来来来，敲黑板，划重点：
北京国际企业大道独栋写字楼缺点
1、门槛较高。缺点是投资门槛较高，面积小了回报率低，面积大了需要投入资金高。北京，简称“京”，是中华人民共和国的首都，四个中央直辖市之一，全国第二大城市，是全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。
2、大道尚庭位于BDA国际企业大道园区三期，园区内环境优美，一期由43栋独立写字楼组成，面积达到11万平方米，绿化率达到43%，现已全部入驻知名企业，如3M科技、资生堂等。二期总建筑面积约19万平方米，绿化率更高，由16栋写字楼和大型休闲的地方构成，其中包括同仁堂康药业等公司。
3、公司主要致力于开发符合区域经济特点和产业发展需要的大型综合类产业园区。主要产品类型包括标准工业厂房、企业独栋研发楼、总部楼、集约式写字楼，以及相关的配套服务设施等。
4、一层展示纳巴罗最新的正价新品，二楼则是折扣店，价格实惠，人气高涨，每年举办两次大型折扣活动。 BDA国际企业大道II以其独特的办公设计和超越常规的设施，为企业提供个性化且能满足需求的写字楼产品，助力企业的持续发展。
5、项目整体由74栋独体楼宇组成，建成后将成为集超五星级酒店、5A级写字楼、国际涉外行政公寓、高端购物中心及特色花园式企业独栋办公楼于一体的综合性商务商业体，可容纳至少100家总部经济企业进驻，将带动商业服务业产值数百亿元人民币。
北京现在有哪些在出售的写字楼或者是独栋正在出售的?
1、川谷汇北京总部在产业园区里面，很适合企业办公，低密度很舒适，已完成一期二期58栋，还有十套现房在售呢。
2、在选择具体的独栋别墅之后，您需要与开发商或者房地产中介公司签订购房合同。购房合同是购买独栋别墅的法律依据，需要认真阅读和理解合同条款。办理房屋过户手续 在签订购房合同之后，您需要办理房屋过户手续。房屋过户是将独栋别墅的产权转移给购房人的法律程序，需要提供相关的证明材料和缴纳相关的税费。
3、海淀北清路区域，是海淀中关村和上地软件园外溢区域，目前发展的也已经相对成熟。在这个区域，就有别墅式的小独栋写字楼项目，单栋面积：956平米至1262平米。这个别墅级别的写字楼园区，还有配套的五星级酒店。当然，对入驻的企业或者购买的企业是有要求的。
4、独栋写字楼：川谷汇北京总部，就是独栋写字楼是工业地产的一种产品，尽管与公用型办公楼在使用功能和目标客户上有些类似，不过独栋写字楼仍具有公用型办公楼不可比拟的优势，如设计人性化，开发运营成本低，有利于企业提升自身形象。
5、小独栋写字楼是西长安街商务独栋首作，单栋建面约为3500平方米，拥有独立办公形象，是企业专属办公领地。高层写字楼单栋建面约11000平方米，可根据企业使用规模灵活分割。配套：项目由4个独栋和一个集中商业mall组成。
独栋写字楼的优势有哪些
1、营造企业文化：可以营造好的企业文化，独栋写字楼，有自己独立办公室，可以提升公司形象，也更加便于管理，独栋写字楼能够有效的帮助企业提升自身的商业形象和价值。树立企业形象：独栋写字楼的优质环境是企业形象、实力、文化的第一道展示平台。
2、相对于传统写字楼，独栋式写字楼可以拥有独立的大堂、独立的电梯、员工休闲的地方、甚至独立的冠名等个性化特点，使得企业在企业文化，企业品牌，形象展示推广方面，更有独特的优势。企业独栋办公楼的优质环境是企业形象、实力、文化的第一道展示平台，是征服客户的有力工具。
3、独栋写字楼是工业地产的一种产品，尽管与公用型写字楼在使用功能和目标客户上有些类似，不过独栋写字楼仍具有公用型写字楼不可比拟的优势，如设计人性化，开发运营成本低，有利于企业提升自身形象等等。
什么是独栋写字楼?
独栋写字楼是工业地产的一种产品，尽管与公用型写字楼在使用功能和目标客户上有些类似，不过独栋写字楼仍具有公用型写字楼不可比拟的优势，如设计人性化，开发运营成本低，有利于企业提升自身形象等等。
独栋写字楼：川谷汇北京总部，就是独栋写字楼是工业地产的一种产品，尽管与公用型办公楼在使用功能和目标客户上有些类似，不过独栋写字楼仍具有公用型办公楼不可比拟的优势，如设计人性化，开发运营成本低，有利于企业提升自身形象。
什么是独栋写字楼 独栋写字楼具有公用型办公楼不可比拟的优势，在设计人性化上，开发运营成本低，可以提升企业自身形象等。
独栋写字楼作为工业地产的独特产物，与公用型写字楼虽然在功能和目标客户上有所交集，但其独特之处在于其人性化的设计和较低的开发运营成本。它为企业提供了提升品牌形象的理想空间，更加注重企业的个性化需求和舒适办公环境的营造。
所谓“5O”独栋写字楼，是指Oxygen（氧气）、Office Park （花园办公）、Open（开放而自由）、Own（独立冠名权和私家电梯/空调）、Opportunity（发展前景）。
独栋办公楼的尺寸规格为长15米、宽44米。 现今的写字楼设计风格多样，但独栋办公楼的标准化尺寸保持一致，即长15米、宽44米。 独栋办公楼，也称作独栋写字间，属于工业地产和商业地产的细分产品类别。
