来来来，敲黑板，划重点：
玉溪二手房值得买吗现在
玉溪二手房现在不值得买。根据查询相关信息显示，二手房流通困难，不只是玉溪，全国都这样。现在的房产中介集体去卖新房，用他们的话来说，二手房卖不动，流动性差，贷款额度低，实际首付较高。比如一套新房总价100万首付20%，完全可以做到20万的首付。
玉溪二手房个人所得税率
一般二手房买卖，卖家只要不是满五唯一住房，过户都需要缴纳全额房价1%个税。如果是继承或赠与得到住房，卖家不是满五唯一住房，需要缴纳全额房价减去办理继承或赠与时候花费，这个差额20%的个税。
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
采纳率：84% 帮助的人：229万 我也去答题访问个人页 展开全部 玉溪买房落户规定如下：外埠人员在沈购买成套住房，取得合法的房屋产权证，准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。
简介：昆明荣城房地产经纪有限公司始创于1994年，是一家专业从事一手楼盘代理、二手房租售、房屋公证、过户的公司。
采纳率：33% 帮助的人：1743万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 烟草被视为世界上危害最严重的社会问题之一，当前全世界烟民已达12亿，每年因吸烟导致疾病死亡者约300万。在我国有5亿吸烟者，其中未成年人吸烟比率呈逐年上升趋势。
就会发现：对于刚开始接触香烟的年轻人，吸烟的影响力主要来自于外部环境，正如蓝色线所示，而对尼古丁的生理依赖基本为零；随着烟龄的增长，特别是经历了尝试期、吸烟维持期、再到尼古丁依赖的程度之后，外部环境的影响力逐渐降低，转而是生理上的依赖开始成为主要的原因。
玉溪二手房已装修好
能。根据查询玉溪市人民管理单位显示，截止至2022年11月29日，玉溪市红塔集团住宅生活区二手房正在售卖中，属于普通住宅区，位于玉溪市红塔高新开发区抚仙路。玉溪市，碧玉清溪，因水得名。云南省辖地级市，位于云南省中部，东北和北面接昆明，东南和南面通红河，西南和西面邻普洱，西北靠楚雄。
算高了，在玉溪，房子三室一厅价格在1000元，要是租一年还可以商量。水电费你一个月就算是玩电脑一年也就是1000吧（不做饭，洗衣服之类很少）房价最低3000多，二手房次点的。交通费城区公交1元，可以买辆自行车或电动摩托。
契税收取3%。二手房交易过程中所产生的大的费用就是：营业税个税契税和中介费，至于你说的由谁来出，按国家规定，营业税和个税是卖家来出，契税由买家来承担，中介费双方各付一半，但是实际操作中一般卖方都是净拿价格，税费一个都由买方来承担。
一般二手房买卖，卖家只要不是满五唯一住房，过户都需要缴纳全额房价1%个税。如果是继承或赠与得到住房，卖家不是满五唯一住房，需要缴纳全额房价减去办理继承或赠与时候花费，这个差额20%的个税。
三）公积金缴存职工及爱人现在无住宅公积金借款、无提取住宅公积金偿还住宅借款托付等约好提取托付；（四）公积金缴存职工及爱人仅可提取住宅公积金付出一套房子的租借费用；（五）公积金缴存职工及爱人的租借行为应契合本市房子租借相关规定。
玉溪购买二手房需要办理土地证过户吗
1、需要证件户口本、新房产证、完税证明，买卖双方前往市行政大厅房屋交易中心办理。
2、需要过户。当事人购买了二手房之后，它就必须要由双方签订一份合同，然后把这个房产证办好，办好之后，还需要把原来的合同，还有契税发票的复印件准备好，然后去国家的管理单位机关下面的徒弟管理部门申请测绘，测绘之后会由公司进行评估，然后给当事人进行过户。
3、买二手房土地证要过户。办理土地证过户时，需要携带相关材料，如证件、房产证、原土地证、购房合同、房屋过户的契税发票等，到土管部门进行办理。根据土地的性质，过户流程和费用可能会有所不同。
4、买二手房是需要审查土地使用证的，因为房产证和土地使用证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，如果没有土地使用证，有可能意味着房主就不具备对该土地的使用权，如果土地被他人侵占，业主就有可能无法维护自身的合法权益，所以，一定要注意有没有土地使用证。
5、买二手房没有过户土地使用证是不合理的。买二手房的时候，如果土地使用证没有过户，应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户，避免蒙受不必要的损失。理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。
