周边环境等。
买二手房的程序如下：交易咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好证件、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状；实地看房；签订合同：如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同；缴税过户；领取房产证。
买二手房的具体程序如下：选房看房；产权调查；签合同交定金；卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；资金监管及贷款申请；赎楼；房产过户；买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证；交房。
