来来来，敲黑板，划重点：
考虑入手二手房,求专家帮忙看看房型
结婚是当下一些朋友购买二手房的主要理由之一。而据我所知，相当多的年轻人在购买二手房时都对未来的家庭结构变化考虑不足。现在“丁克家庭”越来越多，很多年轻人为了追求浪漫舒适而选择了不要孩子的生活方式。殊不知随着年龄的逐步增大和心态的改变有可能在某一天会放弃不要孩子的想法。
选购二手房应该回避的五种户型：朝向太差：在我们观察二手房户型时，第1要注意的就是朝向问题。现在又不少价格相对较低的二手房都存在朝向欠佳这个缺陷。而朝向太差的房子不但无法保证房主的居住舒适型、甚至连室内的健康环境也无法保证。
这个房子还可以。现在的楼房，基本没有不缺角的，其实缺角并不可怕，通过风水物品是能够补回来的。看你的房子缺的角是西南角，西南是坤宫，五行属土，代表人物为家庭主妇，母亲那一角色，有可能在胃或者脾发生疾病。不过还是那句话，补救并不难，只需要补紫砂壶或者紫水晶即可。
买二手房银行贷款要交两次评估费吗
1、不会吧。评估费是肯定只交一次的。而且你说的这个流程好像不对啊。贷款是在房产证下来之前就办理的。房产证下来后银行是要拿你的房产证去做抵押，有可能收取你抵押登记费。如果确实是两次评估费，肯定是中介乱收费了，有一次是不应该交的。
2、您好，房地产行家2团团队为您解银行和房管局确实都需要评估报告。但不需要两次，你可以评估一次多出几份报告就行了。二手房税费 营业税65 契税1%-3 土地1 个税1 手续费6元/平米 登记+图纸 100元 印花税0.25 如有不懂请追问，满意请采纳，您的采纳是对我们房地产行家2团团队最好的鼓励。
3、评估费是贷款购买二手房时，由银行认可的房地产评估公司来完成的。评估费只交一次。再交1200的评估费不合理，你可以拒绝。
4、买二手房贷款是需要评估费的。因为在房子过户交易的过程中，需要专业的评估机构出具评估报告。后续贷款时，房屋评估价值也是银行审批借款人的一个重要因素，直接关系到银行审批额度。另外不管是公积金贷款买房或是商业贷款买房，这个评估费用都是需要出的，与选择什么方式贷款并无关系。
5、二手房过户有两次房产评估：二手房过户房产多次评估是为了评估出房产的真正的价值；一次评估是房产中介进行的一次评估，位的是获得公正的中介费，和业主的利益；二是银行进行的一次评估，是为贷款业务做评估为依据办理合适的金额；所有的评估是公积金贷款，公积金管理中心为了合理的发放贷款。
中国房价最高十大城市
1、北京：作为中国的首都，北京汇聚了国家级的行政、文化、教育资源。其房价长期处于中国城市之首，2024年预计将继续攀升，反映了首都的稀缺地位和强劲的经济发展潜力。 上海：与北京齐名的经济中心，上海以其国际化的商业环境、顶尖的金融服务和繁荣的文化生活闻名。
2、年的房地产市场，一些城市的房价有望迎来显著的上涨，其中以北京、上海、深圳等为代表。北京作为中国的政治、文化中心，其稀缺的资源和强大的经济发展潜力使得房价持续走高。上海作为经济大都市，国际化的商业环境和金融服务使得其房价备受关注，2024年或将迎来新的增长高峰。
3、重庆市 重庆市近年来的发展迅速，其经济实力不断增强，GDP已逐渐逼近广州。作为一个人口众多、经济强市，重庆的房价上涨潜力巨大。北京市 作为中国的首都和政治中心，北京的房价上涨是必然的趋势。其房价向来昂贵，且需求稳定，是投资者和购房者的首选。
4、省会城市里面房价最高的是北京和上海，均价在5万+一平米，大部分新楼盘都远超均价。然后南京、深圳的房价也不低。居民储蓄最高的十大城市：北京、上海、广州、重庆、成都、深圳、天津、杭州、苏州、西安。财政收入最高的十大城市：上海、北京、深圳、天津、重庆、苏州、杭州、广州、武汉、成都。
5、房价即将暴涨十大城市分别是北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、重庆、南京、武汉、天津。北京和上海作为中国的经济中心，具有世界级的商业、教育和医疗资源，房价一直处于高位。深圳作为中国的科技创新中心，拥有强大的科技产业和创新能力，房价也呈现出不断上涨的趋势。
天津二手房价格?
1、【区域房价对比】以下是天津部分区域的房价情况： 北辰区7月二手房均价为每平方米19684元，较6月上涨00%，同比下跌01%。 和平区7月二手房均价为每平方米57561元，上涨0.88%，同比下跌00%。 河西区7月二手房均价为每平方米34874元，上涨0.11%，同比下跌93%。
2、河西区的房价热点集中在29999-34999元/平方米，这一区间与房价基本同步，显示出价格敏感度。 数据透视 天津链家二手房数据库由后羿采集器精心采集，包含41608条记录，涵盖了17个字段，如小区名称、房型、单价等关键信息。数据清洗后的结果揭示了市场的清晰面貌。
3、天津7月二手房均价 21767 元一平米，6月二手房均价 21734 元一平米，环比上月上涨 0.15%，比去年同期下跌 124%。 北辰7月二手房均价 19684 元一平米，6月二手房均价 19489 元一平米，环比上月上涨 00%，比去年同期下跌 01%。
4、津南区的房价是一万五六一平米。河西区是两万多一平米，不同地区价位不一样。
5、天津津南区房价是多少 2018年10月份，根据专业房产网站提供的数据来看，天津津南区二手房平均价格每平方米为15682元，与去年同期相比较，同比下降了0.9%。津南区新房平均价格每平方米为15022元，与去年同期相比较，同比下降了0.1%。说明管理单位的住房调控政策起到了极大的作用。
南通百通怎么提取公积金
1、打开南通百通，进入“公积金”首页，点击“提取业务”→“购房提取”，进入承诺书界面，点击下一步进入购房提取界面。
2、首先打开南通百通app，登陆账号。其次点击服务，点击防疫专区。点击进入之后就可以看到转码通了。
3、南通百通绑定银行卡的步骤如下：打开南通百通APP，在首页找到“我的”选项并点击。在“我的”页面中，找到“银行卡管理”选项并点击。在“银行卡管理”页面中，找到“添加银行卡”选项并点击。按照系统提示，输入银行卡号、姓名、开户行等信息，然后设置支付密码。
4、可以。具体步骤如下：在手机上点击该软件进入。进入到该软件以后点击右下角我的按钮。页面跳转以后点击登录按钮。在出现的登录界面输入账号和密码登录进入。登录进入以后点击实名按钮。在出现的实名认证界面选择需要的认证方式。页面跳转以后输入对应的证件号码等信息点击下一步。
房屋四至是什么意思
1、房产证上的边界线，具有重要的法律意义。房产证上的边界线，记载着该房屋的“四至”，即四周范围。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
2、四至是指建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方。四至范围一般指所开发的房产等建筑东南西北四周所至的范围，用于跟别的基地、建筑等辨识与区分，目前四至还具有法律效力。法律分析村民拿到宅基地后，应该及时取得土地使用证。在上面记载了宅基地的范围、产权人信息等。
3、房屋登记位置：就是房产证上登记的位置，某市某区某路某路***房屋房屋的四至位置：就是房子的东南西北面各是什么。房屋的坐标位置：国家坐标系的X轴，Y轴各是多少。GPS坐标位置经纬多少度的位置大致地位置，口语中常用。某某大厦或地标建筑附近或对面。
4、四至范围指的是建筑用地东、南、西、北四个方向上的边界。 这些边界通常与相邻的建筑物、道路、湖泊（水库）、河流、堤岸等具有标志性的实物相对应。 在农村，房屋的四至界指的是土地四周的界限，通常会记录相邻土地的所有者或使用者。