榆次二手房，榆次二手房58同城网

蛋老师2024-07-06 10:28:071603

来来来，敲黑板，划重点：

1、榆次位于山西省太原市西北部，是太原市下辖的一个县级市。榆次的房价相对于太原市区来说较为亲民，但是也有一些高端小区。根据搜房网的数据，榆次的二手房均价为每平米5600元左右，相比于太原市区的均价，榆次的房价相对较低。但是，榆次的房价也存在一定的差异，不同小区的房价也会有所不同。

2、榆次区汇通路72号12幢1—2层6室。到本地的房地产的管理部门来负责办理房产过户。榆次区是到汇通路72号12幢1—2层6室。法律明确规定过，省、自治区的人民管理单位的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。

3、先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如房款金额，怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

4、榆次最贵小区排名第一阳光城市花园。根据查询相关公开信息显示：榆次二手房住宅11月最贵的小区为阳光城市花园，均价超过1万/平，故榆次最贵小区排名第一阳光城市花园。

5、榆次区位于太原市西南部，是太原市的主城区之一，也是山西省的重要城市之一。榆次区历史悠久，文化底蕴深厚，拥有许多历史文化遗迹和自然景观，如晋祠、榆次古城、神泉峡等等。此外，榆次区的交通便利，有太原南站、太原西站等多个火车站和公路客运站，方便您的出行。

6、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

1、榆次最贵小区排名第一阳光城市花园。根据查询相关公开信息显示：榆次二手房住宅11月最贵的小区为阳光城市花园，均价超过1万/平，故榆次最贵小区排名第一阳光城市花园。

2、最贵的小区是：东龙壹湾三期，均价9652元一平，网友关注指数2。晋福佳园，均价8250元一平，网友关注指数2。新兴国际文教城，均价8127元一平，网友关注指数14。

3、新晋世家小区。根据查询搜狐网显示，新晋世家属于榆次高端小区住宅，在新晋世家居住的人群主要以老板、白领、外企员工等为主，平均房价在每平方米7878元，房价高，且该区域的住宅、文化、商业等物业价格昂贵，居住人群以高收入群体为主，是富人区。

4、是。“晋园”是晋中本土开发商打造的奢华豪宅项目，位于晋中市榆次区的核心位置，属于豪华小区，是山西华强地产巨资打造的晋中市唯一一家奢华豪宅项目。

5、中高端小区。雅园小区在榆次地区属于中高端小区。小区位于榆次安宁街与定阳路交汇处东南角，由山西鸿驰房地产开发有限公司开发。小区的住宅容积率为29，住宅建筑面积为67万平米，占地面积为33万平米。指标显示了小区的规模和品质较高，提供了较好的住宅居住体验。

6、高档。银海心悦在榆次的环境优美，配套设施完整，而且物业管理十分棒，有着随叫随到的服务，小区内部配有公园，娱乐设施，还有免费的停车场，这些服务可以达到全国数一数二的水平，因此银海心悦在榆次属于高档小区。

二手房过户需准备的手续：需在户籍所在地的婚姻登记部门出具单身证明。税务部门领取首套房查询申请登记录，去房屋登记部门查询（住建局308室）。

契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为6%。

资料与手续如下：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。

⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。过户后多长时间能拿到房产证？①一般情况从进交易中心起，也就是上下家所有材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。

榆次位于山西省太原市西北部，是太原市下辖的一个县级市。榆次的房价相对于太原市区来说较为亲民，但是也有一些高端小区。根据搜房网的数据，榆次的二手房均价为每平米5600元左右，相比于太原市区的均价，榆次的房价相对较低。但是，榆次的房价也存在一定的差异，不同小区的房价也会有所不同。

榆次区位于太原市西南部，是太原市的主城区之一，也是山西省的重要城市之一。榆次区历史悠久，文化底蕴深厚，拥有许多历史文化遗迹和自然景观，如晋祠、榆次古城、神泉峡等等。此外，榆次区的交通便利，有太原南站、太原西站等多个火车站和公路客运站，方便您的出行。

榆次最贵小区排名第一阳光城市花园。根据查询相关公开信息显示：榆次二手房住宅11月最贵的小区为阳光城市花园，均价超过1万/平，故榆次最贵小区排名第一阳光城市花园。

榆次区汇通路72号12幢1—2层6室。到本地的房地产的管理部门来负责办理房产过户。榆次区是到汇通路72号12幢1—2层6室。法律明确规定过，省、自治区的人民管理单位的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。

带着证件到户口所在地民政部门开具单身证明，带着开具的单身证明和证件到户口所在地房管部门开具无房证明（名下无房的话开具）。

了解榆次区榆次区位于太原市西南部，是太原市的主城区之一，也是山西省的重要城市之一。榆次区历史悠久，文化底蕴深厚，拥有许多历史文化遗迹和自然景观，如晋祠、榆次古城、神泉峡等等。此外，榆次区的交通便利，有太原南站、太原西站等多个火车站和公路客运站，方便您的出行。