来来来，敲黑板，划重点：
四川绵阳二手房贷款首付几成
根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。
二手房按揭贷款首付比例如下：限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。
二手房过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
单方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度由现行 40 万元调整至 50万元。二是施行家 庭住房公积金使用代际互助。
具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；借款人同意办理住房抵押和保险；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
绵阳科创园区二手房过房交税大厅在哪
1、绵阳科创园区二手房过房交税大厅在**绵阳市涪城区警钟街87号**（绵阳市房产交易登记中心）。
绵阳目前二手房销售价格情况
绵阳二手房降价时间是2023年07月。根据中指研究院的报告，绵阳二手房降价时间是2023年07月，绵阳二手住宅价格环比下跌0.44%，样本平均价格为8578元/平方米，样本价格中位数为8507元/平方米。因此，绵阳二手房降价时间是2023年07月。
御景名城。价钱：虹色嘉苑的房价为10000元，与周边均价一致，而御景名城仅为8000元且御景名城周边小区的均价为11000，还有升值空间，所以买御景名城不后悔。
怎么说啦，看你买什么地段，什么样的房子。才修没多久的房子的二手房价格实际上算下来的话，比同地段的新房就便宜100-500/㎡，只是相对新小区各方面要成熟点，很多东西都能看出来了。特别是5年以内的。很快会被拆迁的还要贵点，但是一般没人卖。
绵阳市桃花岛一期2010年开始修建，目前二手房每平方单价都在9000+以上，二手房波动很大，跟位置，面积，装修有很大影响。
绵阳二手房138双方总税费?
绵阳二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
