来来来，敲黑板，划重点：
广州购买二手房的中介费一般多少?
关于广州二手房中介费最低点的问题，并没有统一的规定。按照行业惯例，广州二手房中介费一般为成交价格的1%-3%，即三个点。在不同区域进行广州二手房交易，需要缴纳的中介费也不同。但是，根据惯例，一般要按照成交价的1%-3%来缴纳。
买卖二手房中介费，是由双方协商来进行认定，一般为成交价格的2%左右，双方可以在签订合同时，就有关中介费的多少来进行认定，如果认为中介费用过高的，可以协商要求降低处理。
对于二手房房产中介费收费标准是会按当地的具体情况来进行确定，一般都是在百分之一到百分之二之间，具体的还可以由双方来进行协商，从而最高是不能超过最高成交价的百分之三。
在选择中介时，正规或加盟公司的收费标准通常在0.2%到0.5%之间，具有一定的浮动空间。如果你觉得费用不合理，可以在找房之前与中介进行协商。值得注意的是，买卖双方中介费的承担方式可能有所不同，有的情况下，卖方可能不需要支付中介费，而是由买方承担。
二手房一般中介费为房屋成交价格的3%—5%，房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。【法律依据】《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。
天津富力桃园二手房
1、月广州二手房（中介促成+自行成交）共**8096套**，较上月下降36%。其中，中介促成占比112%，自行成交占比888%。从区域来看，7月番禺依旧是“二手之王”，共成交1150套二手房源，位居全市首位，但环比微降49%。而海珠紧跟其后，成交1129套，环比上涨14%。
2、广州物价局规定是成交价的3%，要看房价而定5-3%比较合理，但也要看中介为你谈的价格是否满意。前段时间在广州白云富力桃园万家物业购买了一套二手房，80万两房的电梯楼，市场价88万，我就给万家物业3%的佣金。
青浦老城区二手房PK青浦新城新房
号线将带动上海青浦二手房房价上涨 上述三幅地块紧邻在建的轨交17号线，在青浦有4个站点，17号线沿线板块自东向西均价递减，最高的为徐泾板块，均价为1万元/平方米，最低的为朱家角板块，均价刚过2万元/平方米，青浦新城与赵巷板块均价相当。
浦东的塔尖人士，首选陆家嘴金融片区的黄浦江江景房，不看价格，也不问涨幅，关键是身份的象征！ 与长三角生态绿色一体化示范区（青浦新城）-虹桥商务区-张江科学城-临港新片区一线都处在上海城市发展主轴线之“东西轴”上相对应，黄浦江，正好是上海城市发展主轴线之“南北轴”。
五一楼市房价大调查：上海新房和二手房持续升温，传统刚需板块青浦新城，闵行浦江，松江泗泾，宝山美兰湖，顾村区域200-300万房源去化加快，新房成交则以3-5万均价领衔上海五一楼市，在150-200万区间，金山区金水湖新城，金山新城，枫泾板块异军突起。
魏塘街道：魏塘街道核心区是老城区，板块内有嘉善火车站、巴黎春天等；现在老城区已经饱和了，现在重点在发展火车站往北，计划再用十年时间打造嘉善北部新城；目前北部新城里面有中新科技园区、两条轨交（沪嘉城际、苏沪嘉城际），对标的是松江新城0版本。
环沪太仓江南水郡的电话是400—100—1299转接8888。其他环沪地区的楼盘信息有哪些？除了太仓的江南水郡，环沪地区的楼盘信息有很多，比如嘉定新城、青浦新城、宝山杨行等，每个区域都有不同类型和价格的房源。
7月广州二手房成交量
月广州二手房（中介促成+自行成交）共**8096套**，较上月下降36%。其中，中介促成占比112%，自行成交占比888%。从区域来看，7月番禺依旧是“二手之王”，共成交1150套二手房源，位居全市首位，但环比微降49%。而海珠紧跟其后，成交1129套，环比上涨14%。
根据广州中原研究发展部等相关机构监测：7月广州新房网签8490宗，环比上月微跌5%，同比去年7月涨20%。网签面积942万平方米，环比上月微跌4%，同比去年涨22%。同期二手房网签量为4245宗，较6月同期（3996宗）环比上涨2%。从成交结构看，当月全市4区成交环比上升，7区下降。
据贝壳研究院数据显示，一线城市新房市场成交量下滑幅度仍最大，其中成交套数累计同比下滑25%、成交面积累计同比下滑22%；二线城市成交套数累计同比下滑13%、成交面积累计同比下滑11%；三四线城市成交套数累计同比下滑8%、成交面积累计同比下滑0%。
看房大潮带动成交量水涨船高。“‘认房不认贷’政策落地后的第一天，也就是2023年9月2日，北京二手房成交1200套，相比上个周六上涨超100%；新房成交超过1800套，而整个8月网签只有3100套。”分析师对记者表示，“政策效果可以说是立竿见影。
