来来来，敲黑板，划重点：
在哈尔滨那区卖房子最有发展
1、南岗、道理、香坊、道外。这几个区最有发展，江北不行，已经搞了二十年了，还是那样，交通太不便利了。具体南岗东大直街西大直街属于核心城区，老城区二手房交易频繁，尤其是铁岭校花园校等校区房，哈尔滨各大中介的总部一般也都在这些区域，但是老城区对于新手开拓市场比较困难。道理则是经纬校周边。
2、—8月哈尔滨市市区新盘均价的上涨幅度突破20%已成定局（不含平房区、呼兰区和阿城区）。据介绍，道里区建国街“品阁（查看地图）”楼盘，去年8月23日销售均价为3300元，今年8月下旬已最高卖到了6300元， 一年之内上涨幅度为91%。
3、哈尔滨市双城区益民房屋中介服务部。根据查询天眼查得知，哈尔滨市双城区益民房屋中介服务部，成立于2019年，位于黑龙江省哈尔滨市双城区人和社区恒盛新天地小区，是一家以从事房地产业为主的企业。企业成绩常居第一，卖房速度快，态度好。
哈西买房,请大家推荐一下,比较好的小区!新房和二手房都可!跪谢!
1、这么简单的问题，找当地房地产呀，自己去当面了解呀了，别人说的再好都只是空谈，找自己的朋友问问，哪里的好些。多跑几家房地产，再综合对比一下，一个人说假话，3-5个总不能全部都说假话吧。提问的，你说呢。
哈尔滨的二手房价格是多少?
在哈尔滨，二手房的价格在6000到7000元之间，25万元只能买到40~50平方米的房子，位置还不会太好。
自己装修挺有意思的，全包省心费钱，但是之后感觉*缺的东西多。
如果估二十万元的话，按百分之一收费就是二千。还有固定的税费。按新政策产权人持有房产不足五年进行买卖的还需要再多缴一笔税费，剩下的就是房产局收的几百块钱的出证费，基本就这些。
贷款的话 首付至少是百分之三十。契税 成交额的百分之一。个人所得税，如果房主还有别的房产你们就得交这个税，成交额的百分之一。营业税，是房屋交易 未满 五年，征收的房产交易税，比例比较高。住房维修基金。中介费 评估费，这个是要看给你评估的额度来定的。
在哈尔滨二手房的首付通常都是房屋价款的30%，如果用公积金贷款且房屋面积在90平方米以下，首付比例是20%，在90平米以上的，首付比例最多不超过30%。买房人需要注意的问题是，二手房跟二套房的法律性质是截然不同的。在哈尔滨二手房首付多少？在哈尔滨商业贷款首付比例是30%。
正房”。东西最大缺点就是西照日的问题，成人还能忍受，但是家里有老人和幼儿的最好考虑南北向，到你在出售时也容易 。
