来来来，敲黑板，划重点：
兴园小区房价为什么那么低
1、地理位置差和环境差。地理位置差。兴园小区房价因地理位置差属于郊区。环境差。园小区房价因环境差小区垃圾较多。因此得知兴园小区房价是因地理位置差和环境差低。
2、其次，该小区的地理位置相对较远，离市中心和繁华地段有一定的距离，这也使得其价格相对较低。对于许多购房者来说，地理位置是购房时考虑的重要因素之一，因此鸿业兴园二区的地理位置对其价格产生了一定的影响。
3、房子老旧，环境不好。兴园小区属于大范围的拆迁户回迁房，房龄都在10年以上，房子比较老旧。小区绿环面积不到10%，并且因为管理问题，导致小区环境不好，所以其房价很低。
4、房子比较老，楼层高，还没电梯，没停车场，管理方面也不完善。兴园小区是回迁性质住宅，小区楼龄较老，没电梯，小区没地下停车库，不方便车辆管理，没物业管理，所以房价自然很低。兴园小区由合肥高新股份有限公司于2004年建成建成。楼栋总数76栋，共计房屋3202户。
合肥高新区兴园小区离大蜀山多远
公里。在合肥高新区有一个兴园小区，该小区离大蜀山距离为5公里，开车需要经过科学大道、长江西路高架路，用时15分钟即可到达。合肥，简称“庐”或“合”，古称庐州、庐阳、合淝。
大蜀山：大蜀山距市中心约10公里，面积8500亩，海拔284米，是合肥近郊唯一的一座大山。大蜀山系大潜山余脉，山势东南高，西北低，呈椭圆形，由火山喷发而成。三河镇：千年古镇三河位于肥西境内。三河因丰乐河、杭埠河、小南河三水流贯其间而得名。
你好亲亲，很高兴为你解答我是生活解答员优优！擅长交通！家政美食这块！为你查询到大蜀山站位于玉兰大道与长江西路交叉口，沿长江西路布置。车站所处地块现状东北侧为景观庭苑小区；西北侧为农业银行；西南侧为安徽名人馆；东南侧为岚翠苑小区。
高新区——北雁湖片区 高新区有合肥独一无二的两湖一山，可以说是滋生豪宅产品的独特自然条件，因此片区的豪宅也非常之多。高新的富人区主要位于大蜀山以南、北雁湖以北的范围，正映着“山南水北”的风水宝地。
规划信息：其占地面积为82905平方米，容积率，绿化率40%，共20栋楼，停车位别墅赠送双车位。高层区地下车位1428个，别墅区地下车位200个，商业区地下车位127个。
合肥兴园小区是回迁房吗
是回迁房。根据合肥市管理单位发布兴园小区是个回迁小区，共有70余栋，上万名住户。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。
兴园小区 属于合肥市高新区，具体位置在合肥市高新区 科学大道 8号，这个小区是 回迁房 小区，挺大的，你可以直接百度地图查看。
合肥的兴园小区属于合肥市高新区，具体位置在合肥市高新区科学大道8号，这个小区是回迁房小区，挺大的，你可以直接百度地图查看。
合肥兴园小区南区属于哪个街道
科学大道。根据查询百度地图显示，合肥兴园小区南区位于蜀山区高新技术产业开发区科学大道，所以合肥兴园小区南区属于科学大道。合肥，简称“庐”或“合”，古称庐州、庐阳、合淝。合肥因东淝河与南淝河均发源于此而得名。
兴园社区。根据查询安徽省合肥市高新区兴园社区管辖范围显示，兴园小区南区属于兴园社区。
合肥的兴园小区属于合肥市高新区，具体位置在合肥市高新区科学大道8号，这个小区是回迁房小区，挺大的，你可以直接百度地图查看。
合肥兴园小区附近有没有修自行车的
1、trek单车行。兴园小区由合肥高新股份有限公司于2004年建成，楼栋总数76栋。根据查询资料显示：合肥兴园小区附近trek单车行修理自行车，位于。trekTREK品牌创立于1976年，位于安徽省合肥市蜀山区新华学府，目标是致力于制造简单而且是世界上最好的自行车。自行车，又称脚踏车或单车，通常是二轮的小型陆上车辆。
2、合肥高新区俊岚车行。合肥，简称“庐”或“合”，古称庐州、庐阳、合淝。合肥因东淝河与南淝河均发源于此而得名。根据查询相关资料显示，合肥兴园小区附近有卖旧自行车，合肥高新区俊岚车行，地址安徽省合肥市高新区兴园小区75幢108室。
3、兴园小区小区地址：高新区高新区科学大道8号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（银科路口，海科路口，合科路口，柳树塘，合欢路，习贤路口）等。
4、合肥光华医院距离小区849米，合肥市第一人民医院距离小区1636米，为医疗需求提供保障。
5、你可以直接骑车走兴园外面刚修好的那条路往前走过桥后左转到翡翠大道后直走至紫云路后左转便到。
