来来来，敲黑板，划重点：
松江靠近老城的别墅楼盘有哪些?
1、水云间、玉树苑等。根据查询上海市住房保障和房屋管理局官网得知，松江老城带产权证的别墅区包括水云间、玉树苑、绿地凯旋宫、三盛松江颐景园等。松江区，位于上海市西南部，历史文化悠久，有着“上海之根”的称呼。
2、松江区松江新城金地丰盛道：松江区新城的金地丰盛道房价为51330元/平方米，房子面积是90到100平方米，户型为三室二厅二卫。松江区九亭洋江唐顿公馆：九亭的洋江唐顿公馆房价为50400元/平方米，房子面积在95到135平方米之间，户型为三室二厅二卫或二室二厅二卫。
3、松江大学城以北，像佘山玺樾、合生广富汇、新城上坤樾山明月/美墅、佘山一品、世茂佘山里、长泰西郊别墅等。松江大学城以南的别墅楼盘暂时没有，目前华亭别墅也只有一些二手房。所以如果要在松江购买别墅的话，当前只能在大学城以北方向去考虑，而且这些别墅楼盘都非常不错。
4、上海松江云著深蓝附近有别墅，附近有路劲佘山院子、融创壹号府、复地富顿街区、云著深蓝、德邑小城、浪琴水岸花园、上尚缘等。别墅分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。严格意义上讲，联排、双拼等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
5、松江联排别墅区有：路劲佘山院子、融创壹号府 、复地富顿街区、云著深蓝 、绿地蔷薇九里别墅区、上海莘闵别墅区、德邑小城、 浪琴水岸花园、上尚缘等。
6、金地双都汇位于松江区新桥镇明兴路18弄，处于松江与闵行的交界处，靠近上海市老牌别墅区“莘闵别墅区”。金地双都汇是金地褐石进阶产品，是金地集团倾心打造的低密度城市洋房别墅社区，总建筑面积约13万方。交通：该项目距离22号线金山卫春申站800米。嘉闵高架路、G15沈海高速分别在项目东西侧。
上海二手房挂牌新规
法律分析：市房管局今天召开本市规范二手住房房源挂牌管理会议。市房管局明确，各经纪机构和房地产信息服务平台企业要严格执行挂牌房源价格核验，按照国家和本市法律法规，诚信守法经营。市房管局强调，对诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为，将会同相关部门采取暂停网签等措施予以严肃查处。
法律分析：2021年7月14日，上海市房地产交易中心向各区房地产交易中心、市房地产经纪行业协会、各房地产经纪机构发布《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》，明确自2021年7月19日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。
并按规定提供核验材料，并对其真实性和有效性负责。2，受理。权利人委托经纪机构申请核验，受托经纪机构应当查看申请核验的房源及其提交的材料，符合条件的，方可通过备案系统与委托人签订房地产经纪委托合同，并为委托人打印《房源信息及核验申请承诺书》，经权利人签字确认后，通过备案系统提交核验申请。
浦东、闵行、松江目前房价情况是什么呀的?
1、浦东新区： 59839元/m的均价，相较于12月的61086元/m，下降了04%，显示出浦东区的市场动态。松江区： 48452元/m，较上月的49270元/m下降66%，潜在购房者可在此寻找性价比更高的房源。
2、目前松江区域在售的楼盘均价在5万左右，根据区域位置的不同，均价也有所不同；闵行区域相对说在售的新盘比较少，刚需性的住宅目前只有一个禹洲府在售，均价在6万到8万之间。
3、松江区：同样位于市郊的松江区，作为上海的经济、文化和科技发展区，其房价也相对较低。 闵行区：闵行区靠近市中心，拥有良好的自然和人文环境，同时也有价格相对合理的楼盘。 宝山区：宝山区位于上海市中心的北郊，房价相对较低，且交通便利。
4、松江之星盛湖园目前房价为：9300元/_。松江之星盛湖园位于静海团泊西区足球场北侧，物业类型是商业-商铺，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积63345_，建筑面积46569_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转87740，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
上海周边哪里房子值得投资吗?
1、对于想要在上海宝山区购房的人来说，可以根据不同的板块来选择。例如，淞宝板块拥有较好的教育资源，是宝山区教育资源的佼佼者。如果不考虑学区，上大、顾村、共富共康等板块也是不错的选择，这些区域的房屋较新，配套设施成熟。共康板块还将迎来18号线的开通，将提供更便捷的交通连接到杨浦区。
2、对于想要在上海浦东凌桥置业的朋友，这里有一份深入的分析，帮助您判断这里的房产是否值得投资。凌桥新近崛起的大型居住区，地理位置优越，紧邻地铁隧道口，尤其对于在五角场商圈附近工作的朋友们，这里可能是一个经济实惠的选择。
3、海周边买房，汾湖是我个人最看好的城市：第一：地理位置足够近。汾湖到上海市中心仅需30分钟，规划中的苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通。第二：长三角一体化先行启动区。
4、值得买。交通便利：上海虹桥机场是上海的主要国际机场之一，周边的房子具有便利的交通条件，经常需要出行，购买一套房子可以减少旅行时间和交通成本。周边设施：虹桥机场周边的房子周边设施齐全，商场、超市、餐饮等，生活便利。
5、哪怕后期不住湖州的房价也相对保值，而且湖州目前的三房价格更够租到2800左右，其租金回报率远远甩开上海周边其他的城市，不管是投资还是自当前的湖州均适合！本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。
