来来来，敲黑板，划重点：
军博二手房出售
在北京市海淀区，有一处备受瞩目的房产——军博二手房。这处房产位于北京市海淀区中关村南大街，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。近年来，随着北京房价的不断攀升，军博二手房成为了众多购房者的热门选择。如果您也想购买这处房产，不妨了解一下下面的操作步骤。
军博二手房网是一个专门为军营人士提供房屋信息的平台，通过该网站，军营人士可以轻松找到自己理想的住所。同时，该网站也为房东提供了一个发布房源信息的渠道，方便房东与求租者进行联系，实现双赢。
军博二手房是一个拥有多年历史的房产公司，致力于为广大市民提供优质的房产服务。我们的二手房源丰富，价格合理，可以满足不同客户的需求。在购买二手房时，如何打造自己的理想家园呢？以下是一些操作步骤，希望能够帮助到您。第一步：规划空间布局 在购买二手房后，首先需要规划空间布局。
军博二手房
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亲戚之间也要走正常的交易流程，更划算，如果走赠予或者继承，当时看上去划算，继承或赠予的房产，再次更名或过户时，需要交纳20%个人所得税。
军博二手房网
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亲戚之间也要走正常的交易流程，更划算，如果走赠予或者继承，当时看上去划算，继承或赠予的房产，再次更名或过户时，需要交纳20%个人所得税。
急!急!北京二手房税费多少?是亲戚之间过户不存在金钱交易,税费是多少呢...
1、公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
2、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
3、二套房90平米以下为1%，90平米以上为2%。房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别。具体来说就是，直系亲属成本只有契税；而非直系亲属赠与的赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。
4、不满五年的房子过户要交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。满五年的房子有什么好的满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。
5、二手房首付新规包括买卖双方需要承担的税费，还有就是买卖双方确定好的价格。买方：1。契税：3％＊237500＝7125元（朋友是第二次买房，故契税按3％计，如次可按5％计）2。登记费：80元（每套都一样，固定的）3。手续费：375元（每平米3元）合计：7580元卖方：1。
