来来来，敲黑板，划重点：
大连的鲅鱼圈那里买房子怎么样,房价贵不贵?
1、鲅鱼圈房价现在多少钱 鲅鱼圈现在新房的房价大概在5200元/平米，而二手房的房价大概在4650元/平米。鲅鱼圈区位于辽宁营口市，它与秦皇岛市之间是处于隔海相望的位置，并且还拥有望儿山、天沐温泉、月亮湖公园等著名景点。
2、鲅鱼圈的不同区域的二手房房价涨幅存在差异。在过去的一年中，鲅鱼圈的金石滩地区二手房房价涨幅最大，达到了15%左右，而鲅鱼圈的大连湾地区二手房房价涨幅则较小，仅为5%左右。这一趋势表明，不同区域的二手房房价涨幅存在差异，需要根据实际情况进行分析。
3、房屋面积小、位置偏远等。鲅鱼圈鞍钢公寓与高档住宅相比，房屋面积和装修标准普遍偏小，也是价格较低的一个重要原因。鲅鱼圈的房子便宜是因为其所处的位置偏远，周围的交通、商业、娱乐等配套设施不如市区。
4、商品房位置好，尤其是海景房，价格可以达到4000以上。优点：鲅鱼圈城市非常干净，生活节奏慢，海鲜品种丰富，附近熊岳和双台子还有温泉，比较适合度假休闲。缺点：物价水平不算低，城市配套一般，虽然临海但是只有6~9月可以下海玩。
5、在鲅鱼圈买房子，要看是现房还是期房，还要看地点 ，目前新城区附近大多数是高层，价格大约从3300元起吧，最好的楼层比如117左右层的现在可能在4100左右，上面我说的大多数是期房。
6、你好，大厦海东那边得房子便宜，商品房都没超过3000。东城怡景、和大厦小区、平安家园、你可以去看看，在便宜就是那附近得绿色时代北区是回迁楼。
营口锦山秀城房价多少钱一平?
锦山秀城的房价信息如下：目前的平均售价为每平方米4000元，这也是项目的起价。这个价格基于最新的市场情况设定，提供了稳定的投资和居住选择。在历史价格方面，我们观察到以下数据：在2012年7月14日，虽然没有具体的最高价记录，但当时的平均价保持在4000元/平方米，最低价则是3580元/平方米。
目前楼盘均价：4200元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。装修情况：毛坯。点击查看：锦山秀城详细信息。
锦山秀城楼盘，由辽宁华翔（集团）有限公司开发，目前楼盘参考均价：4200元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区，早教机构，医疗配套，商场超市，中式地产，低密社区，现房，配套成熟，购物中心。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转39833，享受一对一的详细讲解及户型报价。
锦山秀城位于：鲅鱼圈辽宁省营口市鲅鱼圈区淮河路与运河路交界处。锦山秀城目前单价4200元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：锦山秀城楼盘测评资料。
锦山秀城装修状况为：毛坯。锦山秀城位于鲅鱼圈辽宁省营口市鲅鱼圈区淮河路与运河路交界处。项目规划面积178000平米，建筑面积380000平米，规划户数4002户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由辽宁华翔（集团）有限公司精心打造，项目当前价格为：4200元/平米。
营口朵拉海岸房价多少钱一平?
1、营口朵拉海岸开发商是营口拓源房地产开发有限公司。朵拉海岸位于鲅鱼圈辽东湾大街与海韵路交汇处，目前参考均价：4800元/平米，产权年限：普通住宅：70年。
2、朵拉海岸目前房价为：4800元/_。朵拉海岸位于鲅鱼圈辽东湾大街与海韵路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积90000_，建筑面积270000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转39841，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
鲅鱼圈现在为什么开始涨房价了
1、房价的影响因素很多，个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施。
2、因为它是一座旅游城市，并且房地产是管理单位的一项重要收入，管理单位帮忙让房子涨价，它能不贵么，另外，随着营口的崛起，已成为辽宁第三个有较强经济实力的城市，并且成为五点一线和沈阳经济区叠加区，发展潜力巨大。所以房子会越来越贵。不会掉价。
3、高档小区，学区房等。鲅鱼圈鸿基海岸在鲅鱼圈属于高档小区，地理位置优越，小区北300米是鲅鱼圈第一重点高中属于学区房，所以房价贵。鸿基海岸位于营口鲅鱼圈红海河景观公园北侧，毗邻月亮湖公园、开发区高中和新红运酒店，是鲅鱼圈未来商业中心地带。
4、趋势四：房源量增加 随着鲅鱼圈的发展，二手房房源量逐渐增加。在过去的一年中，鲅鱼圈的二手房房源量增加了约20%左右。这一趋势表明，鲅鱼圈的房源量正在逐渐增加，购房者可以更加从容地选择适合自己的房源。
5、最近这两年上来看房地产的价格，基本上没有出现大面积涨幅，反而大城市当中房价略微下降，就是因为购买力下降，所以房地产为了能够回笼资金，所以便会降低价位来刺激大家的消费。而对于一些小县城来说，也就是四线五线的城市，楼价不单没有掉价反而会涨价，就是因为供不应求。
营口金泰城海岸线房价多少钱一平?
金泰城海岸线位于：鲅鱼圈辽东湾大街西山海大道北山海广场内。金泰城海岸线目前单价4050元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯带装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：金泰城海岸线楼盘测评资料。
物业类型：住宅开发商：营口金泰海景房地产开发有限公司产权情况：普通住宅70年建筑类型：板楼销售状态：待售目前参考均价约：4050元/平米项目介绍：金泰城海岸线，东侧是辽东湾大街，西侧是渤海湾。
金泰城海岸线目前房价为：4050元/_。金泰城海岸线位于鲅鱼圈辽东湾大街西山海大道北山海广场内，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯带装修，规划面积67394_，建筑面积3531354_。
本人1998年毕业到鲅鱼圈港工作，那时候房价不过几百一平，2001年单位最后一批福利房，800一平。现在这个地方的房价一般都在3000-5000左右。本人目前买房子不是个很好的节点。这个城市目前没有更多的大项目投资，也就是没有更多外来人口涌入。目前在建和建成的楼房南部城区空置率非常之高。
