来来来，敲黑板，划重点：
湖北宜城小产权房房价是多少啊!二手房房价是多少啊!
湖北省宜城市的房价根据不同的位置，贵一点的有3500/平米，便宜的2000元/平米左右，再有就是小产权房，一般在1000元/平米上下。
我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
我朋友以前就住在那块，那会我经常去找他一起弹吉他 干嘛的。 所以个人感觉那里还是比较安全的吧。 小打小闹也只有偶尔能看到 什么鬼魂之类的 更是没有。 他自己住了N久 都没发现过什么、所以放心的住进去把。但是看到 小混混闹事。别管就行了、其他基本没什么问题。
安庆宜城水岸二手房好卖吗
好卖。配置好。安庆宜城水岸整体较大，有十五栋楼，周边有大型的购物超市和商城，能满足业主生活需要。地理位置好。安庆宜城水岸位置优越，交通方便，有利于出行，该小区二手房是好卖的。
买个二手房吧，不要买太老式的，住着难受，你们这个情况，能凑到10万到15万就买个新房子，西门的房子便宜点，但是石化的污染相对严重点。
二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
1、买卖双方在二手房交易中都需要支付印花税，税率通常为0.05%。
2、购房二手房通常需要缴纳营业税，根据政策规定，如果出售的二手房房产证没有满2年，是需要缴纳6%的全额营业税；如果出售的二手房房产证已满2年，并且是普通住宅是可以免收营业税的。如果是已满两年的非普通住宅差额征收营业税。
3、法律分析：（一）买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。测绘费：按各区具体规定。
4、二手房交易买方缴纳营业税此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5．6％。
5、那么，二手房交易税费都有哪些呢？其实这个问题已经困来摸索答案吧！中买卖都会选择在中介公司进行，所以必须抵押贷款服务费用。贷款评估费贷款评估价×0.3%。契税：计算方法为：成交价取的高值×1%。营业税：普通的住宅达到了五年之后是不需要缴纳营业方式的。
买未满两年的二手房买方要交哪些税费
二手房没满两年要交3—5％的契税，20％的财产转让所得税；个人购买不足2年的住房按照5％的征收率全额缴纳营业税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民管理单位在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
法律分析：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年的仅有住房减免。交易费6/平方，双方。
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
不满两年二手房税费一般来说购买不满两年的二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税这三种税，其中增值税是全额征收的，按照交易额的6%来计算。契税征收税率主要看房子面积，90_以下是按1%计算、90_以上是按5%计算（二套房2%、三套房4%）。
