来来来，敲黑板，划重点：
长宁区二手房成交周期多久
1、个工作日。全款买房无贷款的情况。在双方达成协议，房东收下定金开始计算，签订合同的三个工作日缴纳首付，并且约定进交易中心的时间，之后缴纳尾款。在二十个工作日后，就可以领取新的房产证，然后办理各种过户手续即可。贷款买房情况。
2、据了解，从4月1日起，上海二手房交易的买家在网签房屋买卖合同之前，必须先到区不动产登记中心办理限购查询手续，5个工作日领取《结果通知单》后才能进行二手房网签。这意味着二手房交易周期被延长。
3、当事人办理住房继承过户手续，手续齐全之后递交过户申请，房管部门在受理继承过户申请之后30个工作日以内可以办理完毕继承人名字的新房产证。
4、自4月1日起，上海二手房交易的买家在网签房屋买卖合同前，必须先到区不动产登记中心办理限购查询手续，5个工作日后领取《结果通知单》才能进行网签，这一流程延长了二手房交易周期。同时，贷款审核趋严，导致部分购房者受限，更多人选择观望，二手房市场的卖家担心房价下跌，买家担心无法购房。
春天花园小区二手房值得买吗
1、春天花园小区二手房值得买。春天花园小区在长宁区中山公园这边也是属于高档楼盘，而且离地铁非常近，周边配套设施齐全，值得您购买。
2、西安春天花园二手房很好啊，春天花园占地110亩，规划共23栋楼，高层.小高层都有；君悦阁是春天花园内部的7栋高层住宅；该项目内部规划有幼儿园、景观广场、休闲的地方和商业步行街，市政集中供暖，户型设计明厨明卫。
3、值得。交通便利。离浣花溪春天花园不到100米有百卉路公交站、和百卉路口站公交站等，出行非常便捷。周边设施齐全。浣花溪春天花园1公里范围内，有三甲医院四川省骨科医院，三级医院成都爱尔眼科医院，百花潭公园，临近的幼儿园有7所，两所小学，9所中学。满足基本的教育、娱乐、就医需求。
上海房价2020价格二手房
1、从10月份上海的二手房价格数据可以了解到，目前上海的区域莫过于金山区，价格不到两万。其次是崇明，价格两万左右。上海价格的区域则是黄浦区，接近于10万每平方。
2、环比上涨0.55%，有48城二手房挂牌均价环比上涨。其中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价均稳定在5万元/平方米以上，其中北京57956元/平方米的水平依旧位列第一，深圳和上海分别以56139元/平方米和51741元/平方米紧跟其后。
3、二手房：二手房的价格相对较低，一般在每平方米6万元左右。但是，由于地理位置的优势，二手房的价格也不便宜。 新房：新房的价格相对较高，一般在每平方米8万元以上。但是，新房的品质和配套设施都比较好，适合有一定经济实力的购房者。 豪宅：豪宅的价格非常高，一般在每平方米10万元以上。
4、很不幸的告诉你，上海房价2021年来了个撬车尾，还涨了。上海楼市2020年12月第三周数据出炉，其中：上海楼市二手房挂牌价从51987元变为52125元，本周上涨138元，持续上涨。上海楼市近三周在售二手房数量为49269套，47674套，45615套，持续减少。
长宁江五小学附近有什么学区房?
佳信都市花园、丁香公寓、嘉里华庭和兰庭都是长宁江五小学的学区房。而佳信都市花园和丁香公寓的两室二手房价格均在420万-510万的价格区间里。
目前家住长宁路娄山关路这边，对口长宁路小学，好像是菜场小学，所以考虑再买个小房子换换学区。
第二类：拥有一流公办小学学区房 这里主要指的是向阳、江六师附小等老牌名校，整体实力也比较强。 对于这部分家长来说，自然也不会轻易放弃自己的学区房，同顶尖小学一样，录取顺位依然是人户一致优先，不过相比之下，可能对入户年限就没有太高要求，只要人户一致就能对口入学。
