来来来，敲黑板，划重点：
- 1、东莞楼市新政:调整住房限购区域,哪些区域取消了限购?
- 2、东莞爱迪花园附近胜利有没有出租房
- 3、东莞尚书悦府物业怎么样,二手房价格是多少?
- 4、重磅!东莞楼市新政,划分限购区与非限购区!
- 5、在东莞买二手房子要交哪些税
- 6、东莞暂停实行商品住房限购政策
东莞楼市新政:调整住房限购区域,哪些区域取消了限购?
1、年7月4日，东莞市楼市相关部门发出通知称，调整东莞市部分区域的住房限购，具体包括东城、南城、万江街道等五个区域。东莞市此次推出楼市新政的目的是为了缓解炒房的势头，对房价增长也起到了一个有效的抑制作用，也能够减少商品住房的供应与需求的矛盾，有利于东莞市房地产市场的良性发展。
2、从通知印发之日起，莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区全面暂停实施商品住房限购政策。在不限购区域买了房会占名额吗 有影响。只不过是贷款影响。如果老家房子是贷款，那么再想在杭州购入第三套房，或者全国任何地方，前面两套房子贷款除非还清一套，不然就无法再次贷款。
3、今年7月4日，东莞市住房和城乡建设局等四部门联合发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》，通知提出，东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区（以下简称“限购区域”）。这意味着，东莞市全域不再执行商品住房限购政策。
东莞爱迪花园附近胜利有没有出租房
1、有。爱迪花园万江胜利路600元/月。爱迪花园由上海南怡爱尔爱司置业有限公司建成；楼栋总数69栋，共计房屋2178户。爱迪花园房价、爱迪花园在售房源 根据链家网调查数据显示，爱迪花园，爱迪花园小区位于东莞市万江区区，建于1993年，现在在售二手房有套，在租房源有套。
2、龙新雅居小区地址：万江区（万江区）龙湾南路一巷附近。周边直线1KM范围内交通配套资源有（胜利，曲海桥，曲还桥，爱迪生花园，爱迪花园，滨江体育公园，赵屋村口，市文化馆（市民艺术中心），金丰花园，欧景城）等。
3、在 爱迪花园 坐 11路 到 文化广场西/西城楼/经贸中心/新河北路口/教育信息中心/市劳动局 换乘 33路 到 交警支队车管所。
东莞尚书悦府物业怎么样,二手房价格是多少?
该小区的物业费定为6元/平方米·月，收费合理，得到了业主的认可。 尚书悦府的二手房价格大约为22279元/平方米，体现了市场行情。 尚书悦府的房屋类型包括塔楼和塔板结合，享有70年的产权。 尚书悦府位于东莞市万江区环城路和港口大道的交汇处，地理位置优越。
物业费6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。东莞尚书悦府二手房价格约为22279元/平米。尚书悦府二手房是塔楼，塔板结合类型，房屋产权70年产权，东莞尚书悦府二手房地址：（万江区）环城路和港口大道交汇处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。
重磅!东莞楼市新政,划分限购区与非限购区!
年7月4日，东莞市楼市相关部门发出通知称，调整东莞市部分区域的住房限购，具体包括东城、南城、万江街道等五个区域。东莞市此次推出楼市新政的目的是为了缓解炒房的势头，对房价增长也起到了一个有效的抑制作用，也能够减少商品住房的供应与需求的矛盾，有利于东莞市房地产市场的良性发展。
东莞调整了住房限购的区域。在全国几十个城市陆续放开限购限贷的措施以后，东莞地区也调整了住房限购的区域。在此之后，当购房者买房的时候，购房者将不会受到限购的影响。
上半年楼市低迷，全国各地纷纷出台救市政策。而距离5月14日发布的“莞七条”后，东莞楼市再次出台第三轮松绑政策。东莞本次新政划分限购区与非限购区，直接取消了28个镇街的限购，并且提到首付比例及利率等核心问题。
乐有家营销副总裁郭凤敏也表达了同样的观点。7月4日上午，郭凤敏通过微信向《每日经济新闻》记者表示，“此次东莞新政划分限购和非限购区域，是对东莞楼市审慎研判后的精准出击，有利于东莞楼市的长效稳健发展，促进楼市真正回归居住属性。
除限购区域外，东莞市其他区域暂停实行住房限购政策。居民家庭购买非限购区域内的商品住房，无需进行购房资格核验。东莞为什么放开住房限购？东莞市住建局方面表示，经过近年持续强化调控，东莞房地产市场运行逐渐回归理性，刚性和改善型住房需求占绝对主导地位。
在东莞买二手房子要交哪些税
1、东莞买二手房需要交的税包括：契税、增值税、个人所得税等。解释： 契税：契税是购买二手房时必须缴纳的一种税。根据东莞市的相关规定，购买住宅类二手房的契税税率根据房屋的价值而定。一般来说，契税的多少取决于房屋的总价和购买的面积大小。
2、东莞二手房交易税费有哪些 个税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是5元/平方米。 营业税。
3、在东莞购买二手房需要支付各种费用，包括税费、手续费、中介费等等。以下是详细的费用明细。税费 印花税：根据房屋的成交价格，印花税的税率为1%。例如，如果房屋成交价为100万，那么需要支付1万的印花税。增值税：如果房屋的产权证上的“房屋性质”为“商品房”，则需要支付增值税。
4、在东莞买二手房子要交的税：过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
东莞暂停实行商品住房限购政策
根据东莞市住房和城乡建设局及不动产登记中心发布的通知，东莞市的莞城、东城、南城、万江街道和松山湖高新技术产业开发区的新建及二手商品住房，从商品房买卖合同网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年后方可上市交易，限购政策暂时停止执行。其他区域的新建商品住房需满3年，二手住房则暂停实行限售政策。
根据《通知》，东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。事实上，今年7月4日，东莞市就曾对限购区域进行过一轮调整，将此前全市限购的范围缩小至上述5个区域，其他区域则暂停限购政策。
上述区域暂停实行商品住房限购政策。同时，东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。
