来来来，敲黑板，划重点：
成都房产退税新政策
1、成都首套房可以退税，首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和证件件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具购房证明。
2、法律分析：首套房和二套房的契税征收标准不同，首套房且面积90平方米及以下，减按1%的税率征收契税；90平方米以上的首套房则按5%的税率征收契税。面积在90平方米及以下的二套房，减按1%的税率征收契税；二套房如果面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、【法律分析】购房退税政策条件：（1）本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。（2）本地居住证满3年，并在本地工作生活的，已征收的房产税退还。（3）对于本地人，首套房是不征收房产税的。
成都第三套房契税交多少?
年，中国第三套房的契税征收标准是3%。这一标准适用于所有个人购买的家庭住房，不论面积大小。如果家庭购买的是第三套及以上住房，契税通常按照3%的税率征收。需要注意的是，具体的税率可能会根据不同地区的规定有所变化，但基本的税率框架是固定的。
对于第三套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
按新政策缴纳2％；（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。
依照近来的我国方针第三套房契税需交纳房子价格的2%；根据我国相关法令规则，对个人购买家庭第三套的面积为90平方米及以下，将削减1%的税率征收第三套契税；房子面积为90平方米以上的，将削减2%的税率征收契税。
综上所述，第三套住房契税税率的规定是3％－5％，一般是取第三套住房3％为了支持房产的契税全部都按照3％征收。【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
成都二手房交易税费
成都二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税、印花税和土地增值税。 契税是二手房交易中的一项重要税费。根据房屋的成交价格和地区的不同，契税的税率也会有所不同。一般来说，契税的税率在1%-3%之间。 增值税，也称为营业税。
成都二手房税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋交易手续费、房屋产权登记费。 契税：契税是二手房交易中最为常见的税费，其计算方式主要根据房屋的成交价格和税率来确定。在成都，契税税率为1%至3%不等，具体税率取决于房屋的具体情况。
然后，个人所得税在二手房交易中也是必不可少的，通常是房款的1%。这个税费一般由卖方承担，但是如果买卖双方协商同意，也可以由买方承担。需要注意的是，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款1%的个人所得税。
成都2025全面征收房产税了吗
1、成都2025没有全面征收房产税。截至2023年5月23日，是没有到2025年，是没有全面征收房产税的消息的。所以成都2025没有全面征收房产税。
2、没有。根据查询成都房产显示，截止于2023年6月2日，暂未发布成都2025年全面收房产税的消息。
3、房产税2025全面开始征收。房产税自2025年起将在中国全面开始征收。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税的缴纳时间由各省、自治区、直辖市人民管理单位规定，因此不同地区的征税时间可能有所不同。
4、年可能会收房产税的城市：三四线城市。2026年可能会收房产税的城市：五线城市。至此，中国所有的城市都会收房产税。
