来来来，敲黑板，划重点：
哈西买房,请大家推荐一下,比较好的小区!新房和二手房都可!跪谢!
1、这么简单的问题，找当地房地产呀，自己去当面了解呀了，别人说的再好都只是空谈，找自己的朋友问问，哪里的好些。多跑几家房地产，再综合对比一下，一个人说假话，3-5个总不能全部都说假话吧。提问的，你说呢。
哈尔滨买房须知:现在的房子都什么价钱啊?
在2015年3月至2016年2月的这段时间里，哈尔滨新房的房价虽然有涨有跌，但一直比较稳定，大多在7100元每平米到7300元每平米之间来回波动。今年2月，哈尔滨新房的均价为7145元每平米，环比上涨0.51%，同比下跌46%。比起新房来说，哈尔滨二手房的势头更加强劲，不管是房屋均价还是房价波动都更甚于新房。
哈尔滨买房子首付多少钱要根据房产交易的方法来进行认定，一般情况下是需要支付30%以上的首付的，但如果属于二套房则需要最低首付60%，具体情况下可以咨询当地的房地产管理部门来了解。 哈尔滨买房子首付多少钱？哈尔滨首付买房最低首付，一般首套房首付为30%以上。
当然要看什么地理位置了，现在一般的位置建筑面积每平方米2100-2500左右，100平方米的20多万左右吧。繁华位置还要贵一些。贷款买房要看你买的是期房还是现房了，期房一般只要交上30%的首付款，其余钱可申请贷款，可托房产开发商集体办一下，你只要提供相应手续就可以了，但可能需要担保人这方面的手续。
哈尔滨市道里区的房价在去年的9月达到了近半年里的最高值，为8190元，但是在之后的两个月里都有所下降，直至去年12月，房价才上涨至8093元，但是之后便又呈现下降趋势，今年2月达到半年里的最低值，为7852元。哈尔滨香坊区和市道外区的房价在去年9月至今年2月的这段时间里，多呈现出下降趋势。
南岗的房价比较高，建筑面积8000，9000一平米，尤其是校区附近，建筑面积在10000一平米，比如说花园小学，继红小学，铁岭小学；初中：17中，69，156，工大附中等，就是因为教学质量好，所以去的人才多，房价自然就高啦。
现在哈尔滨均价在使用面积一米7000至8000左右。繁华当然是道里中央大街，爱建，南岗建设街，革新街，儿童公园，工大的复华。这都很繁华。但多说一句，繁华不代表适合人类居住是吧。要是居住，绿化面积最大的是原动力区，公园很多，相对空气质量好一些。地铁已经建了，确实有。
哈西阳光家园二期房产证为何迟迟不办
1、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
在哈尔滨那区卖房子最有发展
1、南岗、道理、香坊、道外。这几个区最有发展，江北不行，已经搞了二十年了，还是那样，交通太不便利了。具体南岗东大直街西大直街属于核心城区，老城区二手房交易频繁，尤其是铁岭校花园校等校区房，哈尔滨各大中介的总部一般也都在这些区域，但是老城区对于新手开拓市场比较困难。道理则是经纬校周边。
2、—8月哈尔滨市市区新盘均价的上涨幅度突破20%已成定局（不含平房区、呼兰区和阿城区）。据介绍，道里区建国街“品阁（查看地图）”楼盘，去年8月23日销售均价为3300元，今年8月下旬已最高卖到了6300元， 一年之内上涨幅度为91%。
3、哈尔滨市双城区益民房屋中介服务部。根据查询天眼查得知，哈尔滨市双城区益民房屋中介服务部，成立于2019年，位于黑龙江省哈尔滨市双城区人和社区恒盛新天地小区，是一家以从事房地产业为主的企业。企业成绩常居第一，卖房速度快，态度好。
4、江北比市里便谊多了，不过也得分哪，像在市管理单位近处的得两千五到四千吧，因为大多都是高尚好的小区，再往里一点，像学院路那就挺好，有个裕发新城，我刚在那买的房子，格局挺好，一千九左右一米，多大的都有，就是帅大那边。
5、大众新城目前好房子仅限于靠肿瘤医院这一侧的二期小院和三期，二期小院封闭管理比以前强多了，三期楼质量过硬，物业也非常给力，全封闭管理，晚上很晚都有保安巡逻，而且靠肿瘤医院绿化区空气非常好，院内商服很少不吵闹。
