来来来，敲黑板，划重点：
- 1、房产投资为什么要投商铺
- 2、北京与珠海的区别?
- 3、长沙未来5年拆迁规划范围
- 4、我被限购了,手里还有150万左右资金,有什么值得投资的房产项目吗?
- 5、上海商铺值得投资吗?
- 6、包头市2010年管理单位工作报告的2009年工作回顾
房产投资为什么要投商铺
为什么要投资商铺较低的存款利率会导致货币缩水贬值。由于存款利率长期保持较低，货币缩水贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产来实现保值、增值。购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势。
商铺投资能够抵御货币贬值。随着存款利率的持续低迷，货币价值缩水，投资商铺成为一种保值增值的策略。 商铺投资相较于黄金等奢侈品更具优势。投资者容易鉴别商铺的好坏，而黄金的真伪则难以辨别，且商铺的保管相对简单。 相比股票市场，商铺投资更为稳定。
二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。
拥有独立产权商铺，个人做房东，经营自主支配。省下大笔租金可再做投资，扩大经营范围和品种，大大提高资金利润率。市场做旺，如果自己不经营，转租给别人，还可以赚到巨额转让费。市场做旺了，既享受租金的高额收益，又享受商铺自身的升值。
就算经济环境不景气，住宅价值依然很稳定，不会贬值，因此住宅更保值，也具有投资的价值。
为什么要现在买商铺（现在是买房的最佳时机）： 美国量化宽松货币政策，导致美元贬值，而人民币的汇率与美元挂钩，所以通货膨胀再所难免，于是有钱人都会持币纷纷投入实物资产，那么房地产就成了人们的最佳选择（简而言之：货币泡沫，而非资产泡沫）当下正是买商铺的最佳时机，机会就在眼前。
北京与珠海的区别?
1、珠海承接北京外溢企业，比如设立南方基地、南方总部、南方研发中心等。通过珠海高新区区位优势、高效的营商环境、开放的政策环境和低成本的企业布局等，加快企业布局南方及海外市场，加快企业发展。
2、不过这两个城市的空气质量比北京好太多了。最后再说一点，珠海比较挤，城市要小很多，街道也要窄很多。
3、如果只有北京和珠海两个城市让我选择，我会毫不犹豫去北京．我是北方人，来珠海之前很多人说珠海环境好，我觉的也就一般吧．商业不够繁华，拱北和香洲整个加起来也比不上北京一个王府井。
4、北京师范大学珠海校区和北京校区一体两翼，学信档案上学籍都没有任何区别，都是“北京师范大学”。北京师范大学（珠海校区）是一所985大学，它是北京师范大学异地直管的一个校区，颁发的毕业证和北京师范大学是一样的，不会标注珠海校区。
5、主体不同 北京师范大学珠海校区：指由教育部于2019年4月批准设立的属于北京师范大学直属直管的异地校区。北京师范大学珠海分校：是一所经教育部批准设立、由北京师范大学和珠海市人民管理单位合作举办、进行本科层次教育的全日制普通本科高校。
6、北京师范大学珠海校区是北京师范大学在珠海市投资建设的全日制本科大学，与北京师范大学本部同属一个名校，但两者并不完全相同。首先，在学校规模上，珠海校区要比本部小一些。
长沙未来5年拆迁规划范围
根据党代会报告，长沙将突出重点做优片区，高标准打造金阳新城、金洲新城、金霞新城三大产业功能片区，高水平建设滨江金融、国际会展、高铁西城、南部融城等四大高端服务功能片区，高质量塑造隆平、大泽湖、大王山三大特色功能片区，以“十个重大城市片区”推动长沙都市区提质。
天心区向外界推出了古道巷、狮子山、长沙机床厂等多块国有、集体建设/两安用地，类型涵盖沿江“绝版”地块、棚改“稀缺”地块、城改“含金”地块等，总面积近千余亩，并对天心区南部融城片区起步区牛角塘板片区资源进行了重点推介。
规划范围：为长沙市中心城区，包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区及长沙县，总面积3915平方公里。
我被限购了,手里还有150万左右资金,有什么值得投资的房产项目吗?
投资方式灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多的优势 与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺都能够鉴定商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可以自主经营或租赁经营。
所以目前150万左右的首付预算我们可能大概可以考虑的区域有：临平山北、丁桥、星桥、萧山大江东、萧山义桥、闲林这些地方。距离城区较近且有地铁规划的区域丁桥可能是一个不错的选择，卓越蔚蓝领袖会是一个不错的选择，预计在4月底左右会开盘。
项目位于中北镇京福路与南运河交口，属于中北镇西，已经离杨柳青很近了。整体规划11栋6-11层多层产品，总价不到150万的话，目前可以选80平米两室户型，总价约140万/套起，首付14万起。80平米两室两厅一卫 只能说是标准的80平米两室刚需户型，即没有亮点，也没有特别大的毛病。
洞察杭州楼市，投资房产更佳 银行信息港不是鼓吹买房，大观这几年杭州房地产发展，不得不说房产或许是题主更好的选择。当然，咱们以数据事实说话。杭州楼市目前发展很红火，虽然国家不断提出限购、限贷等调控政策，但是杭州房价走势好像并不受干扰，每月房价环比几乎均呈上涨态势（极个别月份除外）。
考虑投资咱们可以从三方面来分析： 短期金融：大环境来讲目前国内的金融比较稳定，经济稳步增长。金融环境是不错的。
第三，由于题主只有150万，个人建议买小户型！小户型永远是投资重点关注户型。因为总价低，好转手，而且贷款的话，还可以买多套。建议不要都买在同一个省份城市，因为同省二套房贷款会受限，但是在异地购买二套房很多城市还是算首套的首付。然后月供怎么办？你房子到手转租出去，以租养贷。
上海商铺值得投资吗?
任何投资都是有一定风险，没有百分之百的成功回报，但是商铺的确是一个值得考虑的房产投资项目。
任何投资都有风险，只是看项目怎么把风险降到最低。
但是商业不一样，商铺本身就是用来经营赚钱的场所或工具，实体经济一直是国家大力倡导鼓励的，管理单位现在的政策也会鼓舞大家投资商业，并且在3线城市，商铺的价格都是住宅的3–5倍起，所以未来的发展还是不错的，毕竟这也是不动产，再加上现在住宅不但限价也限购，那房子限购了，不动产也只能是商业了。
上海前滩新天地是值得买的。上海前滩新天地是位于海阳路693号的商业-商铺，其他项目，40年。下面请看上海前滩新天地项目的详细数据信息。
从投资角度看，目前住宅用房的投资回报率基本上在3%-5%，而商铺的投资回报率可以达到8%-12%，对居民闲置资金具有相当的吸引力。海外基金转投商铺 除居民的闲置资金外，海外热钱对商铺变得异常热切。
据了解，今年各大商业银行商铺贷款发放量较去年同期猛增，仅交行上海分行前4个月，商铺贷款新增量就较去年同期增长了234％，增幅之大超过了该行所有其他个人贷款品种。商业用房资源短缺，投资者对其投资前景依旧充满信心，许多投资者由于金额较大的首付款难以落实而丧失大好的赚钱机会。
包头市2010年管理单位工作报告的2009年工作回顾
1、年，包头市在自治区和市委的负责人下，深入贯彻科学发展观，成功应对金融危机，实现了显著的经济增长和民生改善。地区生产总值和财政收入分别增长15%和19%，投资和消费同步增长，重大项目与内需得到显著提升。人民生活得到显著改善，收入和消费分别增长7%和16%。
2、在自治区党委、管理单位和中共包头市委的负责人下，在市人大和市政协的支持监督下，我们深入落实科学发展观，坚决贯彻中央、自治区扩内需保增长的各项政策，采取了一系列解近忧谋长远的有力措施，积极应对国际金融危机带来的严重影响，较好地完成了市十三届人大二次会议确定的工作任务，实现了经济社会健康快速可持续发展。
3、在2009年，内蒙古自治区管理单位高度重视经济发展，加强对优势产业的支持和保障。同时，管理单位还积极推进民生事业，提高社会保障水平，改善民生环境。
4、年两会管理单位工作报告 内容摘要：新的一年，我们将继续以20国集团金融峰会等重大多边活动为主要平台，积极参与国际体系变革进程，维护发展中国家利益。各位代表：现在，我代表国务院向大会作管理单位工作报告，请予审议，并请全国政协各位委员提出意见。
