来来来，敲黑板，划重点：
在宜昌买新房好还是买二手房好
第新房和二手房的房龄长短不同 房龄是从房屋竣工之日开始算起的，因此，新房的房龄比较小。而二手房，尤其是一些老旧的二手房，房龄会比较老。房龄老可能会意味着房屋居住的舒适度降低，并且房屋的维修费用相对于新房来说，也会比较高。
湖北宜昌夷陵区二手房好卖。根据查询相关公开信息得知，截止于2022年11月18日，二手房的成交数据一直处于上升状态。湖北宜昌夷陵区的二手房也多次登上二手房房源人气TOP排行榜。湖北宜昌夷陵区的二手房的地理位置很好，价格比新房低，性价比好。因此湖北宜昌夷陵区二手房好卖。
现在夷陵区新房都在2000多块/平米，买套房子也就是20几万。市区也就30多万。仔细淘淘，夷陵区十几万的二手房也多的是。在宜昌居住养老的话还算不错，消费也不高，如果想在宜昌上班的话，一般人还真找不出什么好工作。
宜都的房子最便宜，名都花园或者清江润园都很不错，风景优美，环境也好，交通方便，家门口就是中百仓储，家左边就是人民广场，右边就是宜都最好的小学——杨守敬小学，濒临长江和清江，空气亲新。最关键是价格便宜，比在宜昌市区便宜多了。和宜昌又很近。
宜昌二手房存量
1、在58同城的租房信息显示宜昌二手房的储量为3000。宜昌，湖北省地级市、省域副中心城市，是国务院批复确定的中部地区区域性中心城市、长江中游城市群成员之一，地处中国中部。
2、宜昌伍家岗472套，西陵挂牌房源量为207套。根据查询宜昌住房和城乡建设局发布的公告可知，截止于2023年5月25日，宜昌二手房挂牌量为伍家岗472套，西陵挂牌房源量为207套。
3、湖北宜昌夷陵区二手房好卖。根据查询相关公开信息得知，截止于2022年11月18日，二手房的成交数据一直处于上升状态。湖北宜昌夷陵区的二手房也多次登上二手房房源人气TOP排行榜。湖北宜昌夷陵区的二手房的地理位置很好，价格比新房低，性价比好。因此湖北宜昌夷陵区二手房好卖。
4、新房贷款年限长，二手房贷款年限相对较短。一般来说，新房贷款年限最长为30年；而二手房的贷款年限受房龄影响，很多时候都不能贷满30年。第新房和二手房的税费不同 新房需要缴纳契税、房屋维修基金、物业费、取暖费等主要税费。
5、可以。根据查询相关资料信息显示，以宜昌为例，有宜昌户籍的，一个家庭只能有二套房子，如果只有一套，那么还可以购买第二套。不管是一手房还是二手房，有了一套房，买第二套时，二手房的购买，也是算第二套的，贷款的比例与一手房是相同的。因此，房票在二手房上也是适用的。
6、二手房为何不能办理“商转公”？开办“商转公”是为了解决部分历史问题。2016年宜昌全市公积金个贷率达到1072%，城区个贷率1342%，远超住建部规定的85%的警戒线，资金流动性严重不足，按照国务院督查组、省管理单位、省住建厅要求，为防范金融风险，采取了系列措施，其中，包含贷款轮候制度。
湖北宜昌夷陵区二手房好卖吗
湖北宜昌夷陵区二手房好卖。根据查询相关公开信息得知，截止于2022年11月18日，二手房的成交数据一直处于上升状态。湖北宜昌夷陵区的二手房也多次登上二手房房源人气TOP排行榜。湖北宜昌夷陵区的二手房的地理位置很好，价格比新房低，性价比好。因此湖北宜昌夷陵区二手房好卖。
房需求大，因此宜昌房市总体前景向好，刚性需求依然存在；三是宜昌仍有部分相当 强的购买力，包括部分高收入群体、居民的改善性购买力、城市化进程中周边县市进 城人员购房需求等；四是宜昌良好的居住、创业环境，也吸引了大量的投资者到宜昌 置业兴业。
仔细淘淘，夷陵区十几万的二手房也多的是。在宜昌居住养老的话还算不错，消费也不高，如果想在宜昌上班的话，一般人还真找不出什么好工作。除非你能搞点自己的事业，如果买了还在外边打工的话，你就把钱先存着，或者考虑下江苏，昆山广东的惠州这些地方。郊区点儿的也不贵，将来发展肯定比宜昌好。
契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
