来来来，敲黑板，划重点：
- 1、济南二手房交易十大热门小区(济南二手房交易新政策)
- 2、青浦房产和金山房产哪个比较值得入手?再推荐一点好楼盘。
- 3、买新房还是二手房子好
- 4、合肥二手房-房产我帮您网,每天推荐最新的合肥二手房出售信息
- 5、销售新楼盘和二手房哪个更锻炼人?哪个更好?
- 6、新人干新房还是二手房销售
济南二手房交易十大热门小区(济南二手房交易新政策)
恒大雅苑 均价约34万元/平方米，2017年建成，由济南恒大西区置业有限公司开发。恒大雅苑拥有完善的周边配套，包括教育、医疗和交通设施。 万科新里程 均价约64万元/平方米，2016年建成，提供81-106平方米的户型。万科新里程注重居住细节和人性化设计，提供全面的家居解决方案。
鑫苑名家均价约63万/_济南二手房小区推荐，成交量高的小区之一；2015年建成，主力户型有一居10-59_、二居54-99_、三居82-280_、五居208-275_。小区地理位置优越，距离历山路解放桥仅3公里路程，是历山路上后一座市区大盘。
济南历下区的诚基中心二手房房源比较多，而且济南诚基中心的房子交通便利，又都是精装修，很受购房者的欢迎。
西沙的二手房自然不能同泉城广场周边的二手房相比了！泉城广场周边的二手房，尤其是佛山苑、棋盘这几个小区，现在已经可以卖到7000一平米了。
济南二手房交易流程如下： 双方协商和签订合同 房屋评估和贷款申请 房屋过户和税费缴纳 物业交割和交接房屋 下面我将详细解释每个步骤。在二手房交易中，首先需要买卖双方进行协商，确定交易的价格、交付时间等细节，并签订正式的房屋买卖合同。
准备工作 在进行二手房交易前，首先需要进行准备工作。具体包括以下几个方面：核实房产证 在购买二手房时，首先要核实房产证是否真实有效。可以通过房产证上的产权人信息、房屋面积、土地性质等信息进行核实。如果存在疑问，可以向房产所在区县的房产管理部门进行咨询。
青浦房产和金山房产哪个比较值得入手?再推荐一点好楼盘。
1、不是很推荐青浦的房子。那边太偏了。相比金山比较好一点。二手房你可以选择石化这种比较热闹的地方。如果是想买新楼盘的话比较推荐枫泾镇，那边开始发展，潜力大。
2、青浦的新楼盘很多，房价总体比金山贵。推荐你选择枫泾镇，未来潜力大。那边中冶枫郡挺火的。推荐入手。
3、对于上海的刚需购房者来说，选择合适的购房地点是一个重要议题。除了市中心区域，嘉定、青浦、松江、金山、奉贤、临港（南汇）和崇明等地区也是不错的选择。这些区域在过去几年里得到了快速发展，房价也逐渐攀升。尤其是松江、嘉定和青浦，已经不再是房价的低洼地带。
4、我建议去青浦买。原交通如果在市区上班，青浦的交通更方便点，别说9号线，说起来都是泪，挤都快挤死人了！看起来教育尤其是公立教育资源较多，但只有极个别的学校能在全市排上号，而青浦近几年引入了好多高校联合办学的义务教育个人很看好。
5、金山比崇明略好，原因在于可能会在长三角一体化过程中得到地利便利。临港安排在，主要是因为这是一个新区规划，目前产业逐步聚集、政策高度支持，且介于的空港与海港之间，从未来发展格局看，地理位置相当重要。
买新房还是二手房子好
二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择。
毫无疑问这块二手房也是完全胜出的。居住环境新房所在区域通常是管理单位新开发的功能新区，不论从市政规划还是基建绿化都要远远比老城区要好得多，且现在新盘大部分都非常重视小区环境和质量，这也是购房者非常重视的对比指标。
如果你比较怕麻烦，还是建议去买新房。买新房流程很简单，你只需要和开发商一方打交道，而且有的开发商把服务做得很好，银行和公证驻场售楼处，一天可以办理完所有事宜，比较方便。
建议买地段好的二手房。如果你有买房的需求，但手头没有足够的现金，可以买一套比较便宜的房子，最好是在交通便利的地方。二手房优势二手房即购即住，节约了装修费用。很多人都是冲着装修来的，只要房子漂亮，就会买下来。
其实，新房和二手房都有其各自的优缺点，购房者要根据自己的实际情况来选择适合自己的房屋。一起来看看本文的分析吧。新房的优点户型设计合理一班新房的户型设计更加科学实用，更符合现代人的居住理念，居住体验感更好。
新房的不论是小区环境还是楼栋外观以及户型都要比二手房更加实用美观，园区的设计也会更符合现在人的需求，二手房一般比较老旧的小区各方面设施配套是比不过新房的。
合肥二手房-房产我帮您网,每天推荐最新的合肥二手房出售信息
1、合肥房地产网，又名房产我帮您网，是合肥地区专业的房地产信息综合服务平台。隶属于安徽首讯传媒有限公司的房产网络平台，其宗旨是全方位服务房地产市场，提供全方位的房产和家居资讯，目标成为合肥市消费者和业内人士首选的网站。
2、交易概况 在2024年1月，合肥二手房市场展现了稳健的态势。市区二手房网签交易量达到了惊人的4，950套，新上房源的增量也颇为可观，达到4，782套。市区成交均价保持在74万元/平米，全市（含肥西等三县）整体水平为61万元，显示出市场供需的平衡。
3、合肥有几大房产门户网站，你可以去他们网站上看下，我个人比较了解合肥0551房产网，合肥0551房产网二手房频道二手信息比较全，你可以去看下。
4、其实买二手房，完全可以把自己的要求告诉中介，然后中介的业务会帮你找合适的房子。在中介这款有几点要注意。首先，他们收费一般是两成，你四十万的房子应该是八千。但是这个价格水分很大。你完全可以死还价。给你打五折，他都挣钱。所以你最好还价到三千多。还有中介一定要找大点的中介公司。
5、你好！首先告诉你，我是合肥人，三月份刚买的房，楼上兄弟有几点不对：一是农村户口可以买商品房，二是七折优惠去年底实施的，四个多月前已经取消了，现在是八点五折。三是税款大约四万。
6、房参君的答案是资金充裕的话，能在合肥买就在合肥买，不在地市买。地市这波新房涨价厉害，特别是碧桂园恒大等品牌开发商拉动了地市房价快速上涨。但是明显可以发现，地市新房涨价，但是二手房价格虽然也上涨，但是你想卖掉二手房缺很难，二手房有价无市。
销售新楼盘和二手房哪个更锻炼人?哪个更好?
1、新房佣金高还是二手房佣金高 一手楼盘的佣金整体来说是比二手的要高，因为一手是开发商出，和客户没关系，有的开发商房子想快点卖出去就会多出佣金来吸引房产中介人。二手楼的话普遍是3%的佣金，正常的话业主客户各出一半（5%）。但是一手楼的佣金一般会超过3%。
2、建议你去试试销售新楼盘，因为新楼盘你可以接触到很多正规的公司，房地产商，物业公司，以及如果你所销售的楼盘不错的话接触到的客源也会相对更有层次，如果你个人能力好的话，不愁在这其中找不到机遇。
3、卖新房更好。原因如下： 价格优势 新房的价格通常是明确的，买家只需关注开发商给出的价格。相较于二手房，新房的价格更加透明，避免了因市场波动和个体差异导致的价格不稳定。此外，对于预算有限的购房者来说，新房提供了更为广泛的房价选择范围。
4、若想更好的锻炼自己的话建议做二手。一手的销售纯粹是等客户自己上门，二手的话客户就需要自己通过各种渠道来挖掘了列如房网，登报之列。
5、二手经纪人：面对的楼盘比较多，可以接触很多的人，建立自己的“人脉”，获得长期的发展优势。不足的地方是需要协调能力比较强，受国策的影响比较大。但是只要到比较有实力的品牌公司，保持自己的工作激情，一样能获得适合自己的位置的。一手房价格贵点。二手房便宜一些。一手房比较新。但是交房会晚。
6、一手房买卖程序相对简单，容易应聘成功。二手房涉及的东西比较多，过户和产权确认有时候比较复杂。这两种工作都挺辛苦，赚钱多少也是跟业务量有关。新手还是先卖一手房好。
新人干新房还是二手房销售
新人干新房还是二手房销售 目前整体房产行情为买方市场，所以客户资源的积累至关重要。从房产交易过程来看，一手房交易流程相对简单，销售主要熟悉项目情况，通过电销或者案场推荐给买方。二手房交易流程繁琐，需要熟悉当地房产交易政策，以及具备快速撮合买卖双方交易的能力。
价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。
就青岛市而言，二手房提成比新房高。但是也比新房累。首先说一下新房。新房分两种，一种是在售楼处做置业顾问，一种是在中介做经纪人。我先介绍一下 第一种情况。其中在售楼处做置业顾问还分两种，一种是开发商直招，一种是代理商。如果是开放商直招的话，大部分的提点都比代理商高。
你要是第一次接触这个行业的话，还是买开发商的新房比较好。在新房的买卖中可以学到很多的专业知识。主要是你有一份稳定的收入。二是房地块，主要是挣得是提成。连续两个月没业绩你就干不成二手房。新房的话是守株待兔，好多的客户都是自己找上门啦。二手房你就要自己去开发客户。
二手房销售提成一般在15%--30%之间， 这个提成是根据中介费收取来提，一般一套100万的能收入4000左右的提成，而且工作环境相对来说比较自由。不要觉得中和谐介名声不好，其实中和谐介行业的名声是被职和谐介搞和谐臭的。
普通销售人员基本薪资大概在1800-3000，销售经理的基本薪资大概在6000-8000，视城市不同、项目不同有区分，比如一线城市会高，豪宅项目会高。佣金方面，普通销售人员大概是千分之0.9-千分之三，视城市不同、项目不同有区分，刚需走量盘，通常比较低。豪宅、去化速度慢的会高。
