来来来，敲黑板，划重点：
二手房交易资金监管收费吗
1、一般不收费。根据房屋买卖规定，二手房资金监管是一种免费服务，交易保证机构不收取费用。但是有特殊要求和规定的地区除外。如果买卖双方交易因故不能继续办理，可以向监管机构申请解除监管，解除资金监管也不收取违约金和费用，买卖双方需要跟监管机构签订解除资金监管协议。
2、资金监管需要交费吗一般来说二手房资金监管是一种免费服务，交易保证机构不收取费用。但是有特殊要求和规定的地区除外。什么是资金监管资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，不具有强制性，可以将其形象地理解为房产交易中的支付宝。
3、申请资金监管不需要任何费用 二手房全款交易资金监管交易流程：买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。
4、资金监管是不收费的。资金管制是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金管制“专用账户”进行划转，该账户属于银行。
5、买卖手续做银行资金托管不收费。涉及到纯商业贷款才会产生0.5%贷款评估费。
沪购房资格认定:离异或丧偶一律被认定单身
1、“在浦东新区，名下无房产的离异（或丧偶）带子女生活的外地户籍居民，明日起将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，明天起最多只能购买一套住房。”11月25日，业内流传消息称，浦东新区在操作层面收紧限购政策，以网签时间计，自11月25日晚9时起执行。
2、其实早在2013年下半年，上海就已经有多个区县收紧了这类人群的购房资格认定了，“离异丧偶一律认定单身，名下无房产的离异（或丧偶）带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，最多只能购买一套住房。
3、上海买房政策介绍：据称，此前该条件的本地户籍居民可以购买二套房。上海浦东房地产交易中心工作人员明确表示，上海对单身人士的购房资格规定严格执行，此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。但也有业内人士透露，浦东只是最后-个收紧的区域，此前上海多个区县都已经据此标准执行。
镇宁县二手房过户怎么算
1、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2、【房价】一手房最低5900元/平米，二手房最低2900y目前，雅主城区安是凭借积累和后发优势在大力建设。扩建后的新区面积约为旧区的三倍，一个全新的城市体系正在构建。
3、要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
4、【房价】一手房最低5900元/平方米，二手房最低2900元/平方米。套房：中档3房租金1250元/月，中档2房租金850元/月。还有高低档次，价格变化。一般3个月以上起租。【城建】雅安获得中国城市治理创新奖；熊猫绿岛公园登上英国设计大奖榜单，入选中国首批生活文明先锋示范区；再获国际荣誉，正式入围第15届波士顿国际电影节。
南方哪个城市最适合旅游现在南方最适合旅游
广州 广州，作为南方的经济中心，不仅有着繁荣的商业氛围，还拥有着丰富的历史文化底蕴。在这里，您可以游览历史悠久的陈家祠、越秀公园，感受古老与现代的交融；还可以品尝到正宗的广东美食，如烧鹅、叉烧等，让您的味蕾尽情享受。 深圳 深圳，这座现代化的都市，是南方旅游不可错过的一站。
上海市：直辖市，也是第一经济强市，东方之珠，长三角龙头城市，影响力较大。广州市：一线城市，华南地区的政治、经济、文化、教育中心。重庆市：直辖市，是我国人口最多的城市，发展潜力很大。深圳市：经济特区，改革开放的窗口，是我国经济最活跃的城市。
厦门 厦门是中国东南沿海著名旅游城市之一，也是一个充满活力和浪漫气息的城市。在这里你可以感受到港口城市特有的开放与包容。首先推荐必去景点——鼓浪屿。这个小岛上保存着大量西式建筑和自然风光，适合漫步欣赏。其次是环岛路，在这里你可以欣赏到壮观美丽的海景，并体验当地人文风情。
南方必去的5座旅游城市分别是杭州市、厦门市、广州市、桂林市、丽江市。杭州市：杭州市是浙江省省会，六大古都之一。杭州市是我国最具代表性的历史文化名城之一。杭州是一个让人回味无穷的美丽城市，杭州被誉为“人间天堂。美丽的西湖是杭州的标志性景点，有着“天下第一湖”的美誉。
南方旅游必去的十大城市包括上海、深圳、广州、澳门、重庆、三亚、北海、杭州、珠海和南宁。 上海：作为直辖市，上海是中国的经济中心，拥有“东方明珠”的美誉。作为长三角地区的龙头，其影响力不容小觑。上海拥有繁华的商业和娱乐中心，是旅游者的天堂。
在中国南方，虽然热门的旅游城市如广州、深圳、杭州、苏州等地吸引了大量的游客，但仍有一些冷门但同样魅力十足的旅游城市值得游客选择。以下是一些推荐的冷门南方旅游城市：漳州（福建省）漳州位于福建省南部，是闽南文化的重要发源地之一。
