来来来，敲黑板，划重点：
买北京市昌平区回龙观的二手房怎么办手续?
简单的办法：找中介代办（多问几家，不同中介的手续费是不一样的）找个中介问他需要什么手续，同时给你算算涉及到的所有费用，弄清楚了再自己跑。
过户地址：回龙观东大街和谐家园二区南门西侧（昌平区建委回龙观服务大厅）电话：4006109095 （此大厅不能办理查档业务）办公时间：上午9：00-12：00 下午 13：00-17：00 特别提示：昌平不需要办理房源核验和资金监管手续。
回龙观新村不可以买卖。回龙观新村属于小产权房，小产权房一直存在法律问题和风险。根据相关法律法规，小产权房不具备合法的产权，不具备市场交易和抵押贷款的权利，因此无法在市场上正常买卖。回龙观新村是位于北京市昌平区回龙观地区的一个社区或住宅区。
聊聊回龙观的二手房市场
总结来说，回龙观二手房市场正经历调整期，价格回调引发的成交量变化，提醒我们每个小区的成交情况都与其所在板块的其他小区紧密相连。对于购房者，选择时应综合考虑价格、地段、品质和未来潜力，而非一味期盼房价下跌。毕竟，每个板块的价值是由其内在优势和市场供求关系共同塑造的。
确定购房后签订二手房买卖合同，交纳定金。3，双方持房屋买卖合同到当地房管产权交易部门办理相关手续，缴纳相关税费，双方将房款结清，取得新的房产证。4，凭房产证与原房产主人一起到物业交接，买方再到管理单位办理户口迁移，正式居住。
选择雨天看房 有的房主在出售二手房之前都会先将房子翻修一下，为的就是将房子卖出一个好的价钱，所以很多房屋原本存在的问题就很有可能被装修所掩盖了。小编建议大家可以选择在雨天的时候去看房，房屋经由大雨浸礼后，无论屋主进行过怎样的装饰，房屋在雨水侵袭后都会把原来隐藏的缺点暴露出来。
二手房全部重新装修的手续相对毛坯房有点麻烦，因为要涉及到砸墙地砖；砸墙地砖需要请专业的人士，因为他们有专业的砸墙专业工具；很多二手房没有电梯，搬运材料很麻烦，可采用吊装的方式，从窗户里面运进去。砸掉墙后，等房子变成毛坯房一样后，装修流程便与新房相同了。
我要昌平区回龙观龙泽园二手房
1、首先你这房子；贷款80万是绝对没有问题的，2，不管公积金或商贷都可以贷20-25年，就按20年算公积金月还款4800多左右利率：87%，商贷20年算月还款：4900左右利率18%（这是第一套购房利率打7折后）这价格不错.偏低于市场价了 首先你要确定这房产是否是经济适用房，如果是。
2、有几个问题需要弄清楚，目前有2种贷款方式，商贷和公积金贷款，有2种还款方式，等额本息和等额本金。具体需要看你的选择，一般推荐等额本息，压力要小一点。
3、新龙城啊！虽然价格偏贵，但位置很好，紧靠龙泽城铁站和八达岭高速。
