来来来，敲黑板，划重点：
二手房过户费得多少?房龄十年,138平方,21万
不包括其他零散费用的话，应该在6288元左右。如有帮助，请采纳。
超过5年的房子免营业税~安全着想~还是在合同写清楚由谁来支付营业税，万一国家政策改变，超过5年的房子不免营业税，那麻烦可就大了~营业税（房子总价×5%）=112万×5%=5万多。
我国 二手房过户 的税费是多少？ 房屋评估费；按评估额0.5%缴纳非普通住宅交易时 契税 按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、 土地增值税 、所得税、万分之十的 印花税 。 备注：房屋交易手续费按房价9%交纳，其它不变。
房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。
二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：（顺便提醒下您，在二手房交易中，大部分原业主都是实收，什么都不愿交任何费用的）二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。
河南合峰创展地产顾问有限公司简介
1、河南合峰创展地产顾问有限公司，原名鹤壁市合峰创展房地产营销策划有限公司，其母公司为鹤壁市建设集团有限公司。这家公司在2006年正式成立，注册资金一百万元，经工商行政管理局批准并由房管局备案，是一家合法的房地产代理机构。
2、简介：河南合峰创展地产顾问有限公司（原称：鹤壁市合峰创展房地产营销策划有限公司）隶属于鹤壁市建设集团有限公司，由鹤壁市新世纪置业有限公司营销中心改制而成。
3、江苏王房集团王房·南洋花园/_河人家，改变鹤山老家、实现一个造城神话！中山·王房大道贯通在即，沿街商铺火热预约中！壹抵贰；创业基金；零；零风险。获得中国银行支持，打造黄金走廊！投资商：江苏王房集团，开发商：鹤壁金都房产开发有限公司，营业顾问：河南合峰创展地产顾问有限公司。
我是鹤壁市淇县的,买了一套二手房,因不是首套房,要交纳4%的契税,税务...
1、我这边2套房契税为3%，又可能各地契税不同一般为3%到5%，但按个税来说营业税和个人所得税为业主交，契税为买房方交！但不存在交2次！引用百度：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。
