来来来，敲黑板，划重点：
成都楼市新政策解读,最通熟易懂的解释!
1、第限购方面 ： 原本在成都限购区域购买商品住房 需要限购区 24 个月社保 或者是 落户满两年 再或者是 落户不满两年的情况下连续购买 12 月单位社保方可购房 ，而现在变为仅需拥有限购区域的户口或者限购区域连续 12 个月的单位社保即可购买了。可以互买的区域不变。
2、限购新政1：扩展住宅限购规模，二手房首次变成限购目标将二手住宅归入限购规模，购房者在住宅限购区域采购二手住宅的，应符组成办发〔〕37号、成办发〔〕45号文件规则的采购产品住宅条件，且只能新采购1套住宅（包含产品住宅和二手住宅）。
3、其次是确保正常刚性需求，鼓励改善型需求，以及规范价格机制、防止房价大幅度上涨。同时也有利于规范楼市秩序，保护购房者权益。《措施》中对当前出现的一些捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作等恶意影响商品房市场秩序的行为将给于严处，情节恶劣的将关闭网签和暂停预售许可。
4、个人住房转让合同网签时间在《通知》印发之日前（含《通知》印发之日，下同）的，增值税征免年限按原政策执行；个人住房转让合同网签时间在《通知》印发之日后的，按新政策执行。另外，无房居民家庭的认定标准为：购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策。
5、权威/解读 政策出台的背景是什么？ 我市始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，认真贯彻落实党中央、国务院房地产调控精神，持续强化因城施策能力，房地产市场总体保持平稳。但随着成都城市综合竞争力、吸引力不断增强，新增服务人口明显增多，居民购房需求日益增加，今年以来，部分区域出现供需紧张状态。
吉林市有几个区
吉林市辖4个城区：船营区、昌邑区、龙潭区、丰满区。昌邑区，隶属于吉林省吉林市，位于吉林市西北部。昌邑区是吉林市经济中心，范围在北纬43°50′~44°6′35〞，东经126°31′~126°47′之间，城区三面环江，一面临山，总面积7692平方千米。龙潭区，隶属吉林省吉林市。
该市有4个区，分别是：船营区、昌邑区、龙潭区、丰满区。船营区位于吉林市中西部，是吉林市的重要区域，拥有较为完善的交通网络和基础设施。昌邑区位于吉林市西北部，是吉林市的经济中心。该区地理位置优越，城区三面环江，一面临山，为经济发展提供了良好的自然环境。
吉林市有4个区、1个县、4个县级市。吉林市：昌邑区、龙潭区、船营区、丰满区、永吉县、蛟河市、桦甸市、舒兰市、磐石市。昌邑区隶属于吉林省吉林市，位于吉林市西北部。
吉林市龙潭区锦绣嘉园房产证什么时候可以办
1、在吉林市龙潭区锦绣嘉园，房产证的办理时间通常依赖于房屋的五个证件是否齐全，以及小区是否通过了综合竣工验收。通常，新房在交付后三个月内可以领取房产证，而二手房在过户后大约一个月即可领取。
2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
3、徐水区锦绣嘉园不是大产权。徐水区锦绣嘉园本身没有产权证，且属于集体土地，没有关于产权年限的规定，所以不是大产权。小产权房跟大产权房最大的区别就是一个有房产证一个没有房产证。大产权的房产证是国家颁发，被法律认可的，而小产权房是没有房产证的，只有一个跟乡镇或者村签订的购房合同。
南京2020年一季度经适房上市指导价出炉
1、月30日，南京市住房保障和房产局公布了2020年一季度南京经适房上市指导价。现代快报记者看到，此次公布的79个经适房小区中，除了1个新增小区，其余普遍都是每平方米上涨300元。这批小区中，单价不到万元的小区有3个，经适房指导价最贵的小区是鼓楼区的白云雅居，上市指导价是17800元/㎡。
2、南京经济适用房给消费者指出的价格仅供参考。经济适用房指导价是计算经济适用房土地出让金之用，南京经济适用房上市指导价格是南京经济适用房给消费者指出的价格仅供参考。
3、会。根据查询南京市住房保障和房产局官网，为优化经济适用房上市流程，自1月7日起取消最新“南京经济适用房收益金指导价，所有权人应另有住房”的规定，其他要求不变，因此会取消最新。
4、自住的话比较划算，南京经济适用房上市条件：南京经济适用房满5年后可以上市交易（时间以购房发票为准），但是需要房改办出具的“南京经济适用房上市确认书”才能交易。
5、现代快报记者了解到，南京市房产局会定期发布经适房上市指导价格，比如前段时间就发布了2019年1季度指导价。秦淮区的银龙花园二期，指导价在每平方米2万元；江心洲的洲岛家园上市指导价是42万元/㎡。
