来来来，敲黑板，划重点：
在汕头澄海一套八十平米的二手房过户要多少钱
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。（3）二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。（4）二手房过户契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅。
二手房过户时，需要缴纳契税，按房屋总价的百分之百分之一点五或百分之一缴纳。如果个人购房满两年以上的住房，免征营业税。还需要缴纳印花税，是总房价的万分之五。还有交易手续费，根据平方米数乘以三计算。还有约八十元的交易工本费。
f.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。g.登记费（工本费）80元 共有权证：20元。
丰迪地产在澄海有几个楼盘
栋。澄海珑熙府用地面积40429平方米，建设6栋建筑物，其中1期，31层建筑物1栋、2期，32层建筑物1栋。所以澄海珑熙府2期有32栋，珑熙府位于汕头市澄海区文冠路北侧与安怡路西侧交界处，范围东至安怡路毗邻澄海奥飞市民广场，西至南田路毗邻馨悦园，南至文冠路，北至规划学校用地、汕头市丰迪房地产开发有限公司用地。
丰迪馨悦位于澄海区文冠路与南田路交界处西北侧，实用地约33亩，规建6栋18层住宅楼，沿街设置2层商业网点，配建两层地下室，总建筑面积约13万平。
馨悦园楼盘，位于文冠路93号（文冠路与南田路交界西北侧）。馨悦园楼盘，由汕头市丰迪联德置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：售价待定。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，配套成熟，购物中心，休闲休闲的地方，公交直达，医疗配套，。
澄海益华园五期有房产证吗?
初始登记：开发商办理 初始登记是自己办理房产证 流程的必要前提条件。根据《 商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
低配的价格是8600元左右。小战鹰CBF-150价格9500~10000一般要预定的。下面几家去问问看，但不做推荐，仅限参考，自己把握。怡辉摩托车行（0754）85855711在国道文冠路附近。
