来来来，敲黑板，划重点：
北京哪个二手房网站好
北京链家二手房网站是一个不错的选择。北京链家二手房网站是专注于北京地区二手房交易的平台。其优势如下： 信息全面且真实。北京链家二手房网站汇集了海量的房源信息，包括不同区域、不同价格、不同户型的二手房源，能够为用户提供全面的选择。
购买二手房的网站很多，大家要注意选择，下面就来说一些北京的二手房网站。房天下拥有400万以上注册用户，房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，十大房地产中介公司中在PC及移动领域均处于领先的地位。
上“房宝宝社区”呀。比较不错的房地产论坛。
本人从业多年，二手房买卖看，北京推荐（按先后顺序）：安居客，搜房帮，焦点房产。上海推荐：新浪乐居，安居客，搜房帮。租赁市场个人推荐：58同城，赶集网端口。
现在北京哪块地方的二手房租赁、买卖好做呀?
1、人群越多，机会越多，海淀、朝阳、天通苑、通县都不错，集中的地方。
2、租赁还可以，二手房买卖正在回暖，提成点不同，建议多问几家公司，每月能挣多少完全靠个人，底薪一般2000元，新人是销售团队的血液，大公司都会给新人一个良好的平台，例：链家，麦田等。
3、北京的中介，我只相信链家和我爱我家，他的两个家庭，无论是二手房买卖还是房屋租赁，都占据了全市的大部分。其中，链家口碑更好。目前，北京中介市场的交易秩序、模式和市场份额已经相对成熟和稳定，找到这些大型中介机构仍然可以放心。十多年前的混乱要好得多，管理单位采访更频繁，绝对有效。
推荐北京五环内二手房
现在不管你买哪的房子，也不便宜啊。而且还在朝阳。城里的房很贵的。而且还得看你买的小区的类型。是老的，还是新的。反正没有个七八十万，别想。
值得。东亚五环国际小区位于北京市大兴区，地理位置优越，交通便利，周边基础设施完善，而且这里未来社区的规划区域，是非常炙手可热的区域，在这里购买二手房是非常值得的。东亚五环国际是东亚新华地产在京推出的精品楼盘，采用现代建筑风格，是旧宫区域内最大的多功能城市综合体项目。
第一，潘家园的二手房年代都比较久，大多数是80年代建成的；西南三环和东五环的二手房都比较新，多数都是2000年后建成的。
值得买。根据查询百度地图显示，东亚五环国际位于北京市大兴区旧桥路25号院，地理位置好，距离公交车站近，交通方便，值得购买。
北京买二手房的中介费是多少?租房子要付多少中介费?
1、现在北京买房500万以下是2%的中介费500万到2000万是5%2000万到50001%5000万以上是0.5%按二手房买卖合同收费，如果涉及贷款可能会上浮0.2%，500万的就是2%了，而且还可能收0.5的担保服务费，（被担保的可能性很大哦）加担保的话，500万的就是7%了。
2、二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。
3、按照北京相关规定，该城市房产中介收费一般是在房屋成交价格的3%以内，但是大部分都是按照1%来收取的，并且还能与中介公司讲价。这个中介费主要所指的是在进行房屋买卖交易时，中介公司向客厅提供相关的房产服务所产生的费用。
4、链家租房中介费：按照首月租金来收取，一般是100%，除特殊情况之外，由租赁双方各自承担租金的50%，签订租赁合约当天支付；购房中介费：按照房屋成交价来收取，一般是2%，出除特殊情况之外，由交易双方各自承担总房款的1%，签订购房合同当天支付。
5、中介费一般费用 房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取。中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
